10月9日，2024重庆秋季房地产暨家居展示交易会线下展会（以下简称秋交会线下展会）在江北区观音桥步行街拉开帷幕，64家企业、267个商品房项目参展。

　　记者现场发现，不少房地产企业展台前排起长队，咨询的市民络绎不绝。据了解，展会开幕不到一个小时，就已发放购房地图5000余份。

　　上百个项目“真金白银”让利

　　据组委会相关人士介绍，本次秋交会线下展会共有上百个参展项目推出形式多样的优惠，包括专属限时优惠、住宅限时最低85折、赠送车位、签约送家电大礼包等。

　　除了新楼盘“真金白银”让利，二手房中介机构也推出不少优惠。比如到家了提出：房价100万元以下，买方佣金3666元/套；房价大于等于100万元，买方佣金6666元/套。

　　为吸引客流，参展企业争相推出“花式促销”。比如，有企业借助近期较火的《黑神话：悟空》游戏，邀请观众到展台扫码领凤翅紫金冠、老蒲扇等伴手礼；有企业邀请茶饮师现场制作柠檬茶，关注其公众号、抖音号就可免费领取。

　　展会提供购房装修“一站式服务”，家居家电卖场纷纷推出给力优惠。重百电器称，旧机换新机最高可补贴22%；唐卡装饰集团喊出了零利润限量征集样板间的口号，一体化大牌全包装修只需13.9万元。

　　第四代住宅受青睐

　　作为我市房地产行业的风向标，秋交会线下展会是展示我市高品质住宅的一个大秀台。不少项目推出的精品楼盘引领时代潮流，有利于更好满足市民对改善型住房的需求。

　　本次展会上，龙湖、香港置地、康田等房企携时下大热的第四代住宅亮相。这种通过平台立体绿化，打造户户有花园、家家有庭院的惬意生活场景的新房子，收获了不少粉丝。

　　比如，香港置地、华润置地联合推出的第四代建筑“观宸”，受到现场市民围观。“渝房通”小程序显示，近期市民对该楼盘的关注度超过1.89万人次。

　　除了第四代住宅走俏外，展会针对今年持续高温、市民避暑需求旺盛的情况，组织了南川、武隆等区县9个避暑休闲地产项目参展，吸引了不少市民驻足观看。

　　“现在天气转凉了，但避暑房的热度并没有消退。”南川区某避暑房项目销售人员介绍，展会开幕式结束后半个多小时，他们已接待了六组咨询人员。

　　二手房咨询热度高

　　不仅是新房咨询、销售火爆，二手房展台也受到不少购房者关注。

　　“鲁能九龙花园最近的地铁是哪个站哦？”“云岭天城周边商业情况如何？”9日上午10点刚过，贝壳找房展台就打起了“拥堂”。该公司展示的中心城区二手房房源，涵盖了从核心区域的学区房到周边区域大户型改善房等多种房源，售价以100万到200万元为主。

　　“我之前一直在网上看房源，总觉得不够直观。这次来秋交会，一下子就看到了好几套不错的二手房，回去和家人商量后争取早点把房子定下来。”购房者李女士兴奋地说。

　　据介绍，此次秋交会贝壳线上线下共准备了超10万套精品二手房源，还推出“我家房价免费估”活动，让消费者直观了解到自有房屋价格等信息。

　　哪些二手房更受关注？贝壳资深顾问张良平介绍，从区域来看，许多本地购房者选择江北、渝北的房源，而外地购房者更青睐渝中区。从房型上看，建筑面积120多平方米、3房2卫户型的房子热度较高。

　　“国庆假期，贝壳重庆站二手房交易日均成交量同比、环比均上涨超60%，十分火爆。”张良平表示，延续国庆销售热度，叠加各项优惠政策，接下来我市二手房市场有望迎来一波小高潮。