保利麓谷林语实景

保利阅江台实景

　　回望2023年重庆楼市，保利发展控股重庆公司（以下简称“保利重庆”）全年住宅销售额同比增长123%，在中心城区住宅市场占有率由去年的2.6%翻倍提升至5.5%。保利发展控股作为房地产行业龙头，去年在渝高歌猛进，其综合表现尤为耀眼夺目。

　　全年斩获4次月冠军、13次周冠军，10月更以11.2亿元刷新全年重庆房企单月销售额新记录；

　　凭借雄厚的产品打造功底荣登克尔瑞2023年重庆房企产品力TOP10榜单；

　　“五一”推出新颖主题活动，国庆节策划推出《上船》主题宣传，火爆全网，以创新城市营销践行建设现代化新重庆的责任担当……

　　在央企品牌实力护航下，保利重庆以优异的销售业绩和品质兑现能力等为重庆楼市注入活力、提振信心，持续为城市提升、人居提质贡献积极力量，助力我市房地产行业平稳健康发展，推动经济社会高质量发展。

　　项目择址“城”熟核心区

　　地产龙头在渝屡创销冠

　　在房地产业新发展阶段，提升销售是推进企业可持续健康发展的关键一环。

　　2023年，保利重庆多措并举突击销售，成效显著。据铭腾机构数据，其全年夺得4次月冠军、13次周冠军；不仅在10月缔造了重庆房企单月销售金额新纪录，还于11月拿下成交金额、成交套数和成交面积“三冠王”；在售的8个项目全年57次入榜重庆周成交TOP10；悦来三盘——保利拾光年、保利时区、保利和光尘樾达成超30%的板块市占率。

　　保利重庆何以如此亮眼？

　　母公司保利发展控股的卓越实力为保利重庆的市场号召力、销售突破力增添坚实砝码。连续7年上榜《财富》世界500强，综合实力位居地产龙头，一年内到期债务占比近2年远低于行业平均水平……保利发展控股2023年更以4207亿元的销售业绩问鼎行业TOP1，这无疑为购房者注入强大信心、带来切实安全感。

　　此外，项目择址也是保利重庆销售长虹的重要因素。保利重庆目前在售的天珺、云璟、阅江台、拾光年、时区、和光尘樾、麓谷林语、云上雅集8个项目分别位于中央公园、大石坝、悦来、弹子石、大杨石等中心城区热点板块，生活、交通、医疗、教育等各类优质配套齐全成熟，可同时契合当下品质改善人群的核心需求。

　　产品创新见真功

　　升级人居品质焕新美好生活

　　在房地产新周期，保利重庆之所以能交出销售“高分报表”，除了央企品牌实力护航、项目择址考究外，还与其匠心精著产品密不可分。

　　现阶段，人们的住房需求已从“有不有”转向“好不好”的新阶段。为此，保利重庆深度洞察人居品质升级的需求变化，以前瞻性、差异化、创新性的设计匠著精品，满足现实需求，引领未来风尚。

　　保利重庆在悦来沿轨道交通6号线布局拾光年、时区、和光尘樾三大项目，依托高义口、王家庄轨道站点等优越资源，突出TOD综合开发、绿色生态、智能化等特色，以国博艺术公园住区、新一代TOD城市综合体、保利战略级洋墅住区，焕新提升区域人居品质。

　　精研改善型消费的痛点及人性化需求，云上雅集于大杨石核心打造“纯真”洋房，1梯2户、8层楼高，执行保利臻装5.0标准，为九龙坡区带来约1.5容积率低密纯洋房住区。

　　而位于弹子石板块核心的保利麓谷林语则依托江、山、林、泉稀缺自然资源，增配打造露营基地、青松茶室、森林书屋、慈母山步道等独特配套，完美契合当下轻松生活主张，构建回归自然本真的生活方式。此外，项目在产品打造上也独具匠心，结合项目原生地貌，保利麓谷林语对露、错、漏、挑等空间结构创新演绎，推出双院别墅，以独立庭院、双层入户及双面景观视野，带来更舒适惬意的低密品质新生活。

　　去年交付超4000套房屋

　　多维优质服务营造和美社区

　　品质兑现交付、营造和美社区生活的硬核实力及卓越表现，也是保利重庆销售遥遥领先的重要原因。

　　当前，保交楼备受社会关注。如期品质兑现交付既是企业实力与责任的重要体现，更是房企在行业新发展阶段再塑核心竞争力的杀手锏。

　　2023年，保利重庆旗下保利天珺、和光尘樾、麓谷林语等6个项目美好交付，为超4000户业主带来品质人居新生活。而保利阅江台在建筑外观、园林景观、产品品质、小区配套等方面，颜值与品质兼具，美学与艺术交融，堪称无可挑剔，更是实现了“交房即交证”。保利重庆品质交付带来的产品兑现能力也让购房者吃下了“定心丸”。

　　此外，在社区活动、社区服务、社区焕新方面，保利重庆也向市场展现出满满诚意和拳拳匠心。

　　据了解，2023年保利重庆在旗下多个小区共开展营地风筝节、泳池派对、露天电影节、业主艺术节等超100场社区活动；在和光尘樾、天珺、阅江台、云上雅集等项目落地“四时雅集”优质物业服务，为超9万个业主家庭提供品质生活保障；近10年来，针对已交付的小区，保利重庆总投入上亿元持续推进“优居焕新”工程，升级园区绿化、翻新公区设施、改造智能化应用场景等，组织开展亲子、义诊、养老等主题社群活动，以全维度、全周期、陪伴式服务构建和美社区。

　　事实上，保利重庆的超强交付力、服务力持续赢得各界广泛肯定。2023年，保利重庆雄踞克尔瑞重庆房企产品力TOP10榜单，保利天汇荣获“重庆中心城区高品质生活已建成小区十佳样本”，保利观塘、保利爱尚里、保利江上明珠等项目跻身2023年1-5月中心城区二手房销售TOP50榜单，保利高尔夫国际花园入围重庆成交最贵的二手房TOP榜单；保利和光尘樾荣膺2022年克而瑞“重庆高品质生活新交付样本”殊荣。

　　持续打造品质标杆项目

　　担当央企责任共建美好城市

　　2023年“五一”期间，保利重庆发起城市庆典活动，定制《重庆盒子》专属礼盒，以两江四岸地标灯光秀为载体，展示宣传重庆城市形象；国庆中秋长假期间，保利重庆再以“上船”为主题，面向全国发出体验融入重庆美好生活的邀请，其发布的《上船》城市宣传视频引起热烈反响，全网曝光量高达1000万＋。

　　这只是保利重庆站在城市发展高度，以实际举措助力城市营销、共建美好城市的生动缩影。

　　一直以来，保利重庆坚持将自身发展融入城市发展脉络，聚焦主责主业，通过品质人居项目建设助力城市提升、人居提质，截至目前已累计打造了保利国际高尔夫花园、保利江上明珠、保利天汇等30多个品质标杆项目。

　　此外，保利重庆还整合内部资源，以“和乐中国”IP活动、运营管理的重庆大剧院等为载体，不断丰富重庆城市文化内涵，持续充盈市民精神文化生活。

　　多年来，在我市好房子、好小区、好社区、好城区打造建设中，保利重庆始终活跃其中，不断引领推动美好城市、美好生活建设。“目前，我们在重庆货源充足，超百万平方米的库存体量将为今年的发展奠定坚实基础、带来强劲动能。”保利重庆有关负责人说，2024年保利重庆将继续精研产品，对拾光年、时区项目的产品空间、功能、舒适性等进行多维度再创新，对麓谷林语、云上雅集项目在配套及生活方式的丰富度等方面再提升，让美好生活更美好。

　　骆劲松　图片由保利重庆提供