房地产业和物业行业是人居提质建设的主力军，也共建美好城市的重要力量。在现代化新重庆建设的开局之年，2023年两大行业担当作为与城共进，涌现出一批综合表现突出的企业。

　　经过自荐、他荐，在严格审核申报资料的基础上，综合专家意见和本报独立观察，2023重庆人居建设领域社会责任年度红榜今日揭晓。

　　龙湖、万科、招商蛇口、保利、华润等10家房地产开发企业，新大正、万科物业、保利物业、金碧物业等13家物业企业，以及招商·渝天府、中央公园悦府、龙湖·云河颂等11个楼盘小区上榜。贝壳找房作为房地产经纪行业典型代表入榜。

　　本次社会责任红榜评选，主要聚焦房企在保交楼、产品打造、品质兑现、企业发展等方面的综合表现，重点考量物企在服务提质、创新践行“物业+”、党建统领物业管理融入社区治理新实践新成效、扶危助困等方面的表现。

　　“在挑战与机遇并存的2023年，重庆房地产行业克服不利因素，积极抢抓城市发展新机遇，推进项目建设，突击房屋销售、兑现品质交付，展现出向上向好的积极姿态；而物业行业立足主责主业，强化服务能力建设，尤其在创新推进党建统领物业管理融入社区治理方面，不少物业企业带来了新经验、取得了新成效。”博众城市发展管理研究院院长、研究员阎占斌说，奋进拼搏、担当作为是重庆人居建设领域2023年最耀眼的底色。

　　主动作为共建美好城市

　　在房地产业新发展阶段，房企普遍面临转型升级的挑战与压力。2023年，成渝地区双城经济圈建设“一号工程”、西部金融中心、西部陆海新通道等国家重大战略加速推进，为重庆经济社会高质量发展增添新动能，也为房地产业平稳健康发展提供了坚实的支撑。

　　此外，“认房不认贷”、降首付、降利率、公积金“新政”等系列利好政策加速落地显效，为楼市加速回暖、提振市场信心注入强劲动力。

　　一年来，重庆房地产行业主动作为，搞促销去库存、摘新地上新品、保交楼提品质、参与城市更新……部分房企在项目打造、服务提质等方面表现亮眼，以实际行动助力现代化新重庆建设。

　　在万科地产的不懈努力下，去年9月，渝中区重庆天地入选我市首批“现代社区”试点项目，重庆印象城也于当月开业，引入了法国老佛爷百货等 11 家城市首店，助力美好城市建设。

　　去年10月，位于观音桥商圈核心区的中環万象城商业正式启动全球招商，目前正稳步推进，助推我市加快建设国际消费中心城市。

　　去年11月，招商蛇口重庆公司组织业主登上传承150余年历史的“招商伊敦号”游轮，以跨国海上之旅丰富美好生活内涵，为企业后续发展积蓄新势能。

　　凝心聚力共创美好生活

　　当前，物业管理与每个人的生活、学习、工作等息息相关，其重要性越发凸显。物业行业作为美好生活的基础性保障性力量和基层社会治理不可或缺的重要力量，推进其高质量发展意义重大。

　　一年来，重庆物业行业把握新重庆建设机遇，洞察企业时代需求变革，深入践行党建统领企业发展，创新探索物业管理融入社区治理新路径，强化服务能力建设，拓展“物业+”融入城市服务，以精细化、特色化服务着力提升群众获得感安全感幸福。

　　它们主动配合相关部门、街道社区，将党支部建在小区，凝聚多方力量，探索共建共商共治共享社区治理新路径。

　　它们加强科技设备投入、专业化培训、智能化平台建设等，不断提升服务质量和水平，为自身发展夯实根基。

　　它们不断拓展服务边界，更多聚焦政府机关、公共场馆、学校、医院、市政环卫等新领域、新业态，延伸产业链、服务链。

　　“此次上榜的物业企业，均是其中的典型代表，他们以榜样力量引领推动行业不断探索高质量发展新路径，为构建幸福美好家园注入新活力。”重庆市物业管理协会有关人士说。

　　去年11月，《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》印发。方案提出，城市社区嵌入式服务设施面向社区居民提供养老托育、社区助餐、家政便民、健康服务、体育健身、文化休闲、儿童游憩等一种或多种服务；引导社区物业提供普惠社区服务。

　　在阎占斌看来，该方案既是对物业行业践行“物业+”模式、增强服务能力提出了新要求，也为行业提质发展带来了新机遇，我市物业企业应该积极配合、主动参与，着力探索“物业服务+生活服务”的更多可能，为企业可持续发展注入新动能。

　　骆劲松