华侨城·熙宸销售现场

　　9月19日，2025重庆秋季房地产暨家居展示交易会（以下简称秋交会）线下展会在江北观音桥步行街正式启幕。作为重庆房地产行业年度风向标，本届秋交会以“惠聚金秋 置业好房”为主题，以“促消费、稳市场、惠民生”为核心，线下展会汇聚74家企业、近百个项目，线上平台设置14个功能板块，形成“双线联动”的立体化展销格局。

　　“秋交会是行业交流平台，是展示重庆城市价值、产业活力与住房品质的窗口，更是服务群众安居的最大线下场景。”市住房城乡建委相关负责人称，本届展会将通过供需对接、政策协同、服务升级，为市民安居和行业高质量发展赋能。

　　供需两旺

　　参展规模创新高

　　据介绍，本届秋交会参展企业达74家，较春交会增加17家，涵盖房地产开发、中介租赁、金融、家居全产业链。其中，南川、丰都等区县组织15个避暑休闲项目参展，较春交会增加8家，成为展会一大亮点。

　　“南川避暑房项目今年首次‘组团’参展，带来7个精品楼盘，并推出众多购房优惠政策，以南川区中海黎香湖项目为例，不仅提供专属成交礼，还推出限量一口价特价房，优惠力度显著。”市住房城乡建委相关负责人介绍，随着渝湘高铁复线等交通基础设施完善，南川至中心城区车程将缩短至40分钟，“半小时避暑圈”正吸引中心城区市民置业。

　　商品房供给同样呈现结构性优化。参展的84个商品房项目提供可交易面积224.89万平方米，基本囊括了重庆中心城区绝大部分优质楼盘。其中参展商品住房增加了更多“好房子”、四代宅等高品质改善性项目；增加了品质商业、办公用房等业态。“这一变化反映出开发商对重庆市场长期潜力的信心。”市住房城乡建委相关负责人表示，“商品住房增加高品质供给，非住宅领域则聚焦产业升级需求，例如两江新区、重庆高新区参展项目多围绕数字经济、智能制造等产业配套，与重庆‘33618’现代制造业集群体系深度融合。”

　　租赁市场的活跃度同样引人注目。嘛嘛公寓、辰寓两家租赁企业推出2200余套房源，涵盖青年公寓、人才住房等类型。“重庆作为全国首批完善住房保障体系试点城市、中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，正加快构建租购并举住房制度，形成‘先租后购再改善’的梯度住房消费体系。”该负责人说，“秋交会为租赁企业与租客搭建了直接沟通的平台，有助于满足群众多元化的租住需求。”

　　服务升级

　　从看房到安居的一站式体验

　　“以前参展要自己搭展台、拉电线，现在‘拎包入场’就能开业，成本大幅降低。”保利发展重庆公司相关负责人对展场服务赞不绝口。本届秋交会36个展位统一采用30×30毫米铝制桁架搭建，配备楣头、背景墙、洽谈桌椅等基础设施，企业仅需携带宣传资料即可参展。“我们还在展区设置了住房金融咨询服务专区，联合12家银行和公积金中心现场办公，购房者可一站式完成贷款咨询、资料预审等流程。”市住房城乡建委相关负责人说。

　　线上平台的延伸服务更让购房者“足不出户”即可看房选房。秋交会线上专区设置参展企业、避暑休闲地产、现房专区等14个功能板块，并引入VR看房、视频直播等技术。秋交会线上专区开通首周，浏览量已突破10万人次。“线上平台打破时空限制，通过‘购房政策计算器’‘优惠叠加查询’等工具，帮助市民精准匹配需求。”该负责人介绍，购房者输入家庭收入、购房区域等信息后，系统可自动生成可享受的税费减免、贷款优惠等方案，实现“数据多跑路、群众少跑腿”。

　　政策联动

　　消费惠民与产业升级“双向奔赴”

　　本届展会推出“购房+家居”消费联动模式，保利、华润等8家房企联合重百电器、唐卡装饰等7大家居品牌，开发企业对购家居家电、订装修的客户提供总房款1%—4%折扣优惠券，家居家装家电卖场对购房客户提供200元—5000元不等的专属优惠和满减抵用券，计划印制2000份消费券，预计带动家居家电消费超千万元。

　　“这一模式促进房地产上下游产业链协同，满足市民从‘有房住’到‘住好房’的需求。”市住房城乡建委相关负责人称，“家居消费是居民消费的重要组成部分，秋交会的联动效应将进一步释放内需潜力，助力重庆建设国际消费中心城市。”

　　购房优惠同样力度空前。本届秋交会在继续实施“中心城区新购商品住房且在一年内出售中心城区原有住房的，给予新购住房总房款1%的补贴。新购商品住房单套建筑面积140平方米以上的，给予总房款0.5%的补贴”等优惠政策基础上，两江新区、渝北区、大渡口区、南川区、丰都县等多个区县同步释放重磅福利；优惠覆盖购房全链条，一口价、送家装优惠、产权车位、家电礼包、全民推荐佣金、景区门票赠送等形式多样，红星美凯龙更有10%—15%直降补贴，辰寓、嘛嘛公寓等租赁市场也有租金减免、老带新奖励等政策。“以渝北区中央公园悦府为例，不仅成交送品牌家电和5万车位抵用券，还提供秋交会限时一口价房源5套，优惠力度显著。”市住房城乡建委相关负责人介绍。

　　本次线下展会将持续至9月22日，欢迎广大市民前往展会，挑选心仪房源，早日实现乐居梦想。

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　　一场展会背后的城市高质量发展逻辑

　　2021—2024年，重庆经济年均增长5.7%，成为中西部首个经济总量超过3万亿元的城市，人均GDP突破10万元；成渝地区双城经济圈建设加速推进，渝昆高铁、成达万高铁等重大项目密集落地……产业兴则城市兴，城市强则房地产强。重庆的产业升级、人口集聚和基础设施完善，为房地产市场提供了坚实支撑。数据显示，今年1—8月，全市住房成交面积同比增长1.9%，中心城区住房成交面积同比增长7.2%、连续增长，这正是“价值投资”的体现。

　　避暑休闲地产的崛起，则印证了重庆“山水资源”向“经济优势”的转化。南川金佛山、丰都南天湖等景区周边，避暑房项目与文旅产业深度融合，形成“住房+康养+旅游”新模式。“我们的项目配套了医疗中心、农耕体验园等设施，业主夏季避暑、冬季养生，全年均可参与文旅活动。”南川某避暑房项目负责人介绍，“这种‘全时经济’模式不仅提升了项目附加值，也带动了当地就业和税收增长。”

　　“房地产的健康发展，最终要回归到‘人’的需求上。”市住房城乡建委相关负责人认为，“无论是供给端的结构优化，还是服务端的体验升级，或是政策端的精准支持，核心都是让更多人‘住有所居、居有所宜’。这正是重庆房交会二十余年长盛不衰的秘诀，也是我们推动行业高质量发展的初心。”

　　王静 刘廷 图片由市住房城乡建委提供