发布会现场

招商·渝天府别墅意境图

　　当前，房地产行业进入新发展阶段，传统的“三高”（高周转、高杠杆、高负债）发展模式已不符合时代要求。房企应更多聚焦品牌影响力、运营能力、产品竞争力，推动企业高质量发展。放眼重庆楼市，招商蛇口正是深入践行“三力”持续推动高质量发展的佼佼者。

　　实实在在的数据最能说明问题：2022年，招商蛇口重庆公司延续市场排名连续3年上升的势头，跃升至行业第五，排名在渝央企开发商首位。

　　销售业绩稳健上升的同时，在细分市场，招商蛇口重庆公司改善型产品市场份额也稳步扩大。据铭腾2020年—2022年数据统计显示，其500万级产品市场占比56%，1000万级产品市场占比高达63%。

　　是什么让招商蛇口重庆持续保持上升势能？3月23日晚，招商蛇口重庆公司以一场主题为“看见招商力量”的品牌暨产品价值发布会，给出了答案：经过19年精研产品和持续不断的城市深耕，招商蛇口重庆在高质量发展道路上已走出了坚实步伐。

　　同频城市发展

　　见证百年央企的重庆力量

　　151年前，中国第一家近代民族工商企业——轮船招商局创立。151年后，招商局仍然屹立潮头，总资产和净利润蝉联央企第一，拥有两个世界500强公司。

　　发布会的开场，招商蛇口重庆公司携招商局旗下长航集团、招商交科、中国外运、招商银行、招商证券等14家驻渝企业同台，共同展示了百年央企招商局集团服务重庆经济所贡献的“招商力量”。

　　随后，招商蛇口西南区域副总经理、重庆公司总经理王卓然对招商蛇口品牌历史及战略规划进行了全维解读。与会观众仿佛穿越时空，见证了招商蛇口在改革开放中的开拓创新。

　　2004年，招商蛇口同频西部大开发的脚步，将重庆作为落子西南的战略第一城。深耕重庆19年，招商蛇口始终秉承布局城市核心、同频城市发展、城市文化更新三大核心战略，为城市创造因地制宜的高品质作品。

　　19年品质的深耕、坚守和不断精进，招商蛇口收获了无数客户的认可。根据铭腾机构数据显示，2022年，招商蛇口重庆公司市场排名跃升至行业TOP5，在200万级、500万级、1000万级产品市场，招商蛇口重庆公司均有较高的份额占比，已然成为重庆改善型产品专家。

　　深研客户需求

　　招商式产品法则重磅亮相

　　从拥有超大围合中庭景观的江湾城，到科学城品质天花板项目渝天府，招商蛇口始终以客户为中心，不断升级产品力打造出让业主住得更舒服的房子。

　　“我们不追求标准化、流水线式的复制产品，而是基于客户需求出发，打造定制化产品。”本次发布会上，王卓然带着招商式产品法则重磅亮相。他表示，招商蛇口深入研读客户场景体验、意境感受及生活需求，从仪礼式门庭、散文式园林、走心式精装3个维度打造定制化产品。

　　招商式产品法则认为，改善产品需要有“大家门第的仪式感”，于是在渝天府别墅的社区大堂、云邸的星空顶车库精装大堂以及云邸的酒店式单元大堂都可以见到仪礼式门庭，营造了归家的尊崇仪式感。

　　“生活不一定能过得像诗歌那样，但我们可以将诗意写进生活。”在讲到散文式园林时，王卓然表示，招商蛇口改善型产品的园林设计，基于业主归家场景出发，设计“领航归家、林深见溪、绿荫花径”，让每一处场景都如视觉画卷。

　　在客户看着的精装上，招商蛇口对地缘客群、精准客群精细化研读，为每个项目量身定制装修配置，走进客户的内心。如为时光序小户型配置恒温花洒、洗碗机、智能家居，为渝天府改善业主臻选德系老牌唯宝洁具和高仪恒温卫浴等。此外，在精装人性化细节上也做了更多考量，如无影化妆灯、金属圆弧踢脚线等全周期配置，引入智能化一键呼梯功能，招商智慧屏，为未来预留更多可能。

　　可以清晰地看到，伴随招商式产品法则的进一步落地，招商蛇口重庆将为城市生活再次提档升级。

　　两大战略作品齐上新

　　带来品质生活全新畅想

　　本次发布会上透露，招商蛇口两大战略作品——渝天府和招商1872，今年皆有新产品上新。

　　随着城市化进程演变，越来越多的城市高净值人群具备更为宽广的国际视野和生活审美，他们对于住宅产品的要求更新颖、更现代化、更个性化。

　　洞察到这一现象，此次招商·渝天府项目上新了具有国际审美的叠拼作品——蔓维拉M·VILLA。蔓维拉在设计上采用度假酒店式蔓藤纹镂空铝板、宝格丽蓝屏风设计门庭、梵高灵感星空顶、22.6米门庭……奢华而显赫的细节表达，让招商式产品法则得到了完美体现。

　　据招商蛇口重庆公司第一大项目部总经理王健介绍，为了创造性地将度假式高端生活呈现在世人面前，蔓维拉团队经过了2轮深度调研、26次设计稿的修改、33场景观专项会议……花费大量的心血及思考彰显了一个极致产品主义者致力于人居的初心和恒心。

　　另一战略作品——以招商局集团初创年份命名的重庆招商1872，则承袭央企精工基因，规划了约2万平方米臻美中庭园林、超600平方米鲸奇乐园、约1200平方米林屿会客厅、约2700平方米主题架空会所，遵循招商式产品法则，打造九龙坡改善生活都市范本。

　　相信伴随着高品质产品持续推出，在重庆改善住宅的赛道上，招商蛇口将实现产品力的又一次飞越。

　　“我是做产品出身的，我认为每个产品人都应该永远保持对市场的敬畏，对客户的敬畏；我们要做到和客户步履同行，与客户需求同频，对细节、品质做好充分的思考和推敲，敢于创新，敢于突破，去创造经得起时间考验和市场审视的产品。这样我们才能够赢得客户的认可，赢得市场的尊重。”正如王卓然所言，招商蛇口重庆正是持续围绕以客户为核心，不断精研产品力锻造核心竞争力。

　　未来，招商蛇口重庆将继续秉持对土地的敬畏和尊重，一心一意坚持做好产品，不断夯实核心竞争力，推动企业高质量发展之路越走越稳。

　　刘利 图片由招商蛇口重庆公司提供