经过网络投票、企业自荐、组委会专家评审等环节，2021-2022年度重庆优秀物业管理单位、优秀物业小区、优秀物业人三大榜单今日揭晓，金科智慧服务等15家物业企业上榜。

　　2021—2022年度重庆优秀物业管理单位评选活动由重庆日报主办，重庆日报传媒有限公司承办，重报大数据研究院、博众城市发展管理研究院支持，自3月底启动，评选环节历时近1个月。

　　重磅年度评选 各方积极参与

　　重庆优秀物业管理单位评选是本报推出的年度重磅活动之一，已连续开展多年，在业内外具有良好的口碑和较强的影响力。

　　2021-2022年度重庆优秀物业管理单位评选活动一经推出，物业企业、社会机构、市民踊跃自荐、推荐参评，如重庆理工大学—博众研究院积极组织该院物业管理MBA校友企业参评。最终活动组委会遴选了50家企业参与网络投票。

　　在投票环节，两周时间共有近40万人次参与投票，累计票数超过100万票。在综合评审环节，组委会专家结合网络投票，综合大数据及企业市场表现等，严谨评审。

　　活动期间，部分物业企业还通过录制视频，推介企业，展望未来发展愿景等。

　　最终，金科智慧服务、万科物业、东原仁知服务、新大正、华宇第一太平戴维斯、两江物业、新鸥鹏文教服集团、华侨城物业、天骄爱生活、联发物业、新隆信物业、丰驰物业、新速达社区服务、祥佳物业、秦渝物业荣登2021—2022年度重庆优秀物业管理单位榜单，另有重庆金科·阳光小镇等12个小区上榜优秀物业小区，汪香澄等11人获评优秀物业人。

　　博众城市发展管理研究院研究员、院长阎占斌认为，随着时代发展，物业服务已逐渐融入到社会的更多领域，服务边界不断被突破，每个人的生活、学习、工作、出行、就医等方方面面都与之密不可分，企业和市民的参与积极性高，就不难理解了。

　　“本次获评的企业近年来在企业发展、服务质量提升、社会责任担当等多方面的表现较为突出，在推动高质量发展、创造高品质生活、提升社会基层治理能效等方面发挥着积极的作用。”活动组委会负责人说。

　　抢抓时代机遇 锚定蓝海前景

　　物业服务是朝阳产业，具有广阔的市场前景。据有关机构预测，到2030年，全国物业服务市场规模将超过3万亿元。

　　进入新发展阶段，经济社会加速变革，城市服务、老旧小区改造、乡村振兴、社区养老服务等赋予物业行业新的发展机遇。

　　在城市服务方面，此次上榜的新大正等多家物业企业已深耕多年，他们在公共建筑、大型会展、市政环卫等领域积累了丰富的经验，其新拓城市服务相关业务的占比不断提升；华宇第一太平戴维斯物业、华侨城物业等企业在做好住宅物业服务的同时，也加大城市服务等业态的布局，扩展服务边界；新鸥鹏文教服集团构建的“四好”特色教育体系，在全国成为教育服务的领先企业……

　　老旧小区改造、社区养老服务等与社区居民切身利益密切相关，近年来已成为物业服务企业“抢跑”的重要切入口。

　　祥佳物业、天骄爱生活等多家企业通过在其服务的多个小区建立社区食堂、社区养老服务站等，整合资源面向老年群体助餐、助浴、助医、助行等，让社区老年人在家门口实现老有所依、老有所乐。

　　“从国家‘十四五’规划到近年来国家有关部委印发的相关文件，再到最近出台的《关于加快建设全国统一大市场的意见》，都为物业服务行业发展带来了新的重大机遇，物业服务企业更应通过高品质的服务质量、专业的服务团队及良好的口碑声誉等持续提升核心竞争力，为企业高质量发展开新局打下坚实的基础、积蓄不竭的动能。”物业服务第三方机构麦耕咨询公司负责人袁涛说。

　　融入基层治理 营造美好生活

　　在此次获评的很多小区里，绿树掩映的小径旁，洁净如新的座椅，三三两两的居民或闲庭信步、或谈笑风生，嬉戏玩耍的儿童围绕其间；不时路过的物业人或与他们互相点头致意、或驻足寒暄……一幅幅醉美的社区画卷展现在眼前。

　　近年来，广大物业服务企业顺应时代需求变化，不断提升服务质量，积极更新配套设施，加大智能化投入，构建高品质居住环境，营造美好社区。

　　社区是基层治理的主阵地，物业服务承载了多重功能，既是美好生活的重要保障，也是社区治理的重要力量。

　　在各级政府的大力推动下，物业管理正加速融入社区治理，助力提升基层社会治理的质量和能效。他们在社区公共服务、邻里纠纷化解、常态化疫情防控、防汛减灾等多方面，与政府部门、社会机构等多方通力合作，共建和谐幸福社区。

　　今年2月，祥佳物业服务的渝中区双钢路小区、新速达社区服务在管的荣昌区拓新红城小区等3个小区获评全国百个“加强物业管理，共建美好家园”典型案例。该“重量级”奖项既是我市推进物业管理融入社区治理的成效体现，也是对物业企业创新作为的充分肯定。

　　“社区治理离不开物业服务企业的深度参与，物业服务企业只有不断加强自身综合能力建设，才能更好适应社会的发展、全面融入基层社会治理，更好实现自身发展和价值。”阎占斌说。

　　骆劲松