经仪陇县人民政府批准,仪陇县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号	新政（2021)3号	宗地面积（㎡）	99984.79	宗地坐落	琳琅大道北三段东侧（四至详见规划红线图）
出让年限	商业40年、住宅70年	容积率	>1且≤2.8	建筑密度（%）	≤30
绿地率（%）	≥30	建筑限高（米）	≤80	土地用途	居住兼容商业用地
投资强度	万元/公顷	保证金（万元）	10000	起拍价（万元）	49942.4026
备注	1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，拍卖起始价为333万元/亩。2.住宅区域与商业区域相对分离，分区方式详见《新政城市B-14-2部分地块用地红线图》。3.商业建筑面积≤18000平方米，一层商业进深≤13米，地下空间建筑面积（含车库、设备用房及地下计容面积）≤105000平方米并需满足停车数量相关要求。4.该地块竞得人须配建建筑面积为15000平方米的安置房（其中，第一层临街商业房为10000平方米，商业房的开间宽度为3.6-4米，80%的面积控制在40平方米-50平方米/间；第二层临街商业房为5000平方米）移交仪陇县自然资源和规划局定价回购，回购均价分别为：第一层7000元/平方米、第二层5000元/平方米；超出面积控制在5%以内，超出面积仍按约定的“第一层7000元/平方米、第二层5000元/平方米”回购；超出面积在5%以外如需回购的，仍按约定的“第一层7000元/平方米、第二层5000元/平方米”回购。回购均价不再因市场及政策因素变化进行任何价格调整，同时，由竞得人负责办理《不动产权证》过户手续，并承担所有税费（含房屋维修基金），具体要求详见拍卖文件。5.弃土必须运抵政府指定的弃土场。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　拍卖文件《拍卖须知》中禁止参加者或法律、法规对申请人另有限制除外。

　　三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年12月9日至2021年12月28日到仪陇县公共资源交易中心网下载获取拍卖出让文件。

　　五、申请人可于2021年12月29日至2021年12月29日到仪陇县公共资源交易中心六楼会议室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月28日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月29日9时30分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年12月29日10时00分在仪陇县公共资源交易中心七楼开标一室进行。

　　七、其他需要公告的事项:

　　1.竞得人必须在四川省仪陇县成立独立的法人企业进行开发建设。

　　2.交款方式：通过竞买人的账户以转账方式缴纳(直接现金缴纳无效)。保证金退还:竞买保证金在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内通过竞买人缴纳竞买保证金的账户无息退还。

　　备注：竞买保证金不换取收据，进账时请注明款项用途“XX（2021）XX号地块土地竞买保证金”，竞买保证金的缴纳以到账时间为准，若未缴纳或未按时到账响应均无效。

　　3.竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

　　4.本次国有建设用地使用权拍卖会由仪陇县公共资源交易中心承办。仪陇县自然资源和规划局、仪陇县公共资源交易中心将在2021年12月29日8时30分至9时30分接受竞买申请人的纸质报名资料。经审查，按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，仪陇县公共资源交易中心将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人交纳保证金后未在2021年12月29日9时30分前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。

　　5.其他需要公告的事项：按该宗地的拍卖须知执行。

　　6.公告内容详情见:

　　中国土地市场网：http://www.landchina.com

　　南充市公共资源交易网：http://www.scncggzy.com.cn

　　仪陇县公共资源交易网：http://www.yilongjyzx.com

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：仪陇县新政镇宏德大道

　　联系人：林先生（自然资源和规划局）13778196719

　　黄女士（交易中心） 13890853737

　　开户单位：仪陇县公共资源交易中心

　　开户银行：四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司宏德支行

　　银行账号：673900332000001675

　　开户银行：四川省仪陇县农村商业银行股份有限公司

　　银行账号：88130120059873523

　　四川省仪陇县自然资源和规划局

　　四川省仪陇县公共资源交易中心