印江滨效果图

　　围绕城市更新的宏观大势和居民居住环境改造的具体要求，自今年以来，以东原为代表的企业持续探索新发展的有效路径和方式，正积极融入社区治理，提升居住环境，激活街区活力，实现交通设施升级，助推老社区向文化创意产业转型。

　　2021年8月4日，南坪街道办事处与东原集团在南滨路1891时光道举行城市更新战略合作签约仪式，旨在进一步优化南岸区人居环境品质、助力城市更新升级。

　　事实上，自2006年檀香山开始，东原用了15年的时间在南岸开发了10个项目。15年间，东原以丰富的产品形态和南岸的区域发展共进。如何进一步迭新南坪的人居品质？通过10多年的沉淀与思考，印江滨的问世，正是东原交出的答案。

　　契合城市更新战略

　　东原抢占新赛道

　　2021年初，国家“十四五”规划首次提出了“实施城市更新行动”，城市更新已上升为一项国家战略。前不久，《重庆市城市更新管理办法》印发施行，进一步推动我市城市更新工作制度化、规范化发展。

　　在城市更新中，擅长全场景营造的东原抢抓机遇，阔步迈入这一前景广阔的新赛道。

　　依托母公司迪马股份这一多元化的上市实业集团，东原集团协同迪马工业、迪马产发以及东原仁知等业务模块，布局全国一线及强二线城市，以长期主义产品观构建全场景营造能力，致力于与城市共创更多美好场景。在这样的企业基因之下，源起重庆的东原，毅然迈入城市更新的新赛道，承担起房企的社会责任感，以品质实力践行着与城市共融、共生、共建的使命。

　　为进一步保障城市更新工作的执行，东原集团率先成立“城市更新专项工作推进组”，涵盖地产、商业、物业、智慧社区、文化、康养、原聚场、建设七大板块，由董事长亲自牵头启动，组织骨干成员前往广州、杭州、上海、北京等国内城市更新领先区域考察学习，力争在城市更新赛道上保持领先。

　　城市更新不同于“拿地、开发、出售”的常规模式，更像是在城市原本的一个个细胞中，通过空间的重构与焕新，不断激发活力，让城市焕发新的生机，为市民带来更美好的生活。东原表示，在未来的城市建设中，东原将积极践行企业社会责任，以城市更新者的角色持续深耕，营造美好场景，与城市共同生长，共赴美好。

　　17年共成长

　　回馈城市迈入新台阶

　　生活居住体验，直接关系到市民的幸福指数。如何助力城市“逆生长”，提升居住者的幸福感，是东原一直在探索并实践的课题。

　　自2004年发轫重庆，东原与重庆风雨相伴，共生共建。17年来，东原对重庆的品质人居的贡献从未停止，从第一个项目“中央美地”的诞生，到东原印长江系TOP级豪宅起源“东原1891印长江”、再到首个童梦童享、原聚场、原美术馆、临崖艺术“印江州”……

　　在东原与重庆17年的共同成长历程里，始终秉持“为新的每一天”的企业初心，精研城市发展脉络，努力满足城市多元化的品质生活需求。此次跨入城市更新领域，是东原一次勇敢的尝试与实践，也是东原期望回馈重庆的方式迭新——在有限的土地资源上创造无限的生活空间，焕新更多美好场景，激发城市发展活力。

　　焕新南坪老街

　　做有温度的更新

　　南坪作为重庆的传统老城区，在城市更新的道路上，一直保持着“先行者”的姿态。

　　2021年初，《南坪中心广场品质提升概念方案设计征集公告》发布，将对25公顷的老城进行更新改造。龙湖南城天街、第四代万达广场、K29商业等9大商业环伺，南坪将迎来全新的璀璨绽放。

　　本着“旧城活化，人文新生”的初心，一向以用户需求为驱动的东原，将在南坪正街、新街片区的更新改造上，积极听取当地居民的诉求，并联动政府，运用自身商业运营及物业优势，联盟贰厂物业服务团队，依托居民、商家以及其他社会力量一起共建、共创、共生，实现与在地居民融合共生的新型城市更新，打造有记忆、有活力的未来街区。

　　在对南坪正街、新街片区的改造上，东原本着“提升居住环境，激活街区活力，实现交通设施升级，助推老社区向文化创意产业转型”的核心思路，将针对沿街商业，保留老重庆街巷风貌，同时串联南岸知名景区，打造精彩的观光动线，赋能旅游价值，致力将南坪正街、新街片区打造成南岸区“旧城更新、文旅融合”中一张耀眼的名片。

　　同时，东原联合春风地产，将在印长江之上，给南坪带来一个惊艳的定制级作品——印江滨，为市民带来纯粹、低密的纯改善住宅的同时，打造区域的品质人居新标准。

　　坚守产品主义

　　印江滨焕新南坪人居品质

　　据东原相关负责人介绍，印江滨的目标就是超越印长江。为此，东原团队对于这个项目作出了三个要求：第一，这块地不能够低于印长江对于这座城市的贡献；第二，它不应该是一个能够被替代的改善产品；第三，在小地块上也必须做出高端感。

　　也正是基于此，这个继印长江后东原最好的作品——印江滨，无论是在选址、产品的打造、设计、配置均下了大量的功夫。在地段上，这个被称为“商圈里的小印长江”项目所处南坪商圈核心区域，此地块所处5公里环江半岛之巅，前身为百年铜元局铸币厂旧址，后更改为西南军粮站。该项目为目前区域内250万元-320万元级唯一在售大平层。

　　项目采用小高层+叠拼别墅的业态，全系高端产品线，全四房改善产品。所有户型标配四房，并采用横厅设计，将室外的风光与室内更好的链接，最大化地改善视野效果。同时，为创造性地实现老南坪人的需求，东原摒弃了排列式的产品布局，采取围合式布局，全面保障格局上的景观和空间效果。

　　为了更好地放大内庭的院落空间，印江滨以少建几栋楼为代价，保障公区空间的最大化，并通过院落布局，实现了建筑的南北朝向，让景观和互动区的功能更加丰富，带给业主独享的架空层空间，还原老南坪人生活记忆里的院落时光。

　　此外，印江滨还体现着东原对于产品主义的坚守，是区域内首个光幕主题建筑群。据了解，为实现真正的外立面大面宽，其小高层户型采用超大15.4米的面宽，8.9米的L型阳台设计。叠墅产品的上叠产品应用独立私家电梯厅和独立玄关入户，让每层楼都保证了10.2米的超大面宽，更大化地引景入户，让居住休憩充盈着风和日丽。

　　与此同时，项目还以售房部的标准打造架空层；以体验区的标准打造园区景观，以长江回水湾为灵感打造水景，园区水景观面积占比高达36%；原臻物业仅为180户业主提供服务，远远超越传统服务标准。

　　张婷婷 图片由印江滨提供

　　印江滨项目品鉴热线 62470888