9月19日上午，2025重庆秋季房地产暨家居展示交易会（以下简称秋交会）线下展会在江北区观音桥步行街开幕。本届秋交会汇集了74家企业、99个全新楼盘。

　　今年1—8月，重庆中心城区住房销售面积同比增长2.2%，已经连续11个月实现正增长。秋交会现场，超过半数的房企不约而同推出了“四代住宅”产品，这类融合庭院空间与现代居住理念的产品，正成为市场新宠。

　　“四代住宅”受追捧

　　秋交会开展首日，多个主打第四代住宅的楼盘展台前人流密集，一度出现“打拥堂”的热闹场面。

　　市民李少华一早就来到展会，在江北区某楼盘展位前仔细询问空中庭院的设计细节。“比较吸引我的就是挑高露台，老人可以养花种草，孩子也能更亲近自然。”他表示，虽然这类住宅单价较高，但相当于同时拥有了房屋和花园，综合性价比反而更高。

　　这样的改善型需求并非个例。本届展会上“好房子”房源数量为历届最多，品质最高，类型最丰富。

　　重庆正在多措并举推进“好房子”建设。一方面，针对占城镇住房约三成的2000年前老旧房屋，通过城市更新改善居住条件；另一方面，推行优地优配、好房好地好配联动，支持新供地和已供未建项目打造“好房子”，并通过设计大赛和示范项目评价推动行业创新。

　　目前，重庆中心城区住房市场已率先止跌回稳，呈现量价齐升态势。其中，全市有在建在售“好房子”项目105个，市场份额已经稳步提升至近两成。

　　二手房、刚需房源成“香饽饽”

　　二手房展区成为秋交会另一焦点。

　　贝壳找房、到家了等平台展位前咨询者络绎不绝，渝北、江北等核心区域80—100平方米的刚需房源成为咨询热点。

　　市民张先生说：“全家看了三个月房，今天特意来秋交会锁定照母山附近的三居室，孩子上学和老人居住都能兼顾。”

　　贝壳找房重庆站负责人介绍，他们准备了600多套二手房源，通过“渝房通”小程序同步上线二手房专区，提供户型搜索、政策计算器、优惠叠加查询等工具，帮助市民精准匹配需求。

　　数据显示，今年1—8月重庆中心城区贝壳二手房带看量同比上涨22.7%，成交量同比上涨30%，市场活跃，需求旺盛。从成交结构看，二手房仍以面积80—100平方米、总价100万元以内产品为主。随着“金九银十”的到来，预计二手房成交量将继续保持上涨趋势。

　　福利多，买房送车位

　　本届秋交会线下活动将持续至9月22日，多家房地产开发企业集中推出力度空前的优惠措施，从限时特价、一口价房源、买房送车位，到成交送家电礼包、额外购房补贴，形式多样，“真金白银”让利于民。

　　为实现“买得好、装得省”，本届秋交会还特别组织住房消费联动活动，汇聚百余家企业、工厂、商家、平台和金融机构，共同让利总额超过10亿元，通过政策引导、促销联动和诚信承诺，助力全市家居消费市场持续升温。

　　此外，多家房企联合重百电器、唐卡装饰等家居家电品牌，推出双向优惠。