电力公司家属院小区新貌

电力公司家属院小区加装的电梯

加装电梯后的金叶佳苑小区

　　“家门口安装了电梯，对我们老年人来说特别方便，现在下楼出门都不用愁了。”在大足区棠香街道报恩社区，乘坐新加装电梯的居民杜阿姨欣喜地说。

　　近年来，大足区把加装电梯作为践行老旧小区楼道革命的重要内容，聚焦加装电梯过程中的堵点、难点、痛点，变问题为动力，探索创新“零跑路、降成本、保安全”等新机制，推动老旧小区加梯持续提速，让更多社区居民尽享“一键直达”的家门口的幸福好生活。

　　2023年，大足区已加装电梯约100部，累计加装电梯达300部，居民满意度达到98%以上。

　　便民惠民

　　持续探索创新加装电梯新路径

　　如果说居住在高楼层的老人们最大的心愿是什么？无疑是搭乘电梯上上下下都舒心。

　　老旧小区加装电梯是一项提升城市品质，实现老城区焕发新活力的民生工程。为此，大足区将加装电梯作为全区惠民工程来抓，从加装电梯的办事流程、时效上提速，真正把服务做到居民心坎上。

　　“近年来，围绕老旧小区电梯加装工作，我们持续探索出了多种新路径。”大足区住房城乡建委相关负责人表示。

　　据介绍，为避免工程审批让居民群众多头跑，大足区创新小微工程审批新模式，坚持“一窗综办、联合审批”，配备社区代办员，区住房城乡建委、规划自然资源局、市场监管局多部门开展联合踏勘并出具联合审批意见书，让平面审批方式效率又高速度又快。

　　同时，针对群众普遍关心的电梯安全问题，大足区创新小微工程监管新模式，明确加装电梯企业具备施工资质、电梯安装资质，落实质量安全主体责任，组建质量安全监督组加强检查巡查，杜绝加装电梯市场鱼龙混杂局面，从源头保障加装电梯工程质量，确保群众切身利益。

　　目前，大足区还在积极倡导加装电梯共商、共建、共享的精神，创新基层自治新模式，在加装电梯的过程中，鼓励居民完善自主协调、内部调解、自我管理等基层治理机制，提升群众自治水平，增强群众自治活力。

　　聚合优势

　　聚焦群众关切促进民生、产业双提升

　　去年7月，成渝地区双城经济圈中部地区加装电梯惠民专场活动在大足区举行，重庆8家电梯企业现场推介加装电梯优惠营销方案。

　　值得注意的是，参加本次惠民活动的电梯企业是渝派电梯企业中的“骨干”，其中绝大部分来自大足区。

　　据悉，智能电梯作为大足4个特色产业之一，从2014年至今，10年时间，大足电梯产业实现了从无到有、从有到优的产业发展，形成了龙头牵引、集群发展、仓储转运、安装维护等全周期、全链条产业链。

　　其中，大足高新区已建成重庆市智能电梯产业示范园，正以成渝地区双城经济圈（重庆大足）电梯产业集聚区建设为契机，继续坚持集群化发展。目前，大足高新区已集聚电梯整机企业5家（全市占比50%，成渝占比25%）、核心配套企业20家以及技术研究院2家，整体占据全市电梯产业的“半壁江山”，电梯制造产业链“八大系统”基本完备，电梯年产能达4万余台，产值达30亿元，产能产值约占全市三分之一，持续吸引资阳、内江、遂宁等成渝地区双城经济圈城市组团采购，唱响渝派电梯品牌。

　　发挥电梯企业聚集优势，大足区通过降低运输距离、提高资源利用效率等方式，从供给侧优化加装电梯成本，降低加装价格，保证电梯质量，不仅高质量满足了居民群众加装电梯需求，也进一步推动了大足区电梯产业的发展壮大。

　　不仅如此，大足区还坚持以群众需求为导向，聚焦加装电梯过程中意见难统一、申请条件高、资金负担重、办事程序繁等痛点、难点，创新举措、加力推进，积极支持老旧小区居民提取住房公积金专款用于加装电梯。居民加装电梯可给予政策性金融贷款，建设银行贷款比例可达80%，贷款期最长15年。

　　此外，大足区财政还对4层及以上住宅分别给予8万元-12万元资金补助，补助金额超总造价的30％，减轻了群众出资压力，通过政府、银行、电梯企业、居民共同发力，让“加装电梯”这件“难事”变“小事”。

　　管理提质

　　以电梯运维促进老旧小区管理提升

　　电梯装好了，谁来维护？谁来管理？安全性怎么保证？这是加装电梯时小区居民们的普遍疑问。

　　为进一步做好加装电梯后的运维管理，让居民群众出门更安心有保障。大足区积极探索连片老旧小区共享运维服务，对于体量小、分布散的老旧小区，推动共享的加装电梯运维服务，以共同的加装电梯运维服务为串联，以大拖小的模式，聚零星为片区，聚小片区为大片区，实现运维服务共享，调配资源实现收支平衡，降低运维服务费用。

　　同步借助基层自治力量，在加装电梯的过程中，大足区采用集体推荐、公示表决等方式，完善楼栋长、小区自治委员会等自管制度，明确职能职责。加装电梯完成后无缝衔接开展小区运维管理工作，通过出租电梯内广告位增加公共收益用于小区物业支出，实现老旧小区的兜底管理，解决改造后续管理难题。

　　同时，引进优质物业企业入驻老旧小区，以电梯运维为着力点，逐步开展楼道清洁、地面维护、小区管理等物业服务，越来越多的老旧小区因加装电梯运维摆脱长期无物业管理的困境，老旧小区治理水平有效提升。

　　一部电梯上上下下，承载的不仅是人，更是连通千家万户的心。接下来，大足区还将持续统筹老旧小区成片加装、整体申报、连片运维，有效提升加装电梯的建设和管理水平，发挥大足高新区电梯产业聚集优势，以高质量供给满足加装电梯需求，解决居民出行“最后一米”，把群众的美好向往变为现实，更好地提升居民群众的获得感和幸福感。

　　王静 刘廷 图/唐安冰