（上接1版）化粪池进行了整治维修，楼道杂物全部清理；墙面全面粉刷，每个单元还安装了门禁系统。

　　“尽管我们住的是旧房子，但跟住新家的感觉一样。没想到小区不拆也能变美，两年时间变化太大！”吴玉歧说。

　　没想到改造走“新”也走“心”，居民生活更多彩

　　老旧小区改造不是简单的楼体翻新，如何改出惠民利民的“里子”？这是塔坪小区改造启动以来，居民讨论最多的话题。

　　“我们按照‘三治两升一导入’，即治脏、治乱、治违，实现功能提升、品质提升，注重产业导入的原则，对塔坪小区实施有机更新。”江北区住房城乡建委副主任范从才介绍，改造对几个单位福利房的围墙及屋顶违章建筑进行拆除，对建筑外立面进行清洗。“就连以前流行的马赛克镶嵌外墙，我们都没舍得拆掉，尽可能保持小区原有风貌。”

　　不仅如此，塔坪小区改造注重留下乡愁记忆，提升温度情怀。比如，小区内脏乱不堪的围墙经过“梳妆”，成为见证观音桥发展变迁的涂鸦墙，勾起不少居民的回忆。

　　记者看到，这面涂鸦墙展示了观音桥片区从上世纪50年代到2020年的发展历史，无论是牛角沱嘉陵江大桥开工、观音桥到解放碑的第一路公交线路通车，还是观音桥步行街正式开街等重大事件，都在墙上有所展现。“每当我看到墙上画的五分钱车票，就想到自己花5个小时坐轮渡从观音桥到石桥铺的经历，现在坐轨道交通从观音桥到石桥铺就四五十分钟，变化不是一般的大。”周优碧感慨地说。

　　更让居民开心的是，塔坪小区新修了“一米”乐园、“口袋公园”，安装了12套体育设施，设置了便民服务亭；还引进保利物业，提供清扫保洁、绿化养护等服务，吴玉歧仍担任护院员工作。此外，观音桥街道在北仓片区推出形式多样的夜校课程，吸引了不少周边年轻人参与。

　　目前，塔坪小区所在的渝北社区正打造集社区会客厅、银发之家、社区食堂于一体的便民服务中心。该中心明年投用后，将为居民带来更加便捷的生活体验。

　　“以前小区脏乱差，大家都不愿意下楼。没想到小区改造既走‘新’也走‘心’，我们的活动空间变大了，生活也更加丰富多彩。”周优碧说。

　　没想到没贴房屋出租告示，商户主动找上门

　　每到周末，北仓文创街区编织艺术小馆负责人何萍就忙个不停，来她店里买插花、头饰、盆景等饰品的客人排起长队。

　　同样火爆的还有塔坪小区好日子韩食酒馆，距编织艺术小馆仅数百米。这家酒馆今年3月开张，周末一天的营业额已达两万元。

　　“如今，塔坪小区和北仓一样人气高涨，好几家在北仓开业的文创店铺又开到了塔坪小区。”郑祖全透露，塔坪小区改造工程本月初基本完工，完工前已有一些敏锐的商家入驻。最近3个月，小区商铺从30家增加到80家，吸引投资超过3000万元。

　　为何出现这种情况？记者了解到，为焕发社区活力，观音桥街道利用塔坪紧邻观音桥商圈和北仓文创街区的区位优势，对其进行了艺术和商业定位。一方面，街道与市场监管、城市管理等部门对业态进行联动审核、服务，针对每家居民出租的商铺进行店招店铺等创意设计，保障全域公共环境协调性；另一方面，导入文创艺术类与新派体验类的商业，以北仓文创街区为产业牵头，激发年轻创客群体对老旧街区的共融共创。

　　随着咖啡精酿、新派餐饮和摄影体验等业态入驻，曾被居民嫌弃的“旧房子”成为商家争抢的“香饽饽”。在塔坪小区，不少底楼房屋出租“身价”从几百元、上千元涨到近5000元，二楼房屋租金涨到3000元的也不少见。不少居民惊呼：“房屋不用张贴出租告示，商家也能主动找上门。就像做梦一样，太不可思议了！”

　　根据相关规划，塔坪小区正以“北仓里”的崭新面貌亮相，打造北仓文创消费新空间。未来，这里将与观音桥商圈、北仓街区、九街夜经济无缝连接，形成近30万平方米的创意时尚文化生活带。