九龙滩广场　 摄/唐安冰

民主村社区会客厅　 摄/曹鸣鸥

　　在打造西彭“中国铝加工之都”中再造“一个九龙工业”、在融入西部（重庆）科学城建设中在陶家建造“一座现代新城”、在老工业区城市有机更新中锻造“一个九龙新商圈”、在两江四岸提质升级和艺术湾整体打造中塑造“一个美术半岛”、在主城四山保护涵养中打造中梁山“一大生态景区”……

　　近年来，九龙坡坚持从全局谋划一域、以一域服务全局，围绕“三高三宜三率先”发展愿景，聚焦建设创新发展引领区、生态文明示范区、城乡融合先行区、人文艺术魅力区、人民生活品质区“五区目标”，努力把九龙坡各项事业推向新的高度。

　　人们惊奇地发现，原本印象中的老旧城区和工业老区，正在重塑城市风范、重筑人居品质、重焕空间活力、重构产业生态中绽放新的光彩。大美九龙坡这个“三宜山水城”，已成为人们向往的高品质生活宜居地。

　　品质房屋扎堆

　　置业九龙坡正当时

　　九龙坡区位于重庆主城都市区的中心城区，巍巍中梁山纵贯南北20余公里。东部区域紧邻“重庆母城”渝中半岛，已基本实现城市化，其中九龙美术半岛及近10公里长江沿岸是全市倾力打造的“艺术湾”核心区域，引领着重庆主城“人文之城”的发展提升。西部区域处于西部（重庆）科学城核心区，是重庆主城西扩的重要腹地和发展空间，承载着重庆主城“科学之城”的重要功能。

　　“买房对广大市民来说，首先看中的就是区位优势。”九龙坡区相关负责人介绍，为了满足市民对高品质房屋的需求，九龙坡区紧盯“金九银十”，因城施策用好政策“工具箱”，着力提信心、稳预期、促交易，全力推动房地产市场平稳健康发展。

　　近段时间，九龙坡区启动了秋季房交会，吸引了众多市民的关注，大家通过房交会线上平台，足不出户选好房，享受到了网上一键咨询、预约看房等便捷服务。

　　本次房交会上，九龙坡区邀请区内多家优质房企共同参与，包括华润半山悦景、新希望D10、春风与辰、招商1872等20多个在售楼盘，涵盖高层、洋房、商业商务用房、写字楼、车位等各类物业形态，可充分满足市民不同需求。

　　九龙坡还联合相关企业出台了系列购房优惠和补贴。其中，新建商品住宅为价值1万元/套优惠券补贴；商服用房、办公用房（包含公寓）为价值2000元/套优惠券补贴；车位为价值500元/套优惠券补贴。

　　众多房企拿出精品户型，针对不同购房需求，提供专属优惠，还特别推出“送家电”“抽大奖”“打特价”系列优惠活动，让广大购房者切实体会购房的实惠。

　　值得一提的是，为更好满足群众对高品质房屋的需求，九龙坡还积极探索房票制度，对征拆工作中选择货币补偿安置并已领取货币补偿款的被征拆人，自愿签订《房票购房协议》后，在规定时间持《房票购房协议》购买房票房源中新建商品房（含住宅、车库、商业用房等），可享受房票补助，群众以更实惠的价格就能购买到心仪的房屋，幸福感即时提升。

　　推动城市更新

　　城市界面全面焕新

　　如果说区位优势是人们选择九龙坡的第一要素，那么，不断焕新的城市界面，则是市民爱上九龙坡的第一感觉。

　　作为全国首批21个城市更新试点之一，九龙坡区加速推进城市更新项目、老旧小区改造和棚改旧改工程，全力扮靓城市“面子”、做实民生改善“里子”，打造城市更新试点示范样本。

　　如民主村片区，位于九龙坡区杨家坪步行街和万象城之间，主要建筑为多层砖混结构楼房，建设于90年代。随着时间流转，昔日大厂风光渐褪，老房破损，配套老化，道路失管，社区功能渐渐缺失，不再能满足居民所需。

　　在老旧小区改造工程中，九龙坡区围绕打造“商圈新纽带，居民新家园，创业新天地”这一总体思路，对民主村片区实施整体更新，通过微改造、巧利用等方式，综合运用“留、改、拆、增”多种措施，让老小区焕发新容颜，让老旧居住社区无界融入现代城市。

　　一栋栋老楼穿上莫兰迪色系的新衣，老黄桷树了添新绿；破旧的苏式红砖房，变成城市更新文化展馆；沿街贩卖的小摊，入驻新装潢的农贸综合市场；村里也有了完整的服务体系，白墙红窗的民主村红色管家党群服务中心，与红心蚂蚁志愿者服务驿站、社区公益食堂等一起为居民生活提供全方位保障，贴心而周到；每栋楼都有了自己新的名牌，一层商户环绕，楼下小坝子新添了桌椅；拥有新家园的居民，迎来了新生活。

　　如今，这里成了年轻人打卡的好去处：商业丰富，配套齐全，还有浓浓的乡愁，城市的肌理重新舒展。

　　与此同时，九龙坡区还大力推动两江四岸治理提升。作为重庆6张城市新名片之一“艺术湾”的重要组成部分，九龙半岛立足“美术半岛”定位，加快建设“全球独特、中国唯一”的重庆美术公园。随着相关项目的实施，这张城市新名片正在重塑九龙坡的城市形象和内涵。

　　黄正街美术艺术项目位于重庆美术公园入口段，新建景观约17万平方米，山城黄桷坪步道930米，包含长江灯塔、崖顶彩道、艺术码头、褶带浮廊、艺术崖壁五个部分，以不同主题分别象征长江水岸上的“明灯、江涯、码头、江滩、滨江”。

　　九龙滩2.2公里约150亩生态修复让长江两岸绿意盎然，“三道”贯通工程让市民亲近长江，江边的消落带让曾经的滩涂郁郁葱葱，成为全市最大的“江滩大草原”，尽显长江生态魅力。

　　重庆美术公园电厂区域建设（一期）通过保留有亚洲最高的双子烟囱（240米），运用现当代艺术观念，结合现代科技手段，以艺术的形式链接工业历史，实现老旧厂区的重生，创新性建设独具一格，成为24小时全天候开放的重庆地标性公园。

　　优质资源齐聚

　　配套完善宜居宜业

　　现今，人们愿意入住九龙坡，除了焕新的城市界面外，加快完善的交通、教育和医疗体系也是重要原因之一。

　　交通方面，九龙坡区积极贯彻落实“交通强区”战略，大力提升城市互联互通水平，2022年全区布局重大交通基础设施建设项目45个，有力推动了渝昆高铁、成渝铁路改造、江泸高速、轨道交通18号线和27号线、红岩村桥隧项目、三纵线五台山立交至双山隧道、白市驿隧道、陶家隧道、九滨路与大渡口滨江路连接道等市级重大交通项目建设。

　　预计到2025年，九龙坡区将基本建成外部畅通、区域联通、东西贯通、服务互通的综合交通网络，全力打造“半小时核心城区、半小时东西贯通、半小时周边地区”3个“半小时交通圈”，基本建成国际性综合交通枢纽重要节点。

　　在教育方面，九龙坡区坚持以人民为中心发展教育，按照“加快义务教育优质均衡发展和城乡一体化，优化区域教育资源配置”的总体要求，建设基础教育强区，纵深推进优质教育布局，建好老百姓身边的好学校。

　　2022年10月，九龙坡区政府出台了《优质教育布局规划建设项目（2023－2025）三年行动计划》，拟于三年期间启动优质学校规划建设项目10个，优质学校提升改造项目10个。项目建成后，新增办学规模486班约2.3万个学位。

　　医疗方面，重庆市九龙坡区中医院是一所集医疗、预防、保健、教学、科研于一体的国家三级甲等中医院。重庆医科大学附属康复医院是重庆唯一一家非营利性三级康复医院。重庆西区医院（九龙坡区二院新医院）则按“三甲”标准建设的现代化三级综合医院。

　　九龙坡还建成了“15分钟就医圈”，投入1225万元打造了“九龙坡云医院”项目，构建起四级远程医疗服务支撑体系，居民足不出户就能获得远程诊断，省时省力省心。

　　王静 刘廷