万科城市花园综合商业体（效果图）

万科城市花园

　　洞察城市发展脉络，才能优享板块发展红利。万科城市花园抢踞城市发展价值高地——重庆中央公园，以更便捷的交通，快速融入全城，为未来人居注入澎湃动力。

　　春华大道贯通

　　中央公园全维配套加速兑现

　　5月23日晚上10点，春华大道（同茂大道至绕城高速段）正式通车。

　　春华大道（同茂大道至绕城高速段）地跨渝北区和两江新区，南接同茂大道，通过鹿山隧道、红沙堡立交、春华大道保税港区段、与绕城高速相交形成空港西立交，全长约4.64公里，双向六车道，为城市主干道。

　　其中，渝北范围南起于同茂大道与春华大道平交路口（渝北区规划展览馆旁），北止于保税港Q分区边界，道路以隧道的形式下穿鹿山公园，全长约2.44公里；两江新区范围南起于保税港Q分区边界，北止于绕城高速，全长约2.2公里。

　　市民可驾车从鹿山隧道上道，前往保税港区、绕城高速等地；同时，市民也可以驾车从绕城高速空港西互通下道，通过春华大道前往中央公园、回兴、翠云等地。

　　据渝北区住房城乡建委相关负责人介绍，春华大道作为中央公园片区南北走向的重要通道，项目通车后，将有效缓解出行拥堵现象，加强中央公园片区与回兴、两江新区、保税港区之间的联系，提升周边人居环境、营商环境，带动沿线区域经济社会发展。

　　人居价值飞速攀升

　　解锁繁华便捷大城生活

　　春华大道的顺利通车，不仅意味着中央公园板块通行时间的再次缩短，更重要的是在城市道路兑现的红利下，中央公园已经进一步畅及全城。而位于悦港大道及公园东路交汇处的万科城市花园，通过春华大道能快速连接中央公园中心区域，其人居价值正飞速攀升。

　　从大区域看，随着春华大道的贯通，将大大缩减从万科城市花园出发到仙桃数据谷、悦来会展中心、水土产业园、蔡家礼嘉片区、照母山片区的时间。上班族们每天可以多睡半小时，告别拥堵的早晚高峰，实现出行自由。

　　从小区域看，从项目出发，去往渝北区国土局、重庆文化艺术中心、市人社局、重庆日报报业集团等单位的通勤时间也大大缩短。如此实现工作状态和生活状态的轻松切换，让上班的通勤更省时省力。

　　通过春华大道3公里车程连接两江国际商务中心这个超级商圈，也可以选择去汇聚吾悦广场、中粮大悦城、悠方购物中心、龙湖中央公园天街等大型商业体的千亿级两江国际商务中心消费，将吃喝玩乐学一站式满足。

　　随着春华大道的顺利通车，万科城市花园将坐享更便捷的交通路网。

　　助力更多美好发生

　　共谱城市蓬勃发展新篇

　　1994年，上海万科城市花园在上海建成，这个项目一亮相就成为美国麻省理工机构中国房产研究考察第一站，被称为房地产行业的活化石。

　　城市花园项目开创了多项行业先河，它是万科第一个绿色三星认证小区（中国绿色建筑评估标准中的最高级别认证），是首个装修社区，也是首个全配套社区，同时也诞生了后面的情景花园洋房专利。

　　在随后的近30年里，城市花园系列在北京、上海、广州、深圳、天津、武汉等全国一线城市遍地开花，成为万科最成熟的产品系，对万科这些年的快速发展有着极其重要的意义。

　　据了解，万科城市花园项目总占地493亩，建筑体量为约50万平方米，整体容积率约1.44，东西向约1公里，南北向约800米，总规划户数约4690户。

　　大社区意味着配套完善，由于项目自身体量大，业主基数庞大，万科与政府携手促进周边区域配套设施完善升级，提速项目外部配套呈现。

　　除了日渐完善的公路交通，项目周边还规划有9号线（已通车），14号线等3条轨道线。在公园资源方面，万家山公园、向阳公园、后河公园、中原山公园等7大公园环绕，5000亩绿地资源，营造中央公园北低密高端居住区。此外，生活配套完善，商业、学校、医院近在咫尺。

　　值得一提的是，万科城市花园还拥有自己的商业配套项目——1万平方米的生活汇。生活汇定位是贴身保姆式社区商业，以不同体验的产品和服务融入社区，贴近生活，为业主打造一个安心、便捷、舒适的邻里生活中心；为“最后一公里”社区生活提供完整解决方案。“生活汇不仅方便了本小区居民的生活，还吸引着周边数公里内客源流入，大有成为区域商圈的趋势，成为小‘生态圈’中的大赢家。”业内人士评价道。

　　与此同时，为了满足业主的生活需求，万科城市花园项目基于北高南低的地势，经过多次模拟，为更好的保持人与自然和谐共生，最终决定保留原有地形结构，采用坡地排布的结构，打造了两级景观系统。

　　在景观打造之初，也基于城市花园营造城市里的花园生活的理念，希望能够通过景观为业主传递“城市繁华，车水马龙，文化浸润下的都市慢生活”。

　　在产品的打造上，万科城市花园洋房都是南北朝向，1梯2户，板式结构，双面采光，给业主提供了最佳的通风采光及景观视野效果。此外，在各个户型的规划上，也是极具匠心，极大提升主人的居住舒适度及尊崇感。

　　值得一提的是，房地产既事关发展，又关系民生，现阶段“保交付”已成为房地产市场的核心关键词。硬核的交付力及完善的交付体系，已经成为房企发展的新竞争力和必修课。高质量交付不仅是人民幸福生活的开始，也是房企打好“下半场”生存战的开场。而作为中央公园北的代表作，万科城市花园也是该区域第一个交付的项目。

　　当一张张蓝图照进现实，当家的模样用匠心塑造，当所有美好汇聚呈现，一切都已然近在眼前。如今，万科城市花园的美好承诺已经兑现大半。未来，随着区域板块不断成熟发展，万科城市花园将助力更多美好发生，共绘区域及城市蓬勃发展新篇。

　　张婷婷 图片由万科城市花园提供