智博会期间龙湖物业人员在调试设备

龙湖智能扫码门禁

智慧云交付

龙湖重庆金沙天街

天街进社区

龙湖精装战略发布会

　　11月以来，国家多部门及金融机构密集出台支持房地产相关政策。国家政策支持、房企努力跟进，近期重庆房地产市场回暖态势明显。统计数据显示，12月的第二周、第三周，重庆中心城区住宅成交量分别约为6万平方米和10万平方米，环比均出现了大幅上涨。其中，第三周，项目排名方面由龙湖康田麓宸拿下项目榜冠军，周销售8498万元；企业榜由龙湖继续领衔，三盘入榜TOP10榜单，销售总额为22368万元，合计成交108套。

　　业内人士表示，房地产业作为城市发展的重要产业之一，其发展跟城市价值紧密关联。多年来，以龙湖为首的品牌房企锚定重庆城市发展潜力，坚定信心，持续深耕，为我市城市建设和人居提质作出了重要贡献。

　　深耕二十九载 龙湖交出高质量发展答卷

　　从起源起势到傲立潮头，29年的开发史，龙湖对于重庆这座城市有深刻的认知与洞察，在不断变化的市场之中，总能提前预判市场走向和需求，打造出引领市场潮流、让客户满意的产品，长年稳步走在重庆房企第一阵营。

　　稳健经营下的增长，是推动企业高质量发展的重要动力。值得一提的是，今年前11个月，龙湖以年营收2233.75亿元的成绩，位列重庆民企百强榜首，助力民营经济稳步健康发展。

　　重庆是龙湖的发源地，在重庆市场，龙湖的市场占有率和产品力一直有口皆碑。今年，重庆龙湖的销售业绩处于市场领先地位。据龙湖重庆相关负责人介绍，2022年1月至6月，龙湖集团实现地产开发合同销售837.7亿元，在重庆等6个城市的销售金额榜排名第一。在铭腾机构发布的“2022年上半年重庆市中心城区商品房销售排行榜”中，龙湖以69.85亿元的业绩获得冠军，超出第二名31.06亿元。2022年10月11日，重庆克而瑞数据显示，2022年前三季度重庆中心城区TOP30房企实现全口径销售金额714.22亿元，TOP10排名企业中，渝派房企占有四席，龙湖稳居第一。

　　作为中西部地区唯一直辖市和国家中心城市，重庆近几年来迎来了多重发展新机遇。成渝地区双城经济圈、国际消费中心城市建设等重大战略机遇叠加，持续推动我市高质量发展，城市能级、城市影响力不断跃升。

　　龙湖重庆相关负责人表示，龙湖将抓住成渝地区双城经济圈、国际消费中心城市建设等机遇，一如既往将重庆作为布局重点，深度参与到重庆的建设中去。

　　保交付保民生保稳定 持续兑现美好生活承诺

　　近年来，受多重因素影响，房地产行业起伏波动明显。在“保交付、保民生、保稳定”的目标之下，一切以稳健为核心的龙湖接连取得丰硕成果。

　　据了解，2022年上半年，龙湖集团如期交付76个项目，共计5.25万套住宅，100%按期交付，并且其中超过30%的项目至少提前1个月交付，交付环节客户满意度高达91%。

　　具体到重庆，龙湖上半年交付了嘉天下、云瑶玉陛、学樘府等项目，并推出了创新的“以新交心”智善交付体系，形成了“令人心动的新居所”“充满心意的新家园”“志同心和的新生活”三大价值维度，为业主持续兑现美好生活承诺。

　　在交房环节中，龙湖专门设置总图讲解师，担任“园区导游”的角色，为接房的业主讲解园区的每一处细节设计，将美好生活的场景更加具体地传递给业主。与此同时，整个交付过程中，龙湖采用“多对一”的带看方式，全程有工作人员陪同讲解，及时反馈和解决问题，让业主感受到贴心、专业的服务体验。

　　除此之外，为了节省业主们的接房时间，龙湖还上线了智慧“云交付”功能。业主可通过手机端查看交付服务的全部流程，并线上办理大部分接房手续，到现场只需完成“看房”和“移交物品”两个步骤，大大缩短了交接的流程时间。如果不能到现场参与接房环节，龙湖还推出了线上视频，为业主展示交付情况。

　　焕新商业活力 推进国际消费中心城市建设

　　今年2月，重庆市商务委公布了一组数据：2021年，重庆社会消费品零售总额13967.7亿元，增长18.5%。其中，社会消费品零售总额仅次于上海、北京，增速更高出全国6个百分点。

　　这一亮眼成绩的背后，与重庆持续推进国际消费中心城市培育建设密不可分。根据《重庆市培育建设国际消费中心城市若干政策》，我市从支持商业载体建设、龙头企业引进培育、引进商业品牌首店、特色品牌发展等方面，推动重庆建设国际消费中心城市。

　　从开启观音桥商圈的北城天街、焕新大坪的时代天街，再到礼嘉天街、公园天街……龙湖商业一直紧跟时代潮流，与重庆城市发展同频，助力城市消费升级。

　　今年以来，龙湖商业方面更可谓亮点纷呈。

　　12月9日，荣昌区人民政府与龙湖集团正式签署商业综合体项目合作协议，携手开发位于荣昌北部黄金坡新区的商业综合体项目。据悉，这是荣昌区重点商业项目，也是龙湖商业在渝布局的第3个轻资产天街项目。项目建成后将成为荣昌体量最大、业态最全、乐趣最多的商业综合体，是一座集购物、美食、亲子、娱乐的全业态一站式消费体验中心，将为荣昌商业发展打开全新格局，引领成渝地区双城经济圈商业升级。

　　10月28日，龙湖重庆时代天街E馆正式开业。这是时代天街继成功运营A、B、C、D四馆10周年之际推出的又一商业力作。依托时代天街成熟的商业运营能力及流量吸纳能力，开业当天招商率达到97%，开业率超过95%。

　　8月12日，总投资约为25亿元、总体量约13万平方米的龙湖蔡家天街项目启动。未来，蔡家天街将补齐蔡家区域配套最重要的一块拼图，满足消费者餐饮、娱乐、购物等多元消费需求，为居民提供高品质生活。

　　5月20日，位于重庆两江新区核心板块的龙湖重庆爱加两江星悦荟开业。聚焦一二线高量级城市，龙湖商业以“天街”为主要品牌，网格化布局更多欢乐入口，星悦荟则是其商业布局的重要补充。爱加星悦荟是龙湖全国首个轻资产星悦荟项目，也是龙湖星悦荟由单业态转向复合业态的全新升级之作。依托龙湖强大的品牌号召力及精细化商业运营体系，项目一经开业就展现了强大的吸附力，开业当天招商率达到99%，开业率超过97%。

　　据了解，截至今年11月，龙湖商业在重庆已开业8座天街、2座星悦荟、1座家悦荟项目。此外，龙湖重庆高新天街也即将开业；坐落于解放碑商圈的半岛天街正在紧密筹备中，全新亮相后将助力打造解放碑—朝天门世界超级商圈。

　　未来，龙湖商业在重庆将持续推进网格化布局和精细化运营，焕新城市商业新活力，助力重庆国际消费中心城市建设，带给更多消费者美好的消费体验。

　　龙湖智创生活 以“服务基因”温暖全场景城市空间

　　以有温度的服务，让重庆感受到龙湖的温度，“满意+惊喜”的龙湖式幸福已经成为龙湖深入人心的标签。2022年，在旱情、高温等叠加下，龙湖智创生活成为了不可忽视的重要力量。

　　今年，重庆高温酷暑对物业人是极大的“烤”验。在滚滚热浪中，龙湖智创生活物业人始终坚守岗位，他们昼夜执勤，站成园区里最美的防线，园区巡查、清理杂物、检查楼道卫生、岗亭值守、访客登记、车辆核查……园区里处处有他们的身影。在“战高温”的同时，龙湖还以身作则保供电。

　　在“善待你一生”的使命下，龙湖不仅创造空间产品，还积极参与城市空间、服务重构，按照客户未来生活、工作、社交场景，在产品和服务层面持续创新。

　　据悉，在空间服务板块，如今的龙湖已从服务社区走向服务城市。例如，四川外国语大学、重庆悦来会展城、广阳岛等这些在重庆具有重要代表意义的城市空间，就是龙湖在服务。目前，龙湖在重庆累计有204个物业在管项目、92个社区体育文化公园。借助轻资产运营的核心能力，龙湖还向多个购物中心提供商业运营服务。

　　2022年即将过去，站在新起点谱写新篇章，龙湖在行动。龙湖将秉承“空间即服务”战略，深度参与城市空间和服务的重构，不断更新空间环境和提升城市功能，与重庆同频共进，开启城市建设服务新篇章，为创造高品质生活助力，让人们切实体会这座城市温暖向上的力量。

　　张婷婷 图片由龙湖集团提供