金科南山交付之前，工程团队正在进行最终的检查

天壹府项目施工现场

　　今年以来，金科始终坚持把“保交楼、保生产、保稳定”作为公司经营管理的首要任务。全集团上下齐心，克服一切困难，坚决打好下一阶段“保交楼、稳民生”攻坚战，推动公司加快实现良性循环。

　　交付，是金科对业主郑重的承诺，也是金科用心奔赴的使命。

　　2022年，受多重因素的影响，地产行业面临诸多不确定性。在这样的背景之下，金科重庆区域依然坚定决心，将保生产、保交付作为工作的首要目标。

　　2022年1月到8月，金科重庆区域累计向业主交楼29个批次，交付总面积超1507198平方米，交付11691户。

　　数据的背后，是金科重庆区域对于“保交楼、保生产、保稳定”的倾其全力，也是一个责任房企，至上而下的决心和行动。

　　战高温、战疫情、战市场。金科人用项目的交付说话，用交付的品质发声，用销售的数据证明，金科还是那个金科，能够兑现万千家庭的美好承诺。

　　凝心聚力

　　用行动保障生产

　　贵州仁怀到重庆江津，350公里。一夜之内，不仅要跑完一个来回，还要保证中间诸多环节必须顺利交接，才能保障交房工作按时完成。

　　这一晚，仁怀礼悦东方项目的工程师在路上，他的任务就是从江津拉回项目交付所必备的标识标牌。对于项目交付来说，这是不可缺少的。

　　在项目交付前两天，标识标牌因为各种原因没到货。短短48小时内，不仅要拿到物料，还要组织员工妥善安装。

　　700公里路程，在深沉的夜幕里，重庆金科人在为保生产奔波着。

　　这只是金科重庆区域全力保交付的一幕“花絮”。

　　工地里喧嚣的机械声，工人的吆喝声，每天早上都在金科重庆区域的工地上准时响起。

　　今年夏天，重庆遭遇自1961年有完整气象记录以来的最严重连晴高温。要不遗余力保生产，更要保障安全生产。于是经过多方协调，金科重庆区域不少项目将施工时间调整为早上6点到10点，下午5点到9点，在保证民工休息的同时确保工作时长，最大限度把高温影响降至最低。此外，区域和项目都准备了甘甜清凉的水果和饮料，为一线施工及办公人员提供充分的安全保障。

　　在特殊时期，能够实现如期高品质交付，考验的不仅仅是工程系统的专业能力，更有整合各种资源的能力。

　　金科重庆区域未雨绸缪，提前规划资金安排，统筹资金支付。同时，充分整合供应链，确保生产材料给到、给足，保障生产的顺利。

　　保交付的背后，是重庆金科人对承诺的坚守。

　　千方百计

　　用细节雕琢产品

　　要完成装饰工程部分的施工，需要100立方米砌体、200平方米的结构及铝板、250根入户门头柱。但是，由于受到高温、疫情等因素的影响，这些物料一时半会儿难以到位。

　　怎么办？这一问题困扰着千里嘉陵的工程师。其实，这部分工程是项目的附加施工，就算不完成，也能满足交付要求。

　　但是，金科还是坚持要完成。于是，设计部经过沟通，将原本由总包单位实施的砼门头柱改为由装饰实施钢结构门头柱，并于验收前将钢结构预制完成，验收后安装。同时，建立专项沟通群，派专人到工厂蹲守，每天跟踪材料进度，最终7天完成材料供货及安装。

　　在工程方面，金科是出了名的要求严。

　　在保交付背景下，重庆金科有更高的追求：与效果图相似只是底线，超越才是标准。

　　为了保证交付质量，重庆金科制定十大类各专业质量管控体系，上千个质量管控节点。在施工的过程中，严格按照时间排布，确保“出于图纸，超越图纸”。

　　就像建筑的外立面，工程就要求必须做到横平竖直、质感均匀，这样才能给予业主最佳的观感；又如园林，部分项目在施工过程中，将园林的部分工作提前穿插，确保交付的时候植物处于最佳状态。

　　一个样本住宅存在于市场的意义，不仅是为购房者提供居住“想象值”，更在于推动一座城市住宅产品力的进化。

　　在行业特殊时期，重庆金科用缜密的心思去雕琢产品，这是产品主义者的执着与坚持。

　　创新突围

　　用业绩书写答卷

　　“丽姐好，又过来了哈。”近日，在集美牡丹湖天麓项目售房部，项目置业顾问热情的跟一位客户打招呼。据了解，这位客户从购房至今已到项目五六次了，项目置业顾问、营销负责人等，都非常熟悉了解该客户。对于客户的每一个疑问，他们都耐心解答。

　　来访礼品、专项优惠、优质房源，再到聊天谈心，数百页的聊天记录，记录了金科如何将陌生客户变成彼此信任的朋友。

　　对于“交朋友”，金科还有“狠”招。夜里，重庆区域的营销人员准时出现在街上，面对来来往往的人群及街边营业的商铺，金科的营销人都会热情地凑上去推介项目。

　　不放弃任何一个机会。每一次面对陌生人，或许意味着新的成交。这是金科重庆区域全员夜拓活动。8月，金科以此赢得了一场漂亮的突围之战。

　　第三方数据显示，2022年1月到8月，金科在大重庆范围销售额达92.9亿元，销售面积达156万平方米，双双稳居大重庆第一位。

　　如期交付，高品质交付，令人惊喜与感动的交付——这层层递进的背后，每次交付均由数百名金科员工琐碎却细腻的工作组成。

　　也正是因为这些“琐事”，才构成了重庆金科24年的城市叙事诗。

　　不辜负城市，不辜负市民，不辜负业主，才能称得上“兑现对重庆的承诺”。

　　方媛 图片由金科地产提供