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配建养老、托育、助餐、健身、便利店等便民设施,提升居民生活品质。图为重庆市九龙坡区白马凼小区配套建设的生活服务设施。 |
九龙坡区白马凼社区,改造后的小区焕然一新,乒乓台、街心公园、彩虹风雨长廊等公共空间成了居民日常活动的地方。
白马凼社区属于九龙坡区红育坡片区老旧小区改造范围。区域内大部分房屋建造于上世纪80年代,居住着1.1万余户居民。“和大部分城镇老旧小区一样,在改造之前,我们也面临着隐患多、基础差、服务弱等诸多难题。”社区党委书记李向平告诉记者。
2020年11月,白马凼社区示范项目改造正式启动。他们组织规划师、设计师、工程师等团队进驻社区,开展沉浸式调研设计,制定出了多套改造设计方案。改造后的白马凼社区不仅增加了公共活动空间,集合了乒乓球台、活动广场、白马睦邻会客厅、立体停车场、健身器材、党建宣传栏等11种功能配套,还深挖“老城”文化,修建了街心公园、彩虹风雨长廊等文化载体,唤醒了老城居民的集体记忆。
为了破解老旧小区因资金不足,“重建轻管”的难题,社区引入了物业公司,采用居民缴纳物业与政府补贴相结合的方式,实行楼栋“物业服务”与街区“城市服务”一体化管理。“补贴后,居民每月只需支付每平方米6毛钱的物业费,通过‘优质低价’的物业服务体验,让居民们形成了自主缴费的习惯。”李向平说。
推进基础设施改善、补齐配套功能、夯实服务管理力量,这几年,白马凼社区围绕老旧小区改造,使这座曾经破旧的老旧小区得到整体提升,居民幸福感、获得感不断提升。最新抽样调查显示,居民对小区满意度达96.8%。