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2022 年 08 月 11 日 星期 放大 缩小 默认 
房产
以实干实绩推动城市建设
海成集团与重庆共生共荣

  海成·南滨上院F2组团交付实景图

  从2021年下半年开始,房地产行业经历了新一轮试压,面对复杂多变的形势,企业生存与发展被提到了前所未有的高度。

  尽管如此,依然有部分房企逆风而行、带头“破冰”,坚持稳健路线、注重产品力服务力、保持资金实力和造血能力,不受市场风吹草动的影响而稳健经营,这无疑是给房地产市场注入稳定发展的信心。

  保发展利民生

  逆势而进提振市场信心

  海成集团一直坚持“长期主义”。所谓“长期主义”,就是一切以稳健为核心,可以不考虑短期利益,可以将回报周期拉长,只要步子足够稳,就一定能穿越周期、渡过难关,这是海成集团与其它开发商最大的不同之处。

  数据显示,海成集团进驻区域市占率多区域排名第一,奉节、巫山、巫溪、武隆市占率更保持50%以上。在销售业绩上,2022年上半年,海成集团以51.11亿元的销售业绩排名大重庆销售榜TOP4,充分展现其优秀的战略能力与运营力,同时实现梯队跨越,成为渝派房企新标杆。

  在拿地方面,今年重庆两次集中土拍中,海成集团均积极参与,成功摘得2宗地,总金额8.27亿元,可建总体量26.56万平方米。 

  企业优不优秀,财务表现最能体现。多年来,有着严格的财务纪律和投资上限的海成集团,2022年1-6月纳税3.12亿元;2021年净负债率为16%。海成集团还是自“三道红线”指标发布以来,少有的一直保持“全绿”的民营房企。

  在业内,资金健康的海成集团在保发展的同时恪守财务安全指标,善待供应商,收获了“安全民企”称号。一个好的企业,应该守有底线。对于地产这个具体的行业来说,海成集团始终保持和供应商良性合作,回款及时,保证供应商施工进度,保障工人工资。

  保就业惠民生

  引进人才增强发展后劲

  当前,房地产业仍是国民经济的支柱性产业。房地产业横跨生产、流通、消费三大领域,产业链条长,关联行业多,对经济影响面广。尤其是对于“就业”这一最大的民生来讲,房地产行业健康发展的意义非比寻常。

  在海成集团看来,房地产既是经济增长的“发动机”,也是稳就业的“顶梁柱”。

  海成集团每到一座城市,都尽心尽力打造品质作品,助力提升了城市形象,创造就业机会,活跃当地经济,推动当地走向共同富裕。

  “企业的发展离不开人,人的生存也需要企业的帮扶。”海成集团相关负责人表示,2022年上半年,海成集团在建项目37个,在建面积512.4万平方米,其中新开工42万平方米(新项目2个、9.6万平方米),竣工面积49.7万平方米;下半年计划新开工99.6万平方米,其中新开工项目10个、44.5万平方米。到2022年底,在建项目将达40个、398.4万平方米,全年累计新开工141.6万平方米(新开工项目12个、54万平方米)。随着这些项目的开工建设,海成集团面向社会提供了大量工作岗位与就业机会。

  此外,海成集团还于2021年启动“航海家”计划,覆盖重庆大学、西南大学、重庆工商大学等10余所高校,持续引进毕业人才。业内有关专家表示,海成集团的“航海家”计划,不仅拓宽了更多年轻人的就业渠道,企业也因此可以持续输入新生力量,对缓解社会就业压力、促进企业扩大人才储备、推进可持续发展将起到积极作用。

  保交楼稳民生

  努力创造高品质生活

  房地产业,牵一发动全身;保交楼,事关民生稳定。7月28日,国家明确提出,“要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。”

  如今,在房地产行业新周期之下,保竣工、保交付已成为市场健康发展的重要因素。如何在稳步发展中保证项目的顺利交付,也成为众多房企在经营发展中重点的思考问题。

  值得一提的是,海成集团构建了属于自己的“发展—生产—民生”的生态链,与“保交付保民生”不谋而合。在近年的交付大考中,海成集团以高品质兑现展现了其作为品牌房企的实力,交出了一份不俗的交付力成绩单:2021年全年交付23批次,交付面积约183万平方米,交付户数超过19087户,集中接房户均报事最低仅约0.1条,部分交付项目竣工时间比合同备注的交付时间均提前2个月以上,最高在6个月左右。

  今年上半年,万州海成·南滨上院F2组团顺利交付,成为万州首个“交房即交证”的项目,再一次展现了企业实力与责任,兑现了美好生活的承诺。“交房即交证” 不仅方便业主办理“落户”“子女入学”“抵押贷款”等相关事宜,也是对开发企业的实力考验,其要求房屋建设各项手续齐全,房屋交付质量必须达标,满足交房各项条件。在品质兑现上,海成·南滨上院精致的外立面,真实展现了海成对材料质感与工艺细节的苛求。社区空间再现了“两轴一环两带庭三园”的主题景观带,多龄段主题架空层、童梦空间、健身场地、羽毛球场、慢跑系统等,满足购房者对园林景观及社区生活的美好想象。

  责任铸就幸福底色

  持续为城市创造价值

  企业寻求长远发展,不仅要围绕城市建设做强“硬实力”,更需要主动回馈社会,做到关注城市更关注人,持续为城市创造价值。

  1992年,海成集团创立。截至目前,共布局全国14城63盘,践行高质量的发展道路。2020年,海成集团将集团总部迁至重庆主城,与多家优质企业展开战略合作,向中国领先的高质量生活服务商迈进。

  翻开海成集团30年来的发展历程即可发现,海成集团的发展壮大离不开重庆各级政府的支持,重庆的城市建设也在海成集团等良性发展企业的推动下加速前进。对于城市层面的发展而言,区域发展的程度和潜力体现在各类城市配套的建设、升级以及这个区域的宜居程度。始终遵循城市发展脉络的海成集团,秉承“为城市创造价值”的理念,立足库区,持续深耕成渝地区双城经济圈,没有依附在城市和时代红利上,而是实实在在为城市和城市里的人创造美好生活。

  位于奉节李家沟的海成·滨江国际项目,谁也没有想到,这样一块拥有近100米地形高差的土地,海成集团不惜牺牲部分住宅空间,投入大量资金打造山地扶梯,让城市上下得以交汇。120万平方米体量的海成·滨江国际,成为奉节城市会客厅,改变了当地传统商业格局。

  值得一提的是,海成集团心系社会公益事业,成立海成基金,坚持以优秀企业角色自觉承担着社会责任,累计为社会捐资捐建超3亿元。捐建万二中江南校区、奉节海成小学、奉节巴蜀中学扩建项目、四川威远煤矿中学等,助力城市教育均衡化;捐建黄荆沟海成敬老院;救助白血病患者;在抗震、抗疫情、救灾和扶贫中积极贡献企业力量。

  有关城市规划专家表示,中国房地产行业历经多个发展阶段,每一个阶段都见证着城市发展和人居环境的改善。在众多品牌房企中,尤其如海成集团这样恪守本份,心系城市发展的企业,更是跟随行业发展步伐,不断洞悉城市、市场、客户的需求演化,持续为社会和客户创造价值,与时代一同发展,奔涌向前。

  张婷婷 图片由海成集团提供

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