发展保障性租赁住房 托起更多人的“安居梦”以人才引领发展 推动产业转型升级将网友在“2022重庆两会直播间”所提意见带上两会重点培育重庆特色企业品牌让“重庆小面”成为有“国际范、中国韵”的特色产业构建渝川黔异地数据灾备中心让农村娃娃接受更生动的社会主义核心价值观教育
第008版:2022重庆两会特别报道
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发展保障性租赁住房 托起更多人的“安居梦”
以人才引领发展 推动产业转型升级
将网友在“2022重庆两会直播间”所提意见带上两会
重点培育重庆特色企业品牌
让“重庆小面”成为有“国际范、中国韵”的特色产业
构建渝川黔异地数据灾备中心
让农村娃娃接受更生动的社会主义核心价值观教育
    
 
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2022 年 01 月 19 日 星期 放大 缩小 默认 
新福祉新期待

发展保障性租赁住房 托起更多人的“安居梦”
——市住建委负责人、市政协委员和市民共话住房保障体系
本报记者 廖雪梅 向菊梅 杨骏

  政府工作报告提出,发展长租房市场,推进保障性住房建设,解决好新市民、青年人等群体住房困难问题。

  重庆如何发展保障性租赁住房?1月17日,记者邀请部分市民及市住房城乡建委负责人、市政协委员就此展开探讨。

  市民期盼

  长租房房源配套更好性价比更高

  “看到要发展长租房市场的消息,我太开心了。”1月17日中午,刚刚在网上看完政府工作报告后,市民杨敏掩饰不住内心的喜悦。

  杨敏住在巴南区巴滨路,但工作单位在渝北区中央公园。每天上下班,他要先乘公交,再转2次地铁,来回通勤时间要4个小时左右。杨敏希望能在公司附近低价租房,工作日在出租房住,周末回家住,既节约了时间,也不会增加太多生活成本。

  和杨敏一样,“90后”李梅也对长租房十分渴望。“我想省下贷款买房的钱用于创业。”李梅在一家芯片企业做技术研发,攒了一笔钱,想用这些钱创办一家与芯片产业相关联的公司。她发现市场上性价比高的租赁房并不多,有些便宜的房源位置偏僻,出行不便。“希望政府能提供更多配套好、价格合适的保障性租赁住房房源,为正在创业的青年人降低生活成本。”李梅说。

  部门回应

  “十四五”期间,新筹建保障性租赁住房40万套(间)

  市住房城乡建委负责人表示,“十四五”期间,重庆将把发展保障性租赁住房作为住房建设的重点任务,切实缓解新市民和青年人等群体租房难、租房贵难题,托起青年人和新市民的“安居梦”。

  为此,我市将主要采取3种方式筹集房源,预计“十四五”时期,全市将新筹建保障性租赁住房40万套(间)。

  一是盘活存量为主、适量新建为辅。通过盘活土地和房屋建设保障性租赁住房,包含公租房、安置房、直管公房、商业办公用房等房源,预计存量盘活量占比2/3,同时根据实际需求适量利用新供应土地建设。

  二是优化布局选址、降低通勤成本。保障性租赁住房主要布局在“一点四区”,即轨道站点、商业办公区、产业园区、校区、院区(医院)及周边,促进实现产城融合、职住平衡、供需匹配。

  三是完善配套设施、提升房源品质。我市将保障性租赁住房建设与城市更新、老旧小区改造、棚户区改造有机融合、通盘考虑,加大道路、无障碍等公益性配套设施的支持力度,提升居住品质和房屋价值。

  此外,我市已制定《加快发展保障性租赁住房实施意见》,从土地支持、简化审批、财政资金支持、金融支持、执行民用水电气价格、税费优惠等方面,扩大保障性租赁住房供给,持续提升住房保障水平,以此来实现新市民、青年人住有所居。

  委员建议

  宣传引导,盘活存量资产,大力培育长租房市场

  市政协委员、重庆雅荣置业有限公司董事长韦根建议,重庆要大力培育长租房市场,加快推进保障性租赁住房建设,让新市民、青年人住得舒心、住得安心、住得体面。

  第一,加强住房政策宣传引导,淡化人们的产权观念、接受长租房。

  第二,建立多元化房源供应体系,比如分层次推出人才公寓、公租房和蓝领公寓,并让市场主体参与其中。同时,建立市场主体目标预期考核责任制,让更多市场主体参与,为政府分忧。

  第三,盘活存量资产,做大做精长租房市场。目前重庆集中商业、写字楼的位置优势明显,政府可以研究制定相关政策,转变部分房源的用途。对于一些废旧厂房用地,也可鼓励其改造为长租房。

  第四,建立长效机制,保护租赁人的合法权益。随着长租房市场不断扩容,政府部门要从权益人、使用人、租赁合同网签备案、租赁资金监管、安全维护及日常管理等方面作出明确规定。同时,引进数字技术,搭建线上平台,逐步形成规范化、规模化、专业化的市场体系。

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