依托高速公路 跨境公路班车4天到老挝解决“大、洋、怪、重”地名问题将有法可依从“卖不了”到“搬回去”渝北区检察院这样保护知识产权“大曝光、大整治、大执法”行动助推打通生命通道
第005版:重庆新闻
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依托高速公路 跨境公路班车4天到老挝
解决“大、洋、怪、重”地名问题将有法可依
从“卖不了”到“搬回去”
渝北区检察院这样保护知识产权
“大曝光、大整治、大执法”行动助推打通生命通道
    
 
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2021 年 05 月 25 日 星期 放大 缩小 默认 

从“卖不了”到“搬回去”
——谭盼和他家房子的故事
本报记者 蔡正奋 王先明

    五月二十四日,谭盼在小区大门口,向记者介绍临江佳园小区改造前后的巨大变化。记者 蔡正奋 摄\视觉重庆

  5月24日,时晴时雨。

  重庆日报记者来到位于渝中区化龙桥街道李子坝正街168号的临江佳园小区,与29岁的帅小伙谭盼见了面——他几次约见记者,一定要记者听他讲他和房子的故事。

  谭盼是老渝中人,原来住在望龙门,2011年他所住的老小区拆迁的时候,他和父母分到了位于李子坝正街168号的临江佳园6幢一套78平方米的还建房。

  谭盼说,临江佳园小区所在地是真的不错——位于佛图关鹅岭山麓、嘉陵江畔,山清水秀,上有瑞天路下有嘉滨路,嘉华大桥、华村立交环绕小区,轨道2号线凌空而过,无论是地理条件还是交通区位,都非常的好。一家人搬过来后,父母亲经常邀约亲朋好友来家做客,顺便走走江边,别提心里有多爽了。

  把房子卖出去,卖不掉

  但是,由于是还建房,临江佳园仍有许多“先天不足”——小区没有物管,也没有业委会,不到两三年工夫,小区就开始变得脏乱差。一下雨,院坝走道里到处都是水凼凼;楼道里垃圾乱扔,特别是高空抛物,屡禁不止;慢慢的买车的人多了,小区里汽车乱停乱放的矛盾越来越大……2014年初,谭盼和父母商量后,就想把房子卖了。

  谭盼把卖房的信息挂到了网上,希望把房子尽快脱手。谭盼和父母亲也随之在其它地方租房住。

  尽管房子挂出的价格并不高,也有几个客户到家里看了房子,表示满意,但是横七竖八像蜘蛛网一样的各种管线,枯败的树枝和杂草,人车争道的小区路……这种“环境”把客户“镇”住了,他们纷纷打了“退堂鼓”。

  卖房信息在网上挂了一年多,就是卖不出去。

  把房子租出去,租不出

  卖不出去,不能总是空着呀,何况自己也是在其它地方花钱租房,那就干脆把自家的房子租出去吧。

  于是,谭盼就把卖房改为出租。

  由于出租价格定得不高,加之交通方便,有个在朝天门做生意的外地人,就租下了谭盼家的房子,说好要租3年。结果,租了几个月,租客就要退房,原因是小区电梯经常停摆,孩子在小区玩的时候,被楼上丢下来的生活垃圾“击中”,租客吓坏了,坚决不愿在这里住了。

  谭盼也没有办法,只好让租客退房。

  接下来好几年的时间,谭家的房子就只好空着。小区的环境不好,谭盼也没有办法。何况,自己一家人都嫌弃这样的居住环境,租客不喜欢自然也是情理之中。

  小区改造一新,搬回来

  2019年,渝中区全面实施老旧小区改造工程。化龙桥街道的临江佳园小区,成为第一批改造项目之一。

  谭盼说,他当时曾回小区看过,但内心里还是没有多少信心。因为临江佳园已有差不多10年的历史,各种问题“积重难返”。要一次性弄好,难!

  谭盼说,后来据他了解,在街道的具体牵头负责下,当时从街道书记、主任,到具体负责项目的牵头人,为此不知道和业主开了多少次会,跑了多少趟,磨了多少嘴,又整合十余部门的力量和资源,经过大半年的集中攻坚,终于使整个小区环境焕然一新。

  去年底,在小区改造工程竣工之际,谭盼把自己的老房子又装修了一下,父母亲和他又搬了回来。他说:“如今,这里环境舒服,管理规范,小区邻里和睦,父母亲在临江佳园住得真的很舒心。”

  据化龙桥街道办事处付云主任介绍,今年内,将完成该街道所有老旧小区的改造。

  据了解,2020年,渝中区已完成老旧小区改造90余万平方米。而今年,全市计划改造831个老旧小区,涉及29万户、2662万平方米。目前,这项惠民工程正在全巿范围内,全面铺开和实施。

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