重庆市规划和自然资源局对以下宗地予以公告以接受社会监督，公告时间为2021年5月1日9:00－2021年5月6日17:00。若有疑问，请与重庆市自然资源利用事务中心联系。电话：63654101、63654102、63654105（FAX），联系人：朱先生

　　重庆市规划和自然资源局

序号	土地位置	规划用途		土地面积（㎡）		规划部门确定的总建筑规模（㎡）		规划部门确定的地上或计容规模（㎡）		应补交地价款金额（万元）	原土地使用权人	调整依据
		原用途	现用途	原面积	现面积	原规模	现规模	原规模	现规模
X21046	两江新区鱼嘴组团M分区M13、M11-2地块	二类居住用地	二类居住用地	48595.3	48595.3	72893	98548.3	72893	72893	53.9955	重庆东悦安房地产开发有限公司	根据《建设工程规划许可证》，计容建筑面积未增加，涉及居住转商业1741.79平方米应补缴地价款，居住转配套1979.35平方米、居住转架空层23.92平方米不计征地价款；新明确不计容建筑面积25655.3平方米（车库24698.36平方米、设备用房956.94平方米），不计征地价款。
X21047	江北区观音桥组团F分区FJ03-1-1/04、FJ03-1-2/04号宗地	二类居住用地、商业用地、商务用地	二类居住用地、商业用地、商务用地	27562	27562	82686	118053.91	82686	82686	2507.6361	重庆中海兴城房地产开发有限公司	根据《建设工程规划许可证》，计容建筑面积未增加，涉及商业转住宅11822.8平方米、商业转配套696.24平方米、商业转车库257.48平方米，因涉及商住比调整，经评估应补缴地价款；新明确不计容建筑面积35367.91平方米（车库25442.47平方米、设备4081平方米、其他5844.44平方米），不计征地价款。
X21048	渝中区渝中组团H分区3-4/03、3-6/03、3-9-1/03号地块	公园绿地、商业用地、商务用地、社会停车场用地	公园绿地、商业用地、商务用地、社会停车场用地	58634	58659.2	80926	80926	80926	80926	27.1442	重庆十八梯文化发展有限公司	根据渝中区规资局《关于渝中组团H分区H3-6地块零星用地整合的复函》（渝中规资函〔2020〕152号），土地使用权人申请整合零星用地25.2平方米，补缴地价款。
X21049	沙坪坝区M组团M8-02、M2/02、M9/02、M16/02、M10-1/02 、M10-2/02、M4-3/02地块	二类居住用地、商业金融业用地	二类居住用地、商业金融业用地	188722	188722	754884.8	1056843.09	754884.8	754884.8	897.4525	重庆华宇物业（集团）有限公司	根据《建设工程规划许可证》，新明确的不计容建筑面积301958.29平方米，其中商业29677.66平方米应补缴地价款，车库230125.34平方米、其他用房42155.29平方米不计征地价款。
X21050	巴南区南彭街道巨龙桥村地块	商业、车库	商业、车库	1380.5	1380.5	1419.83	1419.83	1419.83	1419.83	18.9277	重庆市巴南区征地事务中心	该项目为经济适用住房项目，已全部竣工验收。现土地使用权人申请将该项目中1419.83平方米的房屋（计容商业457.91平方米、计容车库961.92平方米）分摊的约1380.5平方米土地的取得方式由划拨转为出让，补缴地价款。
X21051	沙坪坝区联芳村斑竹林社宗地	综合建设用地	商住用地	173235	173908.5	486508	561465	431518	465082.02	22206.0094	重庆南方集团有限公司	根据《建设用地规划许可证》，土地面积增加673.5平方米，土地使用权人申请将该部分土地以零星用地方式整合到已取得地块一并开发建设，补缴地价款；该项目已部分竣工验收，根据部分房测报告、《建设工程设计方案审查意见函》、《建设工程规划许可证》，计容建筑面积增加31004.72平方米，其中商业2945.73平方米、住宅22732.5平方米经评估补缴地价款，车库318.01平方米、幼儿园1510.17平方米经测算补缴地价款，其他用房3498.31平方米不计征地价款；新明确不计容规模41392.98平方米（车库）不计征地价款。
X21052	沙坪坝区联芳经济园宗地	综合建设用地	商住用地	17176	17176	34900	47722.18	/	47392.06	1203.8896	重庆南方集团有限公司	该项目已全部竣工验收，根据房测报告，计容建筑面积增加12492.06平方米，其中其他用房59.52平方米不计征地价款，另住宅12432.54平方米应补缴地价款，并涉及部分用途比例转换（商业转为住宅2611.43平方米）不计征地价款；增加不计容建筑面积330.12平方米（其他用房）不计征地价款。另该项目建筑面积中7551.35平方米建筑涉及延长出让年限，补缴地价款。
X21053	南岸区弹子石组团F分区地块	居住、商业、绿化用地、停车场、广场、水域	二类居住用地、商业用地、商务用地	317506	187147	390000	280000	390000	280000	9273.8384	重庆荣丰吉联房地产开发有限公司	根据《建设用地规划许可证》，建设用地总面积调整为187147平方米，总计容建筑面积调整为280000平方米，补缴地价款。
X21054	九龙坡区西永组团Y分区Y07-2-1/01号宗地	一类工业用地	一类工业用地（标准厂房）	36237	36237	25365.9	59502.35	25365.9	57592.14	291.02	重庆广越都市工业园建设有限公司	该宗地原出让时为普通工业项目，现调整为标准厂房项目，改变了土地利用条件，补缴地价款。