琅樾江山实景图

滨江板块重要出行通道马桑溪大桥

　　近年来，大渡口区加快转型发展，经济社会持续发生可喜变化，一座宜居宜业宜游的新城正在崛起。

　　琅樾江山乘着大渡口发展的东风，以纯改善品质滨江大盘致敬城市美好生活，为大渡口构筑更加美好的生活蓝图。

　　雄踞大滨路“黄金一公里”

　　2020年对于大渡口而言，可谓是一路惊喜，乘风破浪。

　　大渡口区抢抓成渝地区双城经济圈建设及主城都市区发展、长江文化艺术湾区等重大机遇，科学布局，精准发展，正逐渐完成从“钢城”到宜居宜业之地的华丽转型。

　　在政策的大力推动下，规划已经逐步变为现实。6月29日，大渡口区举行2020年二季度招商引资项目集中签约仪式，共签约项目19个，总投资57亿元，区域发展已经驶入快车道。

　　今年1月发布的《大渡口区政府工作报告》显示，2020年，大渡口区将以滨江、九宫庙商圈、伏牛溪、建桥园区四大重点板块为主战场，加快推动“高质量产业之区、高品质宜居之城”建设。

　　作为大渡口区“四大重点板块”之一的滨江板块，钓鱼嘴滨江湾区涵盖了老重钢、钓鱼嘴、环金鳌山等片区，是大渡口生态资源最富集的区域，拥有一条长约21公里的江岸线，沿着这条江岸线，城市未来的人居精粹将皆汇于此，大渡口“滨江时代”随之来临。

　　其中，大滨路作为滨江板块出行的交通大动脉，依城傍江，宛如一条装扮滨江板块的柔美丝带。根据大渡口区相关规划，大滨路规划21.23公里，分为三期建设。其中，一期连接建桥A区与鱼洞长江大桥，三期起于小南海鲤鱼湾，止于蓼叶沟，目前均已全线贯通并投入使用；未投用的大滨路滨江路二期，已在今年4月开工建设，以隧道形式下穿九龙半岛，终点接入九龙坡区九滨路。

　　2019年首届重庆国际青年跑步节在大滨路开跑；紧靠大滨路的义渡古镇常常游人如织……如今的大滨路及其沿线，既有看头又有耍事。

　　可以说，作为大渡口区重要交通节点工程，大滨路的部分建设投用，不仅方便群众便捷出行，同时在助力文化休闲旅游等支柱产业培育、滨江湾区等重点板块打造等方面也扮演了重要角色。

　　此外，琅樾江山所在的大滨路龙头之地，伴随着万达广场、建桥工业园、马桑溪古镇等成熟资源及配套的加持，已经成长为区域先熟的“滨江黄金一公里”，引领板块乘风先行。

　　滨江品质大盘抢占区域先机

　　伴随着大渡口迎来的新一轮发展契机，嗅觉敏锐的房企也正在积极布局，汇聚了新城、金科、中骏、中铁建、佳兆业、融创、万达等诸多品牌房企入驻。

　　在大渡口高质量发展的同时，与之对应的是城市核心区域地块的稀缺性。据统计，2020年上半年，大渡口共拍出3块优质地块，其中上半年最后一拍落到了重钢板块。

　　南北滨江路资源日益稀缺，城市的发展向着资源更丰富的大滨路顺势而来。当前的大滨路板块开发空间相对较大，巨大的潜力和稀缺滨江资源为大渡口提供了蓬勃的生命张力。

　　巧合的是，上半年供应的3个优质地块就集中分布在大滨路沿线。在这样的背景之下，多家房企抢滩入驻大渡口滨江热土，大渡口的价值再次得到印证，区域迎来高效开发时代。

　　新地块建设需要一定开发期，而早在2018年，新城、中骏、金科就将目光锁定生态宜居、配套先熟的大渡口大滨路板块，抢先把品质作品琅樾江山落子于此。

　　可以说，作为大滨路第一个全业态滨江改善大盘，琅樾江山抢滩区域发展先机，以人居标杆作品在群雄逐鹿中率先脱颖而出。

　　高质量全系产品收官在即

　　既有滨江资源又有产业人流，位置优越的琅樾江山，毗邻马桑溪古镇，承脉百年人文底蕴；距离约13万平方米城市级购物中心万达广场仅约1公里，自带约4万平方米滨江商业，优享便利商业配套；项目距离轻轨2号线建桥站仅约1.3公里，距离内环入口约1公里，周边坐拥多条公交线路，拥有五纵五横多维交通路网，日常出行便捷。此外，琅樾江山毗邻义渡、思源、崖线（在建）三大公园，是不可多得的兼具山水、人文、商业、交通等多重资源优势的宜居大盘。

　　好的产品，市场数据会说话。据铭腾数据显示，2019年琅樾江山完成了单盘破20亿元的优越成绩，成为100万元以上高层、150万元以上洋房区域成交套数与金额“双冠王”，成为区域改善型项目标杆。

　　据了解，琅樾江山是集揽园平层、跃式洋楼、江岸洋房、滨江商业等多元业态于一体的综合项目，近享“两江四岸”资源利好，以匠心品质雕琢一线观江美宅。

　　琅樾江山的洋房产品在设计上，采用退露错的打造方式，遵循经典洋房设计理念，将洋房的低密、亲地、私属景观等属性进行了延伸，层层退台设计，户户尽享阳光美景，赋予居者更舒适的居住感受；高层低密产品，层高16-20层，拥有低总价高品质的特点，乐享品质大盘舒适生活；小高层产品为全跃层设计，上下双层空间动静分区的布局拥有较强的私密性，“N+1”灵动空间创变更多可能，较大赠送空间赋予更多想象。

　　今年以来，随着“两江四岸”整体提升工作推进，琅樾江山所在的滨江地带也将迎来更大的发展机遇，站在城市级红利及区域红利的叠加效应下，琅樾江山2020年的住宅产品全线收官在即，仅剩少量产品在售。

　　咨询电话：023-86002777 项目地址：重庆大滨路(马桑溪古镇旁)

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　　全新滨江商业即将亮相

　　据了解，琅樾江山近期将全新推出滨江商业产品，包含临江风情铺、邻里生活铺、临街鎏金铺、轻奢乐活铺四大商业形态，约30-130平方米全面积段灵活户型，囊括衣食住行购全业态，合理沿归家动线布局，聚集目标消费人潮，满足不同消费需求。

　　项目将滨江风情与社区商业相结合，依托“左万达、右古镇”的区位优势及建桥园区的人流优势，串联大滨路商业廊道，塑造备具活力的社区商业中心，带动滨江区域商业发展。

　　从滨江核心到产品塑造，琅樾江山为大渡口带来的不仅是人居形态上的升级，更是将更好的生活理念基因注入这片土壤，诠释人居标杆的领航力量。

　　方媛 图片由琅樾江山提供