金科生命家24小时监控预警（资料图）

金科“生命家”提供有温度的生活服务（资料图）

金科24小时无人值守未来便利店（资料图）

金科天宸到访接待服务（资料图）

金科服务专业的客户团队（资料图）

　　住宅是“家”的空间载体，是“生活”的实化空间，是生活品质的具象化表达。这也让更多人，对承载“生活品质”的住宅产品进行了重新审视，未来购房者的选房指标正在重新进行洗牌。

　　如果说，在消费者心中，金科更多以“工科男”的形象示人，严谨、勤奋、踏实、讲究逻辑范。

　　那么，金科在房子上的“人设”，则是理性和温情的结合体，兼具情商智商和美商，文能贴心而柔情，武能智慧黑科技。

　　如果以金科重庆区域公司为范本，2020年，金科业主会收获一套完美的居住体系——重庆金科“生命家”，它是2019年金科集团生命建筑理念的执行和落地，包括三个部分：智慧、健康、关爱。

　　区区6个字，其实大有深意。2020年，“重庆金科生命家”的数百项标准，将在金科重庆区域大部分金科项目上逐步落地。为此，重庆金科预计多支出的成本约四亿元。

　　6个字，数百项标准，4亿元。简单的几个数据，已经足以说明金科对于生命家的投入。刚买了重庆金科房的业主们，将喜迎这一增配大礼包。

　　重庆金科“生命家”生活体

　　这个“增配大礼包”里都包含了什么？这是很多业主都关心的问题。其实，生命家的一切理论基础，都来自于“生命建筑”。

　　2019年3月，金科的生命建筑手册里，呈现了24小时的未来生活场景：早上六点半浴室灯光自动亮起，智能厨房推荐科学食谱，智能管家自动调节室内温度湿度、负氧离子、全屋清洁，小区智能安保、访客登记，归家时车库的智能充电桩，智能手环日程提醒、一键开启睡眠模式……

　　如今，上述部分场景，都在重庆金科的“生命家”里落地。

　　为什么不是全部？

　　因为金科是讲究计划和步骤的。重庆金科要做的是，支撑场景的黑科技，技术成熟好用，落地后自然能“融入”业主的生活。

　　目前，金科重庆区域已经有10多个项目逐步落户了“生命家”。未来，随着技术的越来越成熟，生命家2.0、3.0版本将不断的迭代呈现，为业主呈现更多便捷美好的生活场景。

　　正如金科股份总裁蒋思海所说：“我们将通过大数据的运用，让更多的家庭得到贴心的服务。”

　　生命体 生活篇

　　在重庆金科的“生命家”中，第一个关键词，就是高智能。

　　2019年，金科在“生命建筑”里，将互联网和科技的基因都写入了建筑里。而现在，重庆金科的“生命家”，在此基础上进行了更多的优化，让业主的体验更自然、更智能。

　　很多智慧场景，针对改变都是业主生活的痛点，而这些痛点，重庆金科都已经提前想到。

　　在金科集团的能思考、会呼吸、有温度的“生命家”智慧健康人居体系下，重庆金科进行了数个版本的落地研究。

　　第一个痛点是：如何无接触？

　　进入小区，需要伸手推门。如果一手提菜一手抱小孩，便无法腾出手来推门。

　　重庆金科的解题答案是：不接触。在“生命家”体系里，装配了人脸动态识别门禁、可视对讲系统与手机APP对讲等科技，借助科技手段让回家的路畅通无阻。

　　入口免触，从小区入口开始，让业主的脸成为VIP通行证，刷脸自动开门。

　　大堂免触，进入大堂，同样通过刷脸自动开锁进入。

　　第二个痛点是：如何保证小区的人员有迹可循？

　　社区对于特殊人群的管控，外卖、快递、家政人员进入社区，怎样保证住户的安全？

　　重庆金科的答案是：通过全方位监控的智慧集成平台，利用社区轨迹追踪定位系统，及时掌握陌生人员及特殊人群轨迹是否存在异常，及时进行快速反应。

　　仿佛好莱坞科技大片中的场景，已经落地到重庆的金科社区。

　　这套系统犹如“天眼”，可进行人行（轨迹）分析，防护有三重：

　　边界防护。通过对小区边界的智能视频周界报警、外来人员黑名单管理等，放置闲杂人等通过小区入口或者围墙进入，24小时智能保障社区安全。

　　公区防护。定制开发覆盖公区的视频监控系统，联动物管人员巡查防范，加强对物流、外卖人员的监管，保障小区内部居民的人身安全。

　　楼栋防护。在自主开发的大社区APP中集成访客云端对讲功能，实现为访客远程开门等功能。

　　以金科九曲河项目为例，如有朋友驱车前往拜访，可以通过系统提前向安保人员预约信息，录入车牌号；当外来到访人员到达的时候，统自动识别，免去安保人员的例行询问，可畅通无阻到达目的地。

　　生命体 健康篇

　　特殊时期，人们对于健康居住有了更高的需求。更好，很平凡的两个字，却展现了重庆金科产品升级的雄心。在重庆金科生命家系统中，健康作为重要的因素，被纳入体系之中。

　　如何获得便捷基本的健康保护？

　　重庆金科的解题答案是：用高科技改变体温检测、配置小区健康设施、居家健康设施。

　　在小区健康设施上，金科采用非接触红外体温检测，业主不用在接受手动测量额温，从而减少了接触

　　此外，金科还配置了24小时无人值守的未来便利店。这样的便利店，在重庆江津、贵州仁怀、重庆茶园等地都已经落地。

　　2020年，重庆区域金科房将会在更多的项目考虑加入未来便利店。

　　在未来便利店，店门通常是关闭的，用手机小程序扫一扫就可智能开启。同时还支持人脸识别、刷脸支付，里面更包括24小时自助售药柜、一分钟诊所等健康设施。

　　其中的一分钟诊所，是由金科和平安好医生、阿里健康进行的合作，打造出一个针对金科业主的24小时在线医疗平台。

　　业主可以与具有公立医院多年临床经验的视频医生团队进行在线交流，医生结合病情开具药方和给出用药说明。

　　在居家健康设施上，重庆金科也在不断的升级居家健康解决方案。比如，采用同层排水设计，以实现居室的环境健康升级；重点关注厨卫等卫生敏感空间，在卫生间设置双通道地漏等。

　　有业主在看过重庆金科的健康设备后，不断感叹金科的贴心与细心，可谓暖到业主的心坎。

　　生命体 关爱篇

　　作为金科生命家的三大要点中的关爱，又是如何在产品中具体呈现的呢？

　　金科的产品关爱，有显性的，有隐性的。

　　显性的可以通过实景感知，包括对老人、儿童、成年人等的关爱。

　　通过项目的社区规划、园林的公共区设计、产品的配置选材和社区的管理运营等，对老人、儿童的群体进行关爱。

　　重庆金科的关爱范围，还涉及到宠物的生活。作为家庭成员的宠物们，也在场景设置、设施配套等多个方面综合考虑。

　　本质上，关爱宠物，也是重庆金科对金科式美好生活做的加法。

　　隐性的是不容忽略的匠心关注。

　　重庆金科生命家的匠心关注逻辑，犹如海绵城市，前期的大量专业铺垫，未必能像“智慧黑科技”一样，让业主能立即感受到，更多是幕后基石。

　　随风潜入夜，润物细无声。重庆金科在产品上倾注的匠心并不会大书特书，而是不断地进行研究和投入。例如，重庆金科在全市65%的房子都采取集成式装配，在缩短工期的同时，让园林施工方有更多的时间雕琢小区的绿化，也让业主能够接到更高品质的房子。

　　此外，金科生命建筑在重庆天湖设置了专门的实验基地，在这里，一系列改善室内环境的创新技术在不断地实验和孕育，如自然光引导装置、日光模拟灯光系统、墙面辐射式空气调节系统、被动能源技术、自愈合混凝土技术等。

　　为了满足业主的居住需求，重庆金科从多个维度赋予匠心关爱。未来，这些金科重庆匠心关注的重点将逐步在实际建造中落地。

　　“生命家”启示录

　　对于整个重庆市场而言，重庆金科“生命家”既是一次产品主义的深耕，也是一本行业启示录。

　　一、不停止思考

　　重庆是金科的总部所在，重庆人对金科房也有特殊的“执念”。在这样一个市场之下，可以选择呆在舒适区；但重庆金科并未故步自封，而是一直保持积极思考的态势：思考在行业之前，思考在危机之前。

　　正如此次“生命家”体系对于生活的升级。

　　二、不停止更新

　　高调不是金科的基因，“秀肌肉”也不是金科的日常。对于金科来说，内敛而熨贴，才是和品质息息相关。

　　在精研土地、户型之余，金科赋予了建筑更多科技的属性，打造出新的居住内核。

　　所有的一切，都是居住属性的回归，是产品主义的升级。

　　重庆金科的“生命家”体系，以及重庆金科不断地为社区增配的行动，指向的是未来城市居住样本。

　　文乙 图片由重庆金科地产提供