（上接1版）若买建面不超120平方米、总价150万元以内的首套房，贷款100万元，贴满5年，最多可省约5万元利息。

　　部分区县也实施了购房补贴政策。如在2026年2月10日至12月31日期间，首次在大渡口区购房并缴纳契税的，按成交总额的0.5%给予补贴。同时，符合国家生育政策的二孩家庭补贴3万元，三孩家庭补贴5万元。

　　大渡口区某项目营销总监告诉记者，国庆前3天该项目成交的房子已有12套，还有多组客户在谈。“贴息一算，很多原本观望的刚需家庭愿意坐下来谈细节了。”

　　从中心城区到区县，地段、户型、配套都不错的小面积二手房房源，开始出现多组意向客户同时关注的情况。有经纪人透露：“今年黄金周的成交量是去年同期的两倍。”

　　197个楼盘上“云端”，市民看房省时又省心

　　国庆期间，市房地产协会还推出“金秋惠民·安居国庆”百盘联动促销活动，把政策红利和假期置业需求直接联系起来。

　　“实际参与线上线下联动的楼盘共197个，中心城区97个、区县100个。”该协会相关负责人告诉记者，本次联动的房源涵盖高层、洋房、别墅、四代住宅、品质新规好房和避暑房，无论是刚需家庭安家落户，改善群体置换新居，还是市民挑选避暑休闲居所，都能找到适配房源，满足多元化居住需求。

　　在渝房通小程序，该协会搭起“金秋惠民·安居国庆”专区，197个楼盘的户型图、备案价格、促销方案全部上架，线上筛选、比价、收藏一键完成。市民不用再像过去那样挨个跑售楼部“踩盘”，在家就能把心仪板块的项目筛选出来，再带着问题直奔现场。

　　“我在渝房通上把中央公园和蔡家几个盘比了一遍，哪个有特价房、哪个送车位，标得清清楚楚。假期直接约，省时又省心。”购房者小陈告诉记者，线上专区最实用的是，能同时看多个项目的真实备案价和优惠叠加情况。

　　“好房子”受追捧，二手房端被激活

　　这个国庆黄金周，重庆楼市里“好房子”的热度格外显眼。

　　做了8年房产经纪的周琪，今年国庆前5天都没有休息，每天带看四五组客户。“客户问得最多的是‘哪个盘得房率高’‘哪个小区环境配套好’。”周琪说。

　　市住房城乡建委数据显示，全市“好房子”项目已达150余个，实现区县全覆盖。首批项目单价约为普通住宅的1.5倍，但带看、成交热度是普通住宅的3倍以上。“好房好价”的良性格局初步形成。

　　二手房端同样被激活。9月以来，重庆二手房看房量和签约热度已开始回升，优质刚需房源流转加快。不少中介反映，一部分新客户正是冲着“贴息只认新发放首套商贷”的时间窗口来的，在政策期内锁定一套120平方米以下、150万元以内的首套住房，享5年贴息。

　　研究机构认为，本轮政策本质是“定向消费补贴”：不搞大水漫灌，只精准滴灌首套刚需。对重庆这种新房均价适中、二手房成交活跃的城市，新政覆盖面尤其宽——约六成新房成交符合条件，二手房市场更是大量房源落在政策框架内。