山茶花广场：一江碧水映照一城新貌　摄/李显彦

滨江岸线提升：箭滩河湿地公园

老旧厂房盘活：花禧婚庆礼宴产业园

老旧小区改造：先锋新村小区

　　清晨，社区公共空间里，孩子奔跑嬉戏；傍晚，巴滨路江风拂面，市民沿步道散步运动；老厂房里，婚礼灯光再次亮起，沉寂空间迎来新客流……城市更新，更新的是空间，延续的是文脉，改善的是生活，激发的是活力。

　　近年来，巴南区在市住房城乡建委有力指导支持下，纵深推进城市更新“六大提升行动”，以推动高质量城市更新为重要抓手，持续深化央地合作，强化政策供给赋能，统筹“规建运治”一体化实施，“点线面”结合推动好房子、好小区、好社区、好城区建设。

　　一处处空间被重新激活，一个个场景被重新打开。在看得见的城市新面貌背后，是越来越丰富的生活选择、越来越完善的城市功能。山水、人文、产业与生活更加紧密相连，城市更新，正在让城市留下记忆，也让生活焕发新的光彩。

　　焕新老旧小区

　　把群众“家门口”的实事办到心坎上

　　“以前停车要转好几圈，现在下楼就能找到车位。”7月3日，巴南区鱼洞街道工农坡公共停车场开放，新增117个停车位，配套建设口袋公园，实实在在方便了老城区居民的日常生活。

　　这样的变化，看似只是一个停车场、一块空地，却连接着千家万户最寻常的生活。

　　近年来，巴南区把老旧小区改造作为城市更新的重要抓手，结合城市体检和居民需求，做好安全兜底和配套完善，积极解决外墙砖脱落、地下管网渗漏这些群众最担心的问题，逐步增设电梯、停车位，完善健身、养老等公共服务，让有限空间承载更多生活功能。

　　在巴南区莲花街道石洋街老旧小区，这种“以人为本”的城市更新模式更加具体。

　　这里曾是大江厂职工家属区，涉及67幢楼、3702户居民，不少居民已经住了30多年。面对停车秩序混乱、消防管网老旧等问题，巴南区创新构建“网格问需—专业论证—方案公示”的“三轮定需”机制，改什么、改到什么程度，充分听取居民意见，让改造从“政府端菜”变成“群众点菜”。

　　需求摸清了，改造就有了方向。基础设施重在补短板。小区实施了101个单元消防管网更换、1487米雨污分流、5公里道路翻新。公共空间重在增活力。小区引入社会资本参与改造运营大江体育场，完善设施，常态化开展活动。社区服务重在提品质。小区将闲置配电房改成“阳光石洋·邻里间”服务体，探索“公益+商业”微经济，设立全市首个配备运营师的“三师+”社区服务站，让老小区不仅改得好，更管得久。

　　今年以来，巴南区已完成老旧小区改造21个、69万平方米，更新、加装电梯290台，惠及居民3.6万余人。一个个“小切口”，正汇聚成城市品质提升的“大文章”。

　　盘活存量空间

　　让老工业区留下记忆也迎来新生

　　“从婚纱、化妆到婚宴、婚房，所有环节都能在这里完成，特别省心。”近日，在花禧婚庆礼宴产业园，新娘周女士刚完成婚礼。她的笑容背后，是一个老厂房重新融入城市生活的生动注脚。

　　老厂房为何能够重新焕发生机？

　　答案藏在巴南区对城市存量资源的重新审视中。

　　作为传统老工业区，巴南区留存大量厂房、仓库等工业空间。面对这些沉睡资源，巴南区立足老工业区优势，结合城市体检摸清“四类”闲置资产资源底数，以“三创”业态为导向，用好“拆一建二”、功能转换、零星用地整合等政策工具，撬动社会资本深度参与，通过场景牵引、业态转换、资源盘活，让老厂房既留下工业记忆，也承载新产业、新消费、新生活。

　　从恒安老厂到花禧婚庆礼宴产业园，存量空间盘活沿着企业自主更新、工业肌理保留、业态功能转换的方向稳步推进。

　　原为“心心相印”造纸厂旧厂区的恒安老厂，将旧厂房、办公楼、仓库改造成集教育培训、体育健身、餐饮、酒店于一体的复合型文创消费园区，盘活低效用地54亩、闲置厂房2.8万平方米。老厂房保留下来的，不只是建筑本身，更是一座城市的工业记忆。

　　在花禧婚庆礼宴产业园，同样是老厂房，却打开了另一种可能。巴南区积极摸排闲置资源，借助低效工业用地过渡期的相关政策，让闲置的中海弹簧厂导入婚庆礼宴、文创及民生服务业态，让老厂房焕发新活力。试营业以来，婚礼承办量已突破300场，单日最高服务新人超20对。

　　目前，巴南区精准赋能6个城市更新片区落地，成功盘活闲置资源46万平方米。沉睡的存量空间被重新激活，传统工业记忆与现代城市生活重新连接，一条具有巴南特色的城市更新路径也在实践中逐渐清晰。

　　串联山水人文

　　让滨水岸线成为城市生活新空间

　　傍晚，巴滨路上，江风轻拂。孩子们在轻极限运动空间里奔跑，年轻人在滨水步道上慢慢散步，老人在巴水花草园里驻足观景。曾经作为城市边界的江岸，正在成为市民生活的一部分，这正是巴南区推进城市更新的另一种打开方式。

　　近年来，巴南区持续推进“两江四岸”治理提升工程，从山茶花广场一路延伸至鱼洞老街，以生态修复为基础，在治理过程中将运动休闲、亲水游憩、文化体验等功能融入滨水空间，推动岸线从“可达”向“可游、可享”提升。

　　岸线提升，最终要落到一处处具体空间里，每一处节点依江就势、各展所长，更新后的模样也各不相同。在约2万平方米的体育公园中，原本相对单一的滨江空间有了更多打开方式，健身步道、运动场地以及儿童活动空间相互连接；在巴水花草园中，市民可以走近江水、亲近自然，观景平台、休闲座椅与丰富植被相互映衬。

　　今年以来，巴南区已完成“两江四岸”岸线提升15.9公里、新建滨江步道12公里，打造轻极限体育公园、巴水花草园等11处高品质滨江空间。岸线更新，拉近了人与自然的距离，也让城市生活更好地融入一江碧水。

　　面向未来，巴南区将深化“六大提升行动”，推动城市更新从空间改造向民生改善、文化传承、生态优化、产业激活等多维协同的系统更新升级，持续补短板、提品质、增活力，让更新成果更好惠及群众、融入城市发展、赋能城市未来。

　　今天的巴南，城市空间在更新中更有质感，城市功能在完善中更贴民心，一幅山水相融、人城相亲、宜居宜业的城市新图景，正徐徐展开。

　　贺娜 姚兰 图片除署名外由巴南区住房和城乡建设委员会提供