近日，位于彭水县城核心区位的两江城2#楼项目建设现场一派繁忙，工人正有序推进主体外墙施工作业。这座闲置多年的楼宇在彭水县城投公司的主导推进下，正加速改造升级为彭水温德姆酒店项目。预计8月启动室内装修，2027年2月正式投用，成为当地补齐高端文旅配套的重要抓手。

　　据悉，该项目原规划为商业综合体/商务楼宇，闲置期间不仅造成国有土地资源、建筑资产长期浪费，还存在外立面破损、消防设施缺失等安全隐患，是彭水城区重点整治的存量低效资产。

　　为破解这一难题，彭水县城投公司立足城市资产运营主责主业，接手该资产后，以“政府引导、国企主导、市场运作、招商赋能、业态升级”为思路，迅速启动招商引资工作，于2025年12月引入贺州泽森投资管理有限公司合作，共同打造总投资约4.3亿元的五星级标准酒店项目。据介绍，该酒店总建筑面积约3.7万平方米，规划349间客房，配套大型餐厅、宴会厅、康养会所等多元设施，投用后预计年营收可达6000万元，年纳税约600万元，带动200人以上就业。

　　“我们不把闲置资产当‘包袱’，而是通过全链条的精准施策，让沉淀多年的资产重新融入城市发展脉络。”彭水县城投相关负责人表示，该项目通过国有资本与民营专业运营力量的优势互补，既实现了闲置资产的提质增效与国有资产保值增值，也补齐了当地高端住宿、会务的配套短板，推动了城市面貌提档升级，为县域文旅产业升级注入新动力。

　　彭光瑞 唐东兰