近日，重庆万州。夜幕降临，华灯初上。

　　在万州区周家坝街道，依山而建的巴渝吊脚楼群被灯光勾勒出金色的轮廓，仿佛一座悬于崖壁之上的“天空之城”。这里是天生城文旅街区，灯火里，烟火气与人情味交织升腾，一场关于“夜经济”的繁华大剧正悄然上演。

　　痛点

　　高铁站旁的“破败伤疤”

　　位于街区核心的“烤鱼一条街”，食客络绎不绝。“渝尾巴烤鱼”馆内座无虚席，二楼亭台间，游客们一边品尝麻辣鲜香的万州烤鱼，一边俯瞰城区迷人的夜景。

　　“一天至少接待200桌，节假日还要翻番。”老板陈伟笑着说。

　　作为万州烤鱼界的“老字号”，这家店虽开业晚，却迅速成为万州烤鱼的“顶流”。

　　这背后的秘诀，在于“场景”的重塑。

　　时间回到2016年，天生城是另一番模样。地处周家坝街道、毗邻高铁站的天生城，虽能俯瞰全城、视野绝佳，但因三峡移民工程实施，原住百余户居民外迁后，山腰的农房与山脚的工厂逐渐闲置，最终沦为扎眼的荒山荒坡。“外地游客一出高铁站就能看到这片破败，对万州的城市印象很不好。”万州区相关负责人表示，提档升级天生城刻不容缓。

　　转机也出现在这一年。重庆海成实业（集团）有限公司（以下简称海成实业）接手该项目，面对这块“硬骨头”，运营负责人严安娜没有选择大拆大建，而是锚定“市级夜间经济示范区、川渝不夜地标”的定位，开启了破局之路。

　　谈及为何相中这块“城市伤疤”，严安娜直言，一是这里不仅有突出的区位优势，更保留着南宋抗蒙时期的山城防御体系遗址，人文底蕴深厚；二是在万开云同城化发展以及周家坝片区商业提档升级的背景下，亟须打造一个能承载区域高品质发展的生活空间。

　　“既要守住根，又要焕发新生。”严安娜表示，项目团队经过多轮调研论证，决定锚定“市级夜间经济示范区、川渝不夜地标、成渝地区双城经济圈文旅新地标”定位，将天生城打造为集吃、喝、玩、游、乐、购、住于一体的沉浸式文旅街区。

　　破局

　　在遗址上“修旧如旧”

　　天生城依山而建、错落有致，如何让它既守住根，又焕发新生？

　　严安娜的答案是“修旧如旧”。面对闲置农房和厂房，团队没有大拆大建，而是尊重山体高差，依势而建巴渝风格的木质吊脚楼，就地取材运用青石板、天然石材、仿古砖等本土建材，最大程度还原本土建筑肌理。

　　同时，街巷院落则遵循老万州原貌复古修缮。比如，南浦巷精准还原老城一马路、二马路、三马路的市井风貌，复刻出车水马龙的繁华盛景；数十个观景平台错落分布，数百米古栈道沿山势铺展，搭配精致的夜灯，让古朴街区日夜皆景——闲置的天生城，就这样“活”了起来。

　　在业态布局上，文旅街区定位为“万州会客厅、渝东北微旅游目的地”，集齐餐饮、文创、休闲、配套服务四大核心业态，打造遗址公园、古街剧院、情感记忆等五大消费场景，覆盖全年龄段打卡体验需求。

　　半山腰的烤鱼美食街，游客可沉浸式观景品鱼，独享吊脚楼的古风意境和城区璀璨夜景；联动半山公园，草坪休闲、山野露营等新潮场景一应俱全；古玩街上，扎染、字画、陶人等28家本土特色门店集中入驻；民国风情街区配套文创店铺、复古剧场，沉浸式售卖万州记忆。

　　通过7年多的精雕细琢，闲置资产被盘活，荒山坡完成了华丽蜕变。看好这里的发展前景，2022年，陈伟在烤鱼一条街新开了一家天生城烤鱼馆。他的想法是，将过去马路边卖烤鱼，转变为在景区里卖新场景、新体验。

　　破茧

　　卖烤鱼更卖“新场景”

　　2023年1月，天生城文旅街区正式开街，陈伟家的烤鱼馆也同步营业。

　　让他意外的是，生意爆火。陈伟说，过去烤鱼馆开在马路边，现在开在景区里，客人吃着烤鱼，抬头就是吊脚楼的飞檐翘角，氛围感拉满，“依托古街特色景致和客流优势，这家店一举成了万州烤鱼的顶流。”

　　与此同时，隐沫酒店总经理陈伏全对文旅街区带来的旺盛人气和消费活力，很是惊喜。

　　陈伏全从事酒店管理十年有余，2022年被天生城文旅街区的规划打动，当年便投资数百万元，在街区里打造了一家酒店。经过3年多运营，这家店已成为隐沫连锁酒店中生意最好的一家，更是西南地区的标杆门店，时常一房难求。

　　如今，天生城文旅街区已汇聚餐饮、住宿、文创等200多家门店，其中不乏首店和品牌加盟店。截至目前，街区累计接待游客2200万人次。2024年春节期间，创下单日接待游客18万人次的纪录，游客数量和消费持续增长，仅2025年便实现收入1.3亿元，成为当地网红打卡地和川渝夜经济新地标，被市民和游客亲切地称为“洪崖洞万州分洞”。

　　与此同时，天生城的火爆出圈还吸引了全国各地抖音达人、旅游博主、自媒体大V近百人前来拍摄，全国知名歌星、演员纷纷打卡。文旅街区更是成为一些知名电影和微短剧的取景地，以及《何以渝见中国》央视大型直播、万州惠民春晚分会场、新春大庙会的承办地。

　　“现在很多商家都抢着入驻。”严安娜说，文旅街区占地15万平方米，其中10万平方米已建成投用，目前正准备开发第三期项目，计划引入大型儿童娱乐设施、文体运动项目等，与现有业态互补完善，增加体验感。“我们的目标，是让天生城文旅街区成为川渝一个非去不可的文旅融合新消费中心。”