3月28日，南川区石溪镇五星村，一座现代化的屠宰场里，机器轰鸣、忙碌有序。

　　为了这座屠宰场，陈泽红足足等了两年多时间。45岁的陈泽红是南川区南城街道人。2022年，他从中心城区返回南川，想要投资兴建一座屠宰场。

　　建屠宰场需要同时满足国有用地、离居民点远、不靠近河流三个条件。“区里找了个遍，最后看中了五星村的一处废弃学校。”陈泽红说，这地方其他条件都满足，最大的问题是地块属于集体用地，不能买卖，投资兴建屠宰场产权只能属于村集体。

　　一筹莫展之际，事情迎来转机。2023年3月，南川入选国家第二批深化农村集体经营性建设用地入市试点名单，农村集体经营性建设用地同国有用地一样，可以同权同价进行交易、质押贷款。“产权证归自己所有，过去不能买卖的农村集体经营性建设用地变成了可交易的活资产。”南川区规资局行政审批科工作人员杨程解释。

　　在市区两级相关部门、石溪镇的多方协调帮助下，当年10月28日，陈泽红通过市土交所，以3.5万元/年、出租20年的方式，成功拍下了这一地块，成为我市首个“拿地即交地、交地即交证”的农村集体经营性建设用地交易。

　　陈泽红的创业故事，正是土地改革激活城乡要素流动的鲜活范本。受城乡体制机制的制约，“人、地、钱”资源要素在很长时间里很难实现双向流动，城乡资源错配、发展失衡。为打通“肠梗阻”，近年来，重庆把促进城乡间要素自由流动和平等交换作为关键，加快推进城乡人才、土地、产权等体制机制改革。同时，探索多种形式放活土地经营权，稳步推进宅基地制度改革试点，深化集体经营性建设用地试点，健全市、区县、乡镇、村四级农村产权流转交易市场和服务体系。

　　当土地这个要素开始流动，当体制机制的“坚冰”开始融化，城乡融合的协奏曲便真正进入了高潮。去年，全市农村产权流转交易额突破60亿元，农村集体经营性收入10万元以上的村占比超95%。