铜梁区侣俸镇垣楼村 摄/郭木真

铜梁区围龙镇龙湖村巴蜀美丽庭院示范片区

铜梁区南城街道黄门小镇 摄/陈立

　　春风拂过巴渝大地，铜梁区的乡村处处生机盎然：青瓦白墙错落有致，庭院繁花次第绽放，乡间道路干净整洁。

　　近年来，铜梁区把农房建设作为提升乡村人居环境的切入点，以人居环境整治提颜值、以农房盘活利用增活力，推动农房品质提升与乡村振兴深度融合，绘就出生态宜居、兴业富民、乡风文明的和美乡村新画卷，成功入选国家城乡融合发展试验区、全国乡村治理体系建设试点区、全市农房和村庄建设现代化试点区，获评全国美丽乡村建设典范区、全国乡村振兴先锋十大榜样。

　　从一处美到处处美

　　三维发力改善基础条件

　　春和景明，走进铜梁区太平镇垣楼村，青灰坡屋顶搭配白墙木窗，整洁的柏油路蜿蜒山坳，庭院里花草繁茂，公厕、路灯、停车场一应俱全，现代设施与田园风光相融相生。

　　“没想到这把年纪了，还能住上这样好的房子。”年过七旬的垣楼村村民王大爷乐呵呵地说，“过去的土坯房年久失修，是工作人员上门排查、现场指导，帮我们加固、翻新，才有了现在的好日子。”

　　垣楼村不是个例。据了解，铜梁区自筹资金对全区4.7万余户农房开展全覆盖安全鉴定，对3.4万余户一般危房分类实施“拆、改、堵、复”，刚性落实“危房不住人、住人无危房”，实现了农房安全隐患动态清零。

　　“不单是危房改造，我们从安全、颜值、配套三个维度精准发力，让乡村既有面子更有里子。”铜梁区城乡建委相关负责人表示。

　　铜梁区投入2亿元推进136个场镇功能提升项目，新建雨污管网160公里、公厕23座、停车场18个，让农村配套更齐全；建立“户申请—村审核—镇验收—区复核”厕所四级质量管控体系，累计改造户厕13.4万户、新建公厕326座；构建“户分—村收—镇运—区处”垃圾全链条处理体系，农村生活垃圾分类治理有效覆盖率100%；探索“城郊纳管、联村建站、散户三格式”污水治理模式，实现全域农村黑臭水体动态清零。

　　这场深度变革不仅刷新了乡村颜值，更让村民幸福感在家门口持续提升。

　　与此同时，铜梁区按照“串点连线、成片扩面”思路，以60公里乡村绿道串联起了5个镇街、24个村，连片打造巴蜀美丽庭院1.4万户，建成120平方公里西郊乡村振兴示范片，让“小庭院”串联成乡村“大美景”，实现“一处美”到“处处美”的华丽蝶变。

　　从环境美到产业美

　　三大路径激活沉睡资产​

　　环境美了，如何让“美丽风景”催生“美丽经济”，让农民的口袋也鼓起来？铜梁的答案是：精准盘活利用闲置农房，让沉睡资产变增收活水。

　　“以前老房子没人住，拆了又可惜。自从改成民宿，每年都能享受分红，收入年年都在提高！”土桥镇六赢村村民何文辉看着自家装修精致的民宿，笑得合不拢嘴。

　　据悉，六赢村位于荷和原乡景区，该村近年来大力发展乡村旅游，采取“专业合作社+公司+农户闲置农房入股”的经营模式，打造了集住宿、餐饮、农耕体验为一体的“原乡藕寓”。开业至今，营收持续增长，参与合作的农户每年可分红上万元。

　　这正是铜梁区将人居环境整治成效转化为产业发展动能，实现“环境美”向“产业美”跨越的生动实践。

　　坚持建管用一体，铜梁区把闲置农房作为乡村发展的宝贵资源，通过精准摸排、业态融合、文化赋能三大路径，精准盘活、业态赋能。

　　通过全面排查农村闲置农房底数，铜梁区建立详细台账，为盘活利用提供精准依据。紧扣当地发展，量身定制盘活方案，将闲置农房改造升级为精品民宿、茶室、手工作坊、农耕体验馆等新业态。同时，注重留住乡愁韵味，将巴渝传统风貌与铜梁龙文化融入农房改造，让盘活后的农房既有现代宜居功能，又有地域文化特色。

　　目前，铜梁全区已累计打造精品民宿57家、星级农家乐41个，建成8个乡村旅游星级景区，年接待游客超350万人次、综合收入超25亿元。

　　特别是在围龙镇桥亭湖片区，通过“政府统筹+群众参与+产业融合”，建成了巴蜀美丽庭院示范片，年接待游客30万余人次，旅游综合收入2000余万元，带动周边农户年均增收1.5万元。

　　农房盘活不仅让村民增收，更带动了乡村产业全面发展。如今的铜梁乡村，环境美了、产业兴了、人气旺了，真正实现了生态美与产业兴同频共振、百姓富与乡村美有机统一。

　　从一时美到常态美

　　留住鸟语花香与田园风光

　　乡村美不美，关键看长效；发展好不好，机制是保障。铜梁区农村人居环境持续改善、闲置农房高效盘活的背后，是一系列创新举措的有力支撑。

　　铜梁区创新推行农房建设“三免一奖”全周期管理模式，获评重庆“清廉工程建设优秀实践案例”，为乡村振兴注入清廉动能。“三免”服务精准下沉。免费定制设计，依托“三师一家”及农房设计小分队划片上门，三年提供个性化方案180余次；免费提供30套巴渝特色农房标准图集，从源头统一风貌、保障安全；免费培训专业工匠647名，实现全区工匠100%持证上岗。“一奖”激励激活动力，每年评选“金牌工匠”“最美农房”树立标杆，带动九成以上农房按图施工，彻底改变昔日农房杂乱局面。

　　如今，荷和原乡、画里桃园等特色农房集群错落分布，白墙黛瓦的巴渝民居与田园生态相映成趣。该模式将“三清”生态融入建设全链条，既减轻农户负担，又规范建设秩序，让农房“颜值”“内涵”双提升，为农房建设管理提供了可复制的“铜梁经验”。

　　此外，为激发群众的内生动力，铜梁区把环境卫生、乡风文明、邻里互助、矛盾调解、志愿活动等都转化为“乡村治理积分”，“一户一卡”建立积分台账，采取周检月评、不定期抽查、邻里互评等多种方式，常态化开展评选。

　　当前，铜梁区有12万农户主动参与，参与率超过95%。南城街道黄桷门村的村民李大爷感慨：“现在家家户户争着赚积分，村子越变越美，大家日子越过越有劲。”

　　以机制创新破难题，向共治共享要实效。铜梁推动乡村治理从“政府推动”转向“群众主动”，让乡村美景常驻、发展动能持续，留住鸟语花香与田园风光。

　　铜梁区住房城乡建委相关负责人表示，下一步，铜梁区将持续抓实农村人居环境整治，深化闲置农房盘活利用，以“塑风貌、补短板、强产业”为抓手，打造诗意田园大美乡村先行区，为全市农房建设管理贡献更多铜梁经验、铜梁力量。

　　王静 刘廷 图片除署名外由铜梁区住房城乡建委提供