“你看这新刷的外墙多漂亮，下楼就有公园能遛弯，好安逸。”近日，冬日暖阳洒在渝中区菜园坝街道珊瑚湾社区新落成的院坝休闲区，带着孙子在此玩耍的居民王阿姨，看着眼前的变化满脸笑意。

　　作为典型的20世纪90年代老旧小区，珊瑚湾社区23栋建筑见证了山城岁月变迁，也沉淀下基础设施老化、公共空间匮乏、安全隐患突出等“城市病”。2025年以来，菜园坝街道深入贯彻中央城市工作会议精神，按照市委、市政府和区委、区政府决策部署，将老旧小区改造作为超大城市现代化治理的“微切口”，探索出一条“问需于民、精准施策”的城市更新新路子。

　　走进如今的珊瑚湾社区，最先映入眼帘的是整洁明亮的外墙、平整顺畅的路面，曾经杂乱如蜘蛛网的空中管线已规整入槽，社区面貌豁然开朗。“以前总担心楼上老旧物件掉下来，现在心里踏实多了。”居民们的安全感，源自改造中对“生命财产安全防线”的筑牢：累计更换破损雨棚6800余米、更新落水管3500余米、系统性除锈加固防盗网、增设消防标识，从源头上消除了高空坠物等安全隐患。

　　改变不止于安全。长期困扰顶楼居民的渗漏难题，通过“居民出资+政府补贴”共同参与的屋面防水整治得以有效解决；楼道里，崭新的路灯照亮了回家路，翻新的扶手让老人上下楼更安心；沿街80余家店铺的门楣店招统一提档，街区颜值大幅提升。更让居民称道的是细节处的人文关怀：清晰的楼层指示牌、更新的社区宣传栏增强了信息透明度；针对老年人、残疾人等特殊群体的个性化无障碍改造，实现了“从单元门到床边”的畅通无阻；新建的3处共计2000余平方米的院坝，搭配上健身设施和休闲座椅，成了居民歇脚、聊天、开展文化活动的新天地。

　　这些看得见、摸得着的变化，背后是菜园坝街道“问需于民、问计于民”的扎实工作。改造启动前，街道通过居民议事会、实地走访、线上征集等多种渠道，广泛倾听近2000户居民心声，围绕52项民生服务清单，最终确定了涵盖建筑安全、居住环境、社区服务等18类重点工程。在实施中，严格遵循“一户一策、一物一档”，确保改造精准对接群众需求，把改造真正改到群众心坎上。

　　从斑驳杂乱到清爽宜居，从“忧其居”到“优其居”，这场老旧小区的“焕新革命”，彰显了菜园坝街道以民生福祉为导向的治理担当。街道负责人表示，将继续聚焦超大城市现代化治理、高水平建设现代化人民城市等目标任务，以更加务实的举措推动区域高质量发展，让居民享受到更多城市更新带来的红利。

　　陈佳佳