人民群众对住有所居、住有优居的需求一直是推动社会发展的动力之一。

　　今年的政府工作报告首次提到“好房子”，并给出了四个明确的标准：安全、舒适、绿色、智慧。为此，重庆市积极响应，正逐步将顶层设计转化为具体生动实践。

　　紧扣住房发展阶段性变化，重庆市住房城乡建委把“好房子”建设作为提升城市品质、增进民生福祉的重要抓手，以提升居民居住品质和幸福感为导向，全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，大力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，推动“好房子”从理念走向实践，从样板走向日常，让群众真切感受到“住有所居”正在向“住有宜居”加速转变。

　　问需于民

　　绘就“好房子”建设蓝图

　　初冬的重庆，重庆市“好房子”主题展暨房地产行业高质量发展大会在重庆礼嘉智慧公园举行。

　　主题展上，五大主题展厅、四个实景样板间，集中呈现出重庆住房品质的新样貌。参观者不仅可以通过VR等技术体验未来居所的舒适便捷，还能实地探访各类精心打造的实景样板间，并了解一系列应用于建筑领域的绿色、健康、智能“黑科技”材料与创新运维模式，展览细节之中尽显“宜居之美”。

　　这样的体验正是重庆“好房子”建设理念的生动写照。

　　理念之所以能落地为现实，关键在于有系统性的制度设计支撑。为推动“好房子”从愿景走向普及，近日，重庆出台了支持“好房子”加快发展的十条措施。措施强调规划引领，从优质地块供应到项目设计管理优化，把规划、配套和品质要求提前嵌入；建设过程中，通过强化工程质量、推广绿色建材、推进智能建造，让居住品质从结构到细节全面提升；在居住体验上，通过智慧家装推广、优化开发销售政策、提升运维服务效能、升级物业服务，让房子的智能化、便捷化、安全性都有了制度支撑；而强化保障措施则让各区县有抓手、有动力，把“好房子”真正建得好。十条举措环环相扣，既回应了市民对更高品质居住的期待，也为“好房子”建设绘出了一幅清晰、可执行、能落地的行动图。

　　制度夯基的同时，创意也在不断涌动。今年5月，重庆举办了以“山水城·品质居”为主题的“好房子”设计大赛，吸引了来自全国的124件作品参赛。设计师们用想象和科技诠释宜居之美：有人将山地架空层变为邻里共享空间，有人用智能技术打造“会呼吸”的住宅。最终，6个一等奖、13个二等奖、19个三等奖项目脱颖而出，成为重庆“好房子”建设的生动注脚。

　　城市有了标准，也有了样板。首批10个“好房子”示范项目也在大会上正式发布，既有中央企业的精品社区，也有民营企业的创新探索，类型多样、特色鲜明，助力重庆“好房子”建设从理念探索走向实践落地。

　　匠心筑城

　　“好房子”提升城市面貌

　　走进重庆市首批商品住房“好房子”示范项目龙湖御湖境一期，庭院层层递进，下沉式景观与空中花园相映成趣，建筑与自然在光影交错间融为一体。住户推窗见绿、移步见景，人与自然和谐共生的理念被具象为可感的生活体验。在示范项目金茂璞印金开小区，智能安防、机器人快递入户、房车车位等细节设计让居住更便捷、更人性。示范项目康田春江雅颂则以宋韵铸魂，以创新赋能，打造移步异景、情随景迁的诗意空间，满足了人民群众对“好房子”文化氛围的追求。不少购房者表示：“以前买房看地段，现在更看品质。”

　　“好房子”的关键，不在豪华，而在品质。重庆把“安全、舒适、绿色、智慧”作为住房品质的四大维度，把“好设计、好配套、好材料、好建造、好运维”作为实现路径，从根本上回答了“什么是好房子”“怎样造好房子”的时代命题。

　　安全为基，守住“安居”的底线。从结构抗震到防火防灾，从建材环保到燃气电气安全，重庆在建筑的每一处细节中加固“安全防线”，让市民住得更安心。

　　舒适为魂，体现人居温度。设计上优化空间布局、采光通风，完善全龄友好设施，注重隔音降噪，让每一户人家都能感受舒适流动的生活气息。

　　绿色为本，贯穿全周期。从设计到施工到运营，全面推行绿色建材、节能减排与资源循环利用，实现人与自然和谐共生。

　　智慧为翼，让生活更便捷。智能家居、智慧社区、智能安防与物业服务平台的广泛应用，让科技为生活赋能，为居住注入现代感与高效体验。

　　为了让标准可量化、可复制，重庆还发布《重庆市商品住房“好房子”示范项目评价标准》，设置5个一级指标、64个二级指标、130个得分点，为市场提供“明白账”和“硬标尺”。

　　一批批建设项目顺势脱颖而出：有的依山就势，将山城肌理与现代建筑融合；有的在细节中见温度，车库设储物柜、垃圾点配洗手台、智能机器人入户送件；有的注重文化表达，让传统符号融入现代美学。每一栋“好房子”都让生活多一分从容，城市多一分温度。

　　标准推动市场，品质带动信心。2025年10月，建发望江云启项目首开当天认购161套，销售额达6.84亿元。截至目前，全市已推出“好房子”项目114个，涵盖中心城区及区县核心区域。

　　“好房子”已成为市场新趋势，也让开发企业在转型中找到新的价值坐标。“拼价格”的时代在退场，“拼品质”的时代正到来。

　　创新赋能

　　“好房子”让生活更美好

　　一栋栋“好房子”拔地而起，折射出城市发展的新理念，也推动着体制机制的不断创新完善。

　　“我们不仅要建好房，更要建好生活。”市住房城乡建委相关负责人表示，下一步，市住房城乡建委将持续完善标准体系、强化政策支撑、深化科技创新，推动“好房子”建设进入高质量发展的新阶段。

　　在标准建设上，重庆将推动“好房子”系列导则转化为地方标准，形成覆盖设计、施工、验收、运维的全流程规范，实现从“推荐性”到“普适性”的跨越。

　　在政策供给上，聚焦项目策划、地块供应、设计管理、工程质量监管、智慧建造推广、物业服务提升等关键环节，完善“好房子”建设的全链条政策体系，形成系统合力。

　　在科技创新上，重庆正谋划设立“好房子”科技专项，聚焦建筑节能、低碳技术、智能建造、智慧社区等前沿领域，打造“政产学研用”协同创新平台，推动科研成果落地应用，让“科技赋能”成为“好房子”的底色。

　　同时，还将依托“好房子”设计大赛和主题展等活动，持续展示优秀案例，强化社会共识，让更多人理解、支持并参与到“好房子”建设中来。

　　阳光照进客厅、绿意点缀阳台、智慧系统守护安宁……越来越多的重庆人感受到，居住不仅是一种生活状态，更是一种品质追求。一座城市的温度正藏在一栋栋“好房子”的细节之中。

　　“好房子”，让城市更有品质，让生活更加美好。

　　王静 刘廷 图片由市住房城乡建委提供