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　　未来，马鞍山传统风貌区将与三峡博物馆、人民大礼堂一起，形成“三点一环”的旅游动线，打造重庆文旅融合发展的新人文会客厅。

　　“老破小”变温馨家园

　　大礼堂片区有约1.5万居民在城市更新中受益。

　　“以前，我们楼下地面坑洼不平，老年人连歇脚的地方都没有。现在好了，老旧小区改造改变了我们的生活。”红球坝社区和雅苑居民朱文碧说，“和雅苑”这个名字，还是居民自己取的，“这儿以前叫华福巷48号，变漂亮后，我们觉得应该有个更好听的名字，就在小区群里讨论，最后大家决定改成和雅苑。”

　　该小区房屋大多建于20世纪80年代，基础设施陈旧、配套功能不全、环境卫生较差、消防隐患突出。居民出于安全考虑，在自家屋子周围修了大大小小的“围墙”，导致片区休闲空间缺乏，居民出门还得绕路。

　　“红球坝片区—枣子岚垭片区老旧小区改造主要是完善消防设施、更新换代易燃雨棚、增设防盗网救援窗口、实施雨污设施分流等。”市设计院设计师黄遵庆介绍，小区内部高差较大，老年人又多，因此他们以“一老一小”为出发点，见缝插针实施适老适幼化改造“手术”，因地制宜打通围墙隔断、联通上下院坝，使居民到人和街的时间从以前的十分钟缩短到两分钟。

　　在大礼堂片区，老旧小区改造让很多数十年前修建的“老破小”楼栋变成了老居民和新居民的温馨家园。

　　比如，张家花园老旧小区改造项目涉及五栋楼的提档升级，在改造中，这些楼既保留了建筑原有的历史风貌，也达到了“外旧内新”的效果。目前，五栋楼中已有两栋租赁给市设计院作为办公场地，其余3栋楼引进“CCB建融家园”服务品牌，打造城新雅寓·CCB建融家园，作为人才公寓对外出租。即便在平均租金高于周边平均水平的情况下，公寓仍是“一房难求”。

　　轨道站点上盖游客服务中心

　　大礼堂片区是国内外游客来渝的打卡必选地之一，但一直没有游客接待中心。

　　蒲草田片区轨道10号线上盖及周边建设项目的实施，适时弥补了这个不足。

　　“10号线上盖地块原本设计的是公交枢纽，但因该地段地势窄、坡度陡，公交调头不便，后来改成了游客服务中心。目前，项目已进入竣工验收阶段。”市设计院设计师郑力维介绍。

　　在距游客服务中心不远处的轨道10号线大礼堂站上方，还建有人和街小学教学辅助用房。这是国内首例在地铁顶板上盖的教育类建筑项目，设有报告厅、会议室和多间科研室。

　　此外，与游客中心一街之隔的人民家园项目正在进行房屋主体建设，有望今年底完工。该项目计划原拆原建两栋危旧房，配套商业网点、日间照料中心、微型消防站等，惠及2500多户居民。

　　渝中区住房城市建委相关负责人称，他们正通过大礼堂片区城市功能品质提升项目，打造重庆现代都市生活核心示范区样板。