（上接1版）

　　资产交易闯“三关”

　　这些难点可归纳为“三关”，需逐一攻克。

　　第一关，是寻找投资人。澳大利亚地广人稀、草场辽阔，农牧业是重要经济支柱，随着农牧场经营的规模化、集约化，农业用地的需求不断加大。

　　3处农场相距较远、位置分散，所在区域以中小型家庭农场运营为主。项目组根据实际情况，针对农场及境外潜在投资人情况，协助矿投公司拟定竞价处置方案，为3处农场就近便利寻洽投资人创造条件；配合矿投公司在澳洲当地对农场交易的广告推广，吸引投资人，提升交易效率。

　　第二关，是畅通交易流程。针对境外投资人网络报名需求，重庆联交所集团开辟了网上报名通道，指定专人核实报名信息，并顺利完成了3处农场项目境外意向方报名。

　　其中，“格林艾可”农场项目征集到2家意向方，触发了网络竞价。针对可能出现的网络卡顿、信号不通等问题，项目组采取模拟竞价+竞价预案“双保险”，通过前期模拟竞价，指导意向方用境外IP模拟竞价，测试网络竞价效果，制定延长报价时间、委托境内代理人竞价等竞价优化方案、应急后备预案。

　　2024年6月，“格林艾可”农场经过2名境外投资人27轮网络报价，以460万澳元成交，溢价135万澳元，溢价率41.54%。10月，卡拉贝拉农场以315万澳元成交，约1500万元人民币。

　　第三关，是保障交易款项的划转。由于项目标的、资产持有人、潜在投资人均在境外，为保障项目落地，兼顾境外投资人习惯，重庆联交所集团服务转让方量身打造交易方案，采用外币挂牌、交易价款划入矿投公司境外账户等交易方式，有效提升交易效率，精准规避交易风险。

　　此外，为保障境外投资人跨境交纳保证金及成交后划转项目价款，重庆联交所集团与银行机构、转让方及境外银行沟通后，协调明确资金划转时间节点、划转账户信息确认、资金入账时间节点等关键事项，并组建项目组沟通群、客户服务指导群，全力保障资金划转、入账安全。

　　最终，3座农场全部顺利转让，盘活变现境外存量资产1635万澳元（约7946万元）。

　　重钢澳洲农场的盘活只是一个缩影。重庆联交所集团有关负责人介绍，去年该集团多措并举，助力盘活重庆国企存量资产项目4640宗，交易额190亿元、同比增长56%。