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　　沉寂20多年的老旧城区

　　“上世纪八九十年代，龙门浩街道是南岸区的政治文化中心，不仅是区行政中心所在地，还拥有众多老牌国企。”南岸区龙门浩街道党工委书记马铮介绍，那时候，街道及周边聚集了10万人口，交通也极为便捷，上新街转盘上可到南山、西可至南坪、东可下弹子石，还有海棠溪码头、长江索道等交通方式加持，是南岸区名副其实的交通要塞和枢纽。

　　随着20世纪90年代中期区委区政府迁至南坪，国有企业迎来改革浪潮，以及更多桥隧道路的兴建，龙门浩街道日渐萧条。地域狭小、面貌破旧、产业低端、设施老旧、人口老龄化……这是沉寂20多年的龙门浩街道面临的现实难题。

　　如何让老旧城区焕发生机？1999年，龙门浩街道终于理清了思路——以推动城市更新为契机，从文旅入手改善民生。

　　“老旧城区虽有不少包袱，但蕴藏着丰富资源。”马铮说，龙门浩街道得名于古巴渝十二景中的“龙门浩月”，集开埠历史、抗战文化、宗教文化于一身，有29处珍贵历史文物建筑，以及龙门浩、马鞍山、一天门等老街，老重庆烟火气息浓厚，完全具备发展全域旅游的潜质。

　　此外，龙门浩街道位于该区正在打造的南滨C湾中部，区位优越。南滨C湾是长江大桥至朝天门长江大桥之间总长约8公里的南滨路段，地理形状呈“C”字，从消费热度上处于整条南滨路的“C位”。该沿线汇集了18个文旅商业项目，既有无可复制的山水景观，又有独特的历史人文积淀，还有浓厚的建筑文化内涵，是重庆独具代表性的集山水、城景、人文、商业于一体的消费带。

　　藏在“旮旮头”的马鞍山火了

　　眺南山苍翠、观海棠烟雨、看朝天扬帆……最近两年，藏在“旮旮头”的南岸区马鞍山火出了圈。无论是来一场精致的city walk，还是品一段午后的闲暇时光，这里都成为越来越多市民和游客的选择。

　　如果时间回到五六年前，谈起马鞍山，不仅外地人根本没听说过，当地人也更多用“旮旮头”代指。

　　“从上新街车站走到马鞍山要10来分钟，回家全是爬上坡，路窄坡陡不说，有时路灯还不亮，居民抱怨不少。”龙门浩街道上新街社区党委书记刘涓告诉记者，马鞍山片区城市更新项目涉及169幢1281户居民，面积7万平方米。

　　马鞍山片区成了龙门浩街道发展全域旅游的“破题之举”和“开山之作”。

　　马鞍山在南山之麓、长江之滨，因有一座形似马鞍的小山峦而得名。作为辖区最高点，这里可眺南山、品城市、观江景、看日落，坐落其间的马鞍山别墅旧址、英国协会医院旧址、南洋卷烟厂和上海益丰电池厂宿舍旧址等历史遗迹，又能让人在城市烟火中追抚百年沧桑。

　　城市更新项目启动以来，除了对道路基础设施、老旧废弃建筑进行升级改造，龙门浩街道还引入四川美术学院等高校资源，对区域进行整体设计，将当地独有的巴渝文化、开埠历史、抗战文化等文化元素融入城市更新中。同时，积极对接引进社会资本和运营团队，盘活闲置住房厂房，短短几年时间，就有包括非白民宿、金孃孃火锅、如故秘密花园等众多网红商家扎堆进入。

　　“以前，我们是有‘泼天的富贵’也接不住，直到马鞍山片区一炮走红，给了我们很多启示。”马铮说，其实早在2017年，长江索道作为全市最早的网红景点之一，一个国庆假期就有超过10万人次的吸附能力。但眼看源源不断的游客乘坐长江索道而来，又坐着长江索道而去，“留不住人”的龙门浩街道只能干着急。

　　马鞍山片区城市更新项目开街后，特别是随着市级层面打造的重庆开埠遗址公园修缮开放，越来越多外地游客不再是“顺路”来一趟龙门浩，而是坐索道、乘轻轨、打出租专门前来打卡。

　　“我们这里交通四通八达、地理错落有致，辖区景区多、景点密、景色美，何不将它们串联成珠，吸引并留住更多的游客呢？”马铮告诉记者，为此，他们依托辖区的重庆开埠遗址公园、下浩里、龙门浩老街等历史文化街区，筹集资金、整合资源打造马鞍山—龙门路文创艺术街区、推出龙门路—长江索道旅游线路，在龙门路绘制大型老街历史油画、雕刻马鞍山十二景钢塑，建起民俗文化长廊集市……截至目前，整个辖区已吸引100余家文创门店入驻。

　　力争2025年全区接待游客突破5500万人次

　　如果说街区打造、线路整合等硬投入让龙门浩街道星罗棋布的景区景点串联成珠，那么文化赋能和细节把控则是当地发展全域旅游的软实力。

　　比如，龙门路上有一所幼儿园，街道在课余时间将其对外开放，打造成共享空间，吸引了大批游客在这里追寻儿时记忆、打卡城市风光；一天门涂山园片区节假日拥堵严重，街道立即会同有关部门平整道路、设置指示牌、增设停车位；街道拥有全区唯一的镇街级文联，会定期组织文艺家走进街区、走进商户，通过他们的笔触和镜头，记录龙门浩正在发生的变化，形成对外宣传推广的合力……

　　“泼天的富贵”，龙门浩街道这次是真的接住了！

　　数据显示，自发展全域旅游以来，龙门浩街道已接待游客3995.6万人次，实现旅游收入276.8亿元，龙门浩老街还成功创建第二批国家级夜间文旅消费聚集区。此外，当地还因此新增城镇就业人数1922人，重点群体就业率稳定在98%以上。

　　而在刚刚过去的国庆假期，南岸区全域旅游“成绩单”也十分亮眼：7天时间，全区共接待游客313.98万人次，同比增长7.39%；实现旅游收入16.43亿元，同比增长8.62%。

　　“接下来，我们将锚定目标不放松，全力冲刺第四季度，持续提升文旅消费质效，培育壮大新型消费。”雷旺表示，南岸区对2025年的文旅工作也提出了更高要求：将文旅产业增加值占GDP比重提升至15%，达到195亿元；全年接待境内外游客突破5500万人次，旅游收入力争突破400亿元，在发展全域旅游的道路上阔步前行。