今年国庆期间，重庆品质楼盘国庆展销会在观音桥步行街展出

今年国庆期间，保利中粮天玺壹号售房部现场

　　10月9日至12日，2024重庆秋季房地产暨家居展示交易会线下展会（以下简称“秋交会线下展会”）将在观音桥步行街举行。本次展会以“惠民生、促交易、买好房”为主题，吸引60多家企业、200多个项目参与，欢迎市民前往观展。

　　利好加持

　　金秋购房置业正当时

　　作为重庆房地产行业的传统盛会，房地产展示交易会（以下简称“房交会”）已伴随市民走过数十个年头。从最初的一年一次到2003年开始的每年两次，房交会不仅见证了我市房地产市场发展壮大、奋进创新，也见证了重庆城市不断扩展、能级提升，在吸引活力人群、提振行业信心、拉动住房消费等方面发挥了积极作用。

　　为进一步推动我市房地产市场健康发展，去年下半年以来尤其是今年以来，我市加快推出房地产政策“组合拳”。在9月24日央行等部门出台降准降息降首付比例等一揽子金融政策、9月26日中央政治局会议定调“要促进房地产市场止跌回稳”等背景下，国庆期间，全国房地产市场都出现了明显升温行情。我市房地产政策的制定和出台，一直走在全国前列。

　　市住房城乡建委相关负责人表示，党中央、国务院对房地产工作作出重要部署后，重庆迅速跟进落实，主动适应房地产市场供求关系新变化，优化调整房地产政策，促进房地产市场止跌回稳。如，调整对新购住房再交易管理政策、取消“现房满两年交易”政策、新购新建商品住房和二手住房均不纳入限售等，落实降低二套住房商贷最低首付比例和存量房贷利率，进一步释放和满足居民多样化、改善性住房需求，切实减轻购房人负担，促进重庆市房地产市场平稳健康高质量发展。

　　不仅如此，随着城市化进程加快，重庆已成为最具投资价值的城市之一。

　　从战略层面看，重庆是西部大开发的重要战略支点，处在共建“一带一路”和长江经济带的联结点上。作为中西部地区唯一的直辖市、国家重要的中心城市，共建“一带一路”倡议、长江经济带高质量发展，以及成渝地区双城经济圈、西部陆海新通道建设等重大战略优势叠加，都为城市发展带来良好机遇。

　　从经济层面看，重庆GDP迈上3万亿台阶，经济社会发展站在新起点，吸引了大批优质产业和精英人才进入，也让更多投资者愿意关注重庆。城市能级不断提升、产业加速集聚、人口红利持续释放，区域价值不断凸显，对我市房地产市场的长期稳定健康发展形成坚实支撑。

　　从市场需求看，我市不断探索城市更新的内涵与外延，城市更新提升项目稳步推进，区域资源价值得到深度挖掘，美丽宜居成为更多群众“家门口的幸福”。3000多万常住人口背后蕴含的刚需和改善性住房需求，使得我市房地产市场发展仍有较大的提升潜力和提质空间。

　　金秋换新家，置业正当时。不少业内人士表示，“金九银十”是传统销售旺季。从近期我市房地产市场团购节、品质楼盘国庆展销会等多种促销活动效果看，市民的购房需求得到一定程度释放。利好政策组合拳、楼盘切实让利叠加，使得秋交会不失为一个购房的好时机。

　　大腕云集

　　多种房源任市民挑选

　　为期4天的展会能带来什么？

　　这是一场大腕云集、精彩纷呈的视觉盛宴。

　　展会上，万科、龙湖、保利、华宇、中海、中铁建等品牌房企悉数亮相，不少楼盘按照装配式、智慧小区、绿色生态小区、海绵城市建筑等标准建造，无论是房屋质量还是居住品质，都引领时代潮流。

　　比如，龙湖地产在重庆高新区打造的龙湖西屿项目，就是时下大热的“第四代建筑”，超过120平方米的四代院落大平层，将开窗面尺度做到了近12米的超宽平台，50%的极致赠送，景观和视野感受更佳；华润置地和香港置地共同打造的观宸项目，采用前瞻性的四代住宅设计理念，设计“多层次浮岛森林体系”，将植物景观与空中绿化贯穿整个项目，视觉效果拉满。

　　又如，位于九龙坡区的招商1872二期建筑，以彩云湖为设计灵感，“引湖入园”营造出“一环双轴三圆八境”总计约2.3万平方米的园林景观，以及城市会客厅、儿童天地、运动空间等日常生活和娱乐场景，更好地满足业主对高品质生活的期盼。

　　这是一个紧密对接、高效互动的交流平台。

　　64家企业参展，除38家房地产开发企业外，金融机构有14家；到家了、诚祥、朴墅、链家、贝壳等五大中介机构现场参展，建融家园、嘉寓两家租赁企业以及5家品牌家居家电家装企业和卖场悉数参展。

　　本次秋交会参展商品房项目267个、面积766万平方米，其中中心城区参展商品房项目提供可交易面积327万平方米，其中商品住房面积205万平方米，非住宅面积122万平方米，基本囊括了重庆中心城区绝大部分优质楼盘，可充分满足市民多样化改善性住房需求。中心城区中介机构和租赁企业还提供了11万余套二手房源和近两万套租赁住房房源供市民挑选。

　　为给消费者带来便捷高效的购房体验，秋交会打造了视频展播和直播专区，购房者可按业态、区域、面积、价格、配套特色等关键词精准查询心仪楼盘信息，进入视频展播专区沉浸式感受项目实景情况；也可进入直播专区，与明星置业顾问面对面互动、咨询。

　　干货多多

　　购房装修都可“拣耙活”

　　为期4天的展会，还是一次诚意十足、干货多多的消费体验。

　　为让更多群众“拣耙活”，秋交会线下展会设置了一、二手房、金融与房地产、住房消费相关行业联动促销，一体化呈现商品房、二手房、租赁住房、住房金融服务、避暑休闲项目、商业地产项目、家居家电家装七大展区，提供购房装修“一站式服务”。

　　秋交会期间，市住房城乡建委还将会同市商务委、联动金融机构推出“金融+家装”惠民消费套餐，对旧房装修、局部焕新的消费者，在参与政策的金融机构消费贷款，按照年利率的2%，最长不超过12个月，最高给予4000元的财政贴息补贴。

　　此外，展会还组织了近10个商业商务地产项目，红星美凯龙、居然之家品牌家居卖场、唐卡装饰和重百、苏宁两个家电卖场参展，形成住房消费产业链联动促销，让市民购房、装修都能轻松搞定。

　　为实现口碑和认购双丰收，参展企业还将推出花式补贴，包括专属限时优惠、住宅限时最低85折、赠送车位、签约送家电大礼包等。

　　业内人士认为，当前国家层面、地方政府都出台了系列利好政策，楼盘项目也推出形式多样的优惠措施，从国庆期间重庆房地产市场的到访、交易数据来看，市场信心明显回归。秋交会线下展会有望掀起继国庆长假之后的又一个热销小高潮。

　　“秋交会购房的集群效应比平时楼盘促销更为集中、效果更好。”一位房地产销售企业负责人表示，“当有温度的政策与有力度的展会相遇，更能激发群众购房热情。希望更多市民能在展会上选到心仪房源，早圆乐居梦。”

　　王静 刘廷 图片由市房地产业协会提供