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7月12日,大渡口区新山村街道沪汉社区,李凤娟(右一)在新山村小区文兴街小微停车场跟社区居民们探讨新的停车位规划。记者 解小溪 摄/视觉重庆 |
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7月12日,大渡口区新山村街道沪汉社区,李凤娟在指挥社区居民停车。记者 解小溪 摄/视觉重庆 |
7月12日,大渡口区新山村街道沪汉社区,在外办完事的李凤娟特别绕了一小段路,走进投用不久的新山村小区文兴街小微停车场。
停车场入口旁的人行道上停着两辆车,马上拍照,向社区申请安装隔离桩;卸货专用车位被一辆电动车“霸占”,通知车主尽快开走……
几番麻利操作下来,停车场秩序井然,李凤娟放心回家。
“新山村小区的停车秩序能有今天,我费了不少心血。就像自家娃儿,当然希望它越来越好。”李凤娟说。
居民有诉求
退休书记再“上岗”
李凤娟今年59岁,高个子,妆容发型精致,一脸干练。
过去22年,李凤娟在新山村街道的光冶、翠园、新一三个社区做社区党委书记,2023年3月退休。“我从小性格外向,特别喜欢和人打交道。”她说,社区工作非常适合自己,并且养成了“三快”习惯:说话快、走路快、做事快!
退休后,根据党员到社区报到规定,李凤娟将党组织关系转到沪汉社区,被选为社区党委委员。
去年底,沪汉社区开始整顿老旧小区停车秩序,第一个就是新山村小区。考虑到李凤娟过去曾有五次破解停车难题的经验,社区党委书记王迪上门“取经”。
“这个小区车多位少,路面长期有私家车乱停乱放、‘僵尸车’占道”“老年人多,前不久一辆救护车进不来,大家都心有余悸,关于停车位的诉求到达顶峰”……
李凤娟告诉记者,她越听王迪讲,越觉得这事对她“胃口”,很有挑战性。“我有经验,我来帮你。”她承诺。
摸底、出招、化解
她硬是抠出260个车位
依照自己过去五次的解决经验,李凤娟知道,破解停车难最重要的一步就是摸底。接下任务后,她和社区工作人员、网格员、志愿者组成五人小组,深入新山村小区了解情况。
新山村小区是1997年投用的老旧小区,有600多户居民。过去居民停车基本分两类,一是停在小区车库,但车库只有55个车位,早就“僧多粥少”、无法满足需求;二是在环小区半圈的文兴街抢车位,乱停乱放由此频生,甚至发生了阻碍消防车、救护车进入的情况。
摸底中,李凤娟和伙伴们挨家挨户询问居民停车需求,最终统计出来:至少需要228个车位才能解决问题。
怎么办?
李凤娟的经验是:内部挖掘、外部求援。
几次实地走访下来,她发现,新山村小区车库里有数个门面,过去租做商家货仓,但现在都处于闲置状态。她和王迪一起找到车库产权方,细算经济账,说动对方将门面拆除,重新规划车库车位,这就从55个增加到90个。
新山村小区周边有几个商业综合体,“这些综合体一到晚上,车库就空了,这不正好可以给小区业主行一些方便?”
她请社区组织召开院坝会,动员业主将车位停到最近的顺祥一街区商业车库。第一次院坝会上,业主们并不“买账”,“停车费都是350元一个月,我为啥要舍近求远?”
“问题出在价格上,好办!”李凤娟和王迪三番五次上门做顺祥一街区相关负责人工作,停车费从350元降到300元,最终对方给出诚意价200元。这对小区业主来说很有吸引力,半个月内,154个家庭到社区登记停车位。
此时,业主停车需求已全部得到解决。李凤娟又将目光投向乱停乱放重灾区——文兴街。
赶走“僵尸车”,道路中间安上隔离桩,左侧清楚划出16个停车位,两头竖起智能车闸系统……不久前,主打临停的文兴街小微停车场正式投用了。
半年义务奔走,李凤娟为新山村小区“抠”出260个停车位。
闲不住
她还想接第二个任务
老旧小区先天条件不足,挖潜在资源、新增车位就如同“螺蛳壳里做道场”,实属不易。新山村小区停车难问题解决后,李凤娟的微信上收到不少居民发来的点赞、鲜花和爱心。
居民陈光碧说,过去儿子回家来吃个饭,开车转半天找不到车位。现在就在楼下临停即可,儿子回家的次数都多了。
“社区还贴心地划出一块区域作卸货专用车位,半小时内不收停车费,比过去还方便。”文兴街的商户也很满意。
最近,沪汉社区定下第二个老旧小区停车秩序整顿小区——钢花村居民区。李凤娟向社区表态,要求继续参与。“解决问题太有成就感了!我还年轻、精力旺盛,闲不下来。”