为现代化开辟广阔前景 为共同发展开创共赢通途始终把保障人民群众生命财产安全放在首位更加注重突出重点,发挥经济体制改革牵引作用北碚偏岩古镇焕发新活力重庆发布今年首个高温红色预警
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为现代化开辟广阔前景 为共同发展开创共赢通途
始终把保障人民群众生命财产安全放在首位
更加注重突出重点,发挥经济体制改革牵引作用
北碚偏岩古镇焕发新活力
重庆发布今年首个高温红色预警
    
 
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2024 年 07 月 23 日 星期 放大 缩小 默认 

北碚偏岩古镇焕发新活力

  (上接1版)再由持公房比例最多的重庆缙云资产经营(集团)有限公司(以下简称“缙云公司”)通过收购、租赁、合作经营等措施,收储其他国有单位资产;同时,通过市场行为取得非国有资产房屋产权或使用权。这样,原先分散的房屋实现了连片盘活。

  一体化改造运营,闲置资产“活”起来

  2023年9月,北碚区正式启动偏岩古镇旅游形象整体提升项目。

  依据其生态人文本底资源,偏岩古镇转型发展规划为“三街两组团”产业分布格局,即天街、老街、水街和亲水度假组团、乡村振兴示范及企业培训基地,以及特色餐饮、时尚新潮和亲子艺术、住宿和公益性建设的业态布局。一期投入资金近2亿元,对核心街区约2万平方米建筑进行改造。

  “保护和传承是项目的核心。”缙云公司副总经理曾亮介绍,既要最大程度保留老街的古戏楼、禹王庙等文物古迹,特色巴渝“穿斗房”民居建筑,古树名木等原有肌理,又要兼顾其安全性和功能性。

  比如,偏岩街108号是一间D级危房,进门是堂屋,屋后是堡坎,整个房屋阴冷潮湿,基本没有采光。“我们在改造时,根据其陕西特色面馆的定位,在后屋房顶加装了天井,让阳光洒进来。”曾亮介绍,他们还将原先完全封闭的后墙改成了一半玻璃墙面,整个房屋变得温暖明亮。

  再如,结合重庆旅游美食“渝味360碗”,古镇引入了陕西美食、川渝美食等一批特色美食,打造“重庆旅游美食体验区”;根据老街傍黑水滩河修建的特性,街面拆除了部分公房增加游客下河通道,沿河设置了特色灯饰,激活古镇“夜经济”……

  “我们还联合陕西袁家村旅游开发有限公司成立合资项目公司,共同组建运营团队。”曾亮介绍,探索古镇运营与商业布局统一规划、一店一品统一管理,打造地方资金平台统一收益、设立供应链公司统一供应,以及建立产业合作社统一分配的经营模式,实现古镇一体化改造运营。

  创新利益联结机制,带动村民增收

  7月21日,记者在偏岩古镇老街看到,沿途除了传统的餐饮店外,还多了咖啡、民宿、手工面坊、小吃、文创店等多种业态。

  老街,一改过去仅靠租房为主的收益模式,经营形式灵活多样。

  公司与经营户采取合作经营、净利润分成模式,同步提升国有资本收益,带动周边资产增值。

  老街新增了金刀峡手工面和魔芋两家手工作坊,招牌上都有“强村公司”字样。吕玉春介绍,魔芋和手工面是金刀峡镇的特色产业,这两家作坊由缙云公司、偏岩社区强村公司和当地手工艺人共同入股打造,以此带动当地特色产业发展,开业以来,游客如织。

  老街的变化也激发了当地居民创业的热情。唐亮在古镇经营餐馆十余年,今年,缙云公司将唐亮餐馆隔壁的危房改造后,动员他用家传的荫米米花糖制作手艺入股,与公司合作经营开了家米花糖铺子,这入口嘎嘣脆的当地滋味吸引了很多游客。采用同样的模式,在外地开餐馆的当地居民卢小花返乡,与公司合作在老街开了家炒鸡店,卢小花对未来很有信心。

  “偏岩古镇核心街区自今年‘五一’试营业以来,‘五一’期间日均接待游客近3万人次,同比增加12.3%。”吕玉春介绍,今年底,焕然一新的偏岩古镇将正式开街。

  下一步,北碚区将继续连片打造二、三期项目,打造重庆知名旅游美食体验街区和重庆夜生活水岸文旅消费街区,带动北碚江东片区文商农旅体融合发展。

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