川渝携手共建一体化数字底座“小鸡块”网上走红做成了“大产业”今年首家新三板挂牌渝企诞生秧苗住上“空调房” 智能操作更高效重庆档案系统一集体一个人获全国表彰抢收青菜头促增收重庆市杂文学会举行2023年年会闲置旧厂区变身亲子公园川渝便捷生活再推“升级版”
第005版:重庆新闻
上一版 下一版 
川渝携手共建一体化数字底座
“小鸡块”网上走红做成了“大产业”
今年首家新三板挂牌渝企诞生
秧苗住上“空调房” 智能操作更高效
重庆档案系统一集体一个人获全国表彰
抢收青菜头促增收
重庆市杂文学会举行2023年年会
闲置旧厂区变身亲子公园
川渝便捷生活再推“升级版”
    
 
重庆日报
重庆日报报业集团主办 
3上一篇  下一篇4  
2024 年 02 月 21 日 星期 放大 缩小 默认 
新春走基层
探索企业参与城市更新新路径
闲置旧厂区变身亲子公园

新重庆-重庆日报记者 佘振芳

  2月18日,巴南区花溪街道红光大道8号,恒安印相里亲子运动公园,入驻商家在进行进场前的最后装修。

  楼顶的篮球馆在年前举行了开业仪式,还办了一场友谊赛。球馆总经理汪小林说,这两天就将正式营业。家住花溪街道的市民姜浩前来感受后说,球馆硬件很不错,考虑让孩子来这里练球,附近不少居民也喜欢饭后来这里遛弯。而这里在一年前还是恒安纸业闲置十余年的旧厂区。

  打造重庆最大气膜馆

  恒安印相里亲子运动公园总建筑面积约2.8万平方米,包括厂区办公楼、综合楼、生产车间、仓库及员工宿舍等,改造后可容纳商户70家左右。

  记者在现场看到,大楼里,楼梯、天花板等随处可见岁月的痕迹,经过改造和加装玻璃后,楼房变得视野开阔、宽敞明亮。项目总经理郝谦告诉记者,改造项目主要是在不改变建筑结构的前提下进行加固、内部装修、消防设施改造等。

  楼顶上,两座气膜结构的体育馆充满科技感。“一共两个篮球馆,一个羽毛球馆,3个场馆面积加起来超过7000平方米,是重庆最大的气膜馆。气膜结构防风防晒、保温隔热,不仅适用于全民健身,还可承办专业性赛事。”郝谦介绍,该项目一期主体工程已竣工,正在进行试营业,二期工程将在春节后开建。

  赋予旧厂区新活力

  旧厂区是怎么规划为公园的?

  原来,2022年,巴南区城市更新进程提速,了解到恒安集团的盘活意愿强烈,政府找到企业,双方一拍即合,决定推动项目改造。

  “我们对周边进行了详细调研,厂区3公里范围内,有约50个成熟小区,常住人口达25万。2公里范围内有20所幼儿园、7所小学、4所中学、1所大学,距离轨道交通3号线岔路口站步行5分钟,门口还有公交线路数条。”郝谦团队认为,这里很适合打造亲子型商业。

  最终,项目由恒安集团总部牵头,预算总投资约5000万元,将原旧厂区外立面及内部空间进行改造,打造成集文创办公、餐饮、宴会、酒店、教育培训、文教体育、天空球场等为一体的复合型文创园区。

  巴南区住建委副主任何松表示,这是巴南首个以亲子、运动、文化为主题的运动公园,也是全市首批由企业全资实施改造的城市更新商业项目之一。项目一立项便开启了加速度,在不违背现有政策的条件下,减少不必要的审批手续,为企业大幅节约时间。

  经验将复制到其他城市

  得益于政府的大力支持,项目于2023年开始建设,大半年便主体完工。招商工作与建设同步开展,目前已完成近半。入驻商家以绘画、体育培训等为主,还有轻餐、酒店等业态。郝谦介绍,相较新建的商业体,老厂改造项目成本大幅降低,租金可降低到20—30元/平方米,远低于40—50元/平方米的市场价,根据面积不等,还可实行3—6个月的免租期。

  “我们相信项目建成后发展前景良好,对周边也具有积极的带动作用。”郝谦表示,恒安集团在全国各地有20多个厂区,这是第一个旧厂房改造项目,待打造成功后,他将带着团队把经验复制到成都、合肥等地,为更多老厂提供从设计、建设、招商到运营的全链条方案。

3上一篇  下一篇  
 
重庆日报版权所有 未经书面授权 不得复制或建立镜像
地址:重庆市渝北区同茂大道416号 邮编:401120
技术支持:北京北大方正电子有限公司