万科璞园实景

重庆印象城效果图

渝中区人才公寓泊寓实景

　　9月2日，“现代社区试点项目启动仪式”在渝中区招商中心举行。该区重庆天地项目被纳入重庆首批“现代社区”试点项目库正式启动建设。

　　据了解，未来，渝中将和万科一道，以“一统三化九场景”为指引，加快完善集就业、医疗、养老、托育等设施于一体的“现代社区”公共服务矩阵，共同将重庆天地打造为具有归属感、舒适感和现代感的幸福美好家园。同时，渝中区政府还将引入重庆万科物业服务有限公司城市空间整合服务理念，建立“城市一体化服务”管理模式，共同完善“现代社区”的各项场景要求，打造具有示范效应的化龙桥重庆天地片区样板，做亮“渝中城市服务”品牌。

　　房地产企业是共建城市及美好生活的重要力量。从建设“小家”到服务“大家”，在坚持苦练“好产品”的基本功之上，入渝十五载的重庆万科，始终以客户需求为革新动力，逐步由以综合住区开发为核心的业务布局转向围绕不动产开发、经营、服务为业务场景的多元化空间运用服务商。在巩固住宅开发和物业服务的固有优势基础上，走出了一条多产业融合发展、深度参与城市有机更新的新路子。

　　构筑多元化发展格局

　　践行多产业融合发展新路

　　万科入渝15年，布局44个项目，累计开发面积约1748.5万平方米，累计销售1183.9万平方米，服务约24.1万名业主，构筑出重庆万科大社区生活圈。

　　从一个纯粹的住宅发展商到城乡建设与生活服务商，如今的万科已然形成了包含综合住区、产业办公、商业、城市更新、TOD、长租公寓、物流、酒店、综合物业服务在内的丰富业务场景。

　　住宅方面，以万科璞园为例，作为重庆万科在中央公园的第五子，项目拥有1.4左右的超低容积率，超大中庭景观以及最大约100米的楼间距。使用场景上，充分考虑到全龄段居住者全时段的居住感受，项目变身为“社区公园”，有满足休闲、露营的家庭聚场，也有运动聚场，甚至巧妙地抬高地块，在社区外围打造街角聚场，实现生活有边界，社交无边界的共融场景。户型的打造上，2023款LDK创变洋房更是以空间的五大创新，打造与家庭共同成长的舒居户型。与此同时，重庆万科第五代景观设计的引入，升级园林植被使用场景，并联名南山植物园，打造三大主题植物模块，将自然与科普氛围融入园区。值得一提的是，重庆万科与南山植物园的合作已陆续在万科璞园、万科星光都会等多个项目实践落地。

　　万科打造的重庆新地标——陆海国际中心已于去年6月18日封顶，这一总建筑高度458米的重庆在建第一高楼正式跻身全球超高层建筑前20名。作为陆海国际中心首个亮相的业态，重庆印象城9月28日将精彩启幕。重庆印象城总体量约10万平方米，定位城心高质生活悠享地，通过四大高质生活场景，打造全新生活方式购物中心。开业当日包括Galeries Lafavette老佛爷百货、TSUTAYA BOOKSTORE等在内的国内外知名品牌将共同精彩亮相。

　　与此同时，万科与重庆共生长，构筑物流大生态，建设打造了万纬重庆空港园区、万纬重庆临空区、万纬重庆东港园区等物流仓储……

　　重庆万科在奔赴新征程的同时，亦在为城市提升发展助力。

　　擦亮服务底色

　　提升居住品质助力引留人才

　　城市的本质是人。可以说，不断满足人的需求是城市发展的目的和价值。随着人的需求升级而同步进化，则成为了城市发展的重要命题。

　　重庆万科坚守的“服务为民”的底色，则提供了一个优秀的参考模板。

　　重庆万科坚持以“好服务”回应市场和业主的期待。万科物业就是其另一块金字招牌。在重庆，万科物业服务的业主已达50万人，值得一提的是，近年来，重庆万科物业依靠科技的力量推进线上、线下的融合，让科技力量更好融入业主生活的方方面面。比如在小区主入口增设访客自助登记机，园区内加装高空抛物摄像头，以及对电梯监控、车库单元门禁系统、楼栋单元门禁系统等进行升级。与此同时，重庆万科物业始终响应国家政策，多措并举为老旧小区品质提升提供新经验。

　　城市发展持续吸引并留住外来人才。在各项政策优化中，企业如何助力？通过服务和产品的创新提升，不断打磨更适宜新市民、青年人的生活空间，是助力城市吸才留才的重要举措。

　　重庆万科积极行动，响应国家“租购并举”的号召，为城市青年打造自在安心的生活空间——泊寓。

　　渝中人才公寓—泊寓是渝中区首例新建保租房项目。该项目建成后将由国资公司、万科地产、万科泊寓联合运营，并委托全国最大公寓运营方万科泊寓经营，是我市银行体系积极支持资金筹集的保租房重点项目，也是多元化市场主体参与保租房建设、积极改善配套环境的典范项目。

　　有关人士认为，重庆万科不仅为城市青年提供“一站式服务”的高品质公寓，吸引高端人才聚集，助力渝中区对人才的“引、育、留、用”，还丰富了片区的产业配套，构建人才安居、国际消费、人才金融、产业集聚和社区服务五大功能于一体的社会生活共同体，将助力渝中区打造国际人才社区及片区产业招商发展。

　　持续深耕重庆

　　共建美好城市共创美好生活

　　多年来，万科坚持走开发、经营、服务并重的道路，是传统房地产公司向城市服务建设服务商转型的成功尝试，并在西南区域结出了“美丽的果实”。

　　在重庆，万科持续与城市共进。今年3月，重庆万科参与翻建的红岩公园正式投入使用；4月，万科拿到了重庆自贸拓展区与重庆中央法务区示范楼宇的授牌；5月，在落实中心城区“产城融合、职住平衡、生态宜居”的建设理念背景下，渝中区最大的保障性租赁住房项目——泊寓化龙桥旗舰店正式营业，并获“人才公寓”授牌，首批300间房屋开业即满租；“天地湖公园”预计7月正式开放，重庆第一座印象城也将于9月底开业，重庆万科逐一兑现对重庆“江、山、湖、园、城”360万平方米大城的约定。

　　时光不负有心人。万科入渝15载，不断用匠心耕耘脚下这片土地。从美好住区，到城市共建，在与时间共进的过程中，重庆万科对城市发展的探索从未止步，亦在稳健前行中愈发强健。

　　张婷婷 图片由重庆万科提供