经重庆市南川区人民政府批准，南川区规划和自然资源局决定公开出让GWS11-05/01、GWS12-01/01地块国有建设用地使用权，区规划自然资源局委托南川区公共资源综合交易中心具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

序号

宗地编号

宗地位置

地块规划编号

土地用途

土地出让面积（㎡）

总计容建筑面积（㎡）

规划主要技术指标

出让年限

出让价款起始价（万元）

竞买保证金（万元）

最高限价（万元）

备注

1

NC2023让2-1-1

南川区水江镇兴盛社区3社

GWS11-05/01、GWS12-01/01地块

R2二类居住用地

14526

≤16932

容积率：≤1.2（详见备注栏第1项）；建筑密度：≤30﹪；建筑地上限高：18米。

商业40年 　　居住70年

1286

1286

1414

1.该地块由两个小地块组成。其中GWS11-05/01地块的容积率≤1.1（不得小于1），GWS12-01/01地块的容积率≤1.3（不得小于1）。2.具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2022〕0037号）为准。

备注：土地面积以实测为准。

　　二、报名期限

　　2023年2月23日12:00至2023年3月15日12:00止（节假日除外）。

　　三、申请人资格

　　（一）同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。

　　（二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》。

　　（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。

　　四、购地资金来源要求

　　竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。竞买企业应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。

　　对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。

　　五、出让资料查阅、下载

　　申请人可于2023年2月23日12:00至2022年3月15日12:00止在重庆市公共资源交易网（南川区）(网址：https://www.cqggzy.com/nanchuanweb/)，查阅或下载出让资料。

　　六、报名方式和程序

　　本次公开出让国有建设用地使用权采取现场报名：申请人可于报名期限内足额交纳竞买保证金到指定账户，持报名资料到重庆市南川区公共资源综合交易中心提交竞买申请及《国有建设用地使用权竞买承诺书》等。竞买申请一经提交，即视为对出让文件、宗地现状情况等无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。报名资料审查通过的，由重庆市南川区公共资源综合交易中心确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。

　　七、交易方式

　　采用挂牌方式出让，挂牌时间为2023年3月16日12：00至2023年3月27日12：00，挂牌截止时，当有两个及以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价环节，竞价时当有两个及以上竞买人达到最高限价的，以“摇号”方式确定竞得人，具体方式详见《国有建设用地使用公开出让竞买须知》。

　　八、支付竞买保证金的期限和方式：申请人必须在报名期限内将竞买保证金缴纳到指定银行账户，具体缴纳方式和其他要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。

　　九、承办机构联系方式

　　承办机构：重庆市南川区公共资源综合交易中心。

　　联系地址：重庆市南川区商务中心右副楼二楼，联系人：赵女士，联系电话：（023）71610555。

　　重庆市南川区规划和自然资源局

　　2023年2月22日