经重庆市南川区人民政府批准，南川区规划和自然资源局决定公开出让LH-C-5-2地块、LH-C-5-1地块、LH-C-3-2地块、LH-C-3-3地块、LH-A-14-1地块、木凉镇A10-2/02、A10-3/02地块、黎香湖镇C1-3、C2-1、C2-3地块等7宗国有建设用地使用权，区规划自然资源局委托南川区公共资源综合交易中心具体组织实施。现将有关事项公告如下：
一、基本情况
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| 序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 地块规划编号 | 土地用途 | 土地出让面积（㎡） | 总计容建筑面积（㎡） | 规划主要技术指标 | 出让年限 | 出让价款起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 最高限价（万元） | 备注 |
| 1 | NC2022让11-1-8 | 南川区西城街道来游关社区 | LH-C-5-2地块 | R2 二类居住用地 | 108972 | ≤272430 | 容积率：≤2.5（不得小于1）；建筑密度：≤35﹪；绿地率：≥30﹪；建筑地上限高：60米。 | 商业40年 居住70年 | 40130 | 20000 | 44143 | 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2022〕0033号）为准。 |
| 2 | NC2022让11-1-9 | 南川区西城街道来游关社区 | LH-C-5-1地块 | R2 二类居住用地 | 56765 | ≤141912.5 | 容积率：≤2.5（不得小于1）；建筑密度：≤35﹪；绿地率：≥30﹪；建筑地上限高：60米。 | 商业40年 居住70年 | 20266 | 10000 | 22293 | 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2022〕0033号）为准。 |
| 3 | NC2022让11-1-10 | 南川区西城街道长远社区 | LH-C-3-2地块 | R2 二类居住用地 | 49418 | ≤123545 | 容积率：≤2.5（不得小于1）；建筑密度：≤35﹪；绿地率：≥30﹪；建筑地上限高：60米。 | 商业40年 居住70年 | 17643 | 9000 | 19407 | 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2022〕0032号）为准。 |
| 4 | NC2022让11-1-11 | 南川区西城街道长远社区 | LH-C-3-3地块 | R2 二类居住用地 | 56030 | ≤140075 | 容积率：≤2.5（不得小于1）；建筑密度：≤35﹪；绿地率：≥30﹪；建筑地上限高：60米。 | 商业40年 居住70年 | 20004 | 10000 | 22004 | 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2022〕0032号）为准。 |
| 5 | NC2022让11-1-12 | 南川区西城街道新桥社区 | LH-A-14-1地块 | R2 二类居住用地 | 75031 | ≤187577.5 | 容积率：≤2.5（不得小于1）；建筑密度：≤35﹪；绿地率：≥35﹪；建筑地上限高：80米。 | 商业40年 居住70年 | 25887 | 13000 | 28475 | 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2022〕0034号）为准。 |
| 6 | NC2022让11-1-13 | 南川区木凉镇玉岩铺村 | 木凉镇A10-2/02、A10-3/02地块 | R2 二类居住用地 | 144182 | ≤145623.82 | 容积率：≤1.01（不得小于1）；建筑密度：≤40﹪；绿地率：≥30﹪；建筑地上限高：18米。 | 商业40年 居住70年 | 25953 | 13000 | 28548 | 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2022〕0030号）为准。 |
| 7 | NC2022让11-1-14 | 南川区黎香湖镇西湖村 | 黎香湖镇C1-3、C2-1、C2-3地块 | R1 一类居住用地 | 95311 | ≤153353.7 | 1.C1-3地块 容积率：≤1.5（不得小于1）；建筑密度：≤45﹪；绿地率：≥30﹪；建筑地上限高：54米。 | 商业40年 居住70年 | 17157 | 8600 | 18872 | 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2022〕0031号）为准。 |
| 2.C2-1地块 容积率：≤1.8（不得小于1）；建筑密度：≤45﹪；绿地率：≥30﹪；建筑地上限高：54米。 |
| 3.C2-3地块 容积率：≤1.8（不得小于1）；建筑密度：≤45﹪；绿地率：≥30﹪；建筑地上限高：54米。 |
| 备注：土地面积以实测为准。 |
二、报名期限
2022年11月24日12:00至2022年12月14日12:00止（节假日除外）。
三、申请人资格
（一）同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。
（二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》。
（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。
四、购地资金来源要求
竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。竞买企业应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。
对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。
五、出让资料查阅、下载
申请人可于2022年11月24日12:00至2022年12月14日12:00止在重庆市公共资源交易网（南川区）(网址：https://www.cqggzy.com/nanchuanweb/)，查阅或下载出让资料。
六、报名方式和程序
本次公开出让国有建设用地使用权采取现场报名：申请人可于报名期限内足额交纳竞买保证金到指定账户，持报名资料到重庆市南川区公共资源综合交易中心提交竞买申请及《国有建设用地使用权竞买承诺书》等。竞买申请一经提交，即视为对出让文件、宗地现状情况等无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。报名资料审查通过的，由重庆市南川区公共资源综合交易中心确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。
七、交易方式
采用挂牌方式出让，挂牌时间为2022年12月15日12：00至2022年12月25日12：00，挂牌截止时，当有两个及以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价环节，竞价时当有两个及以上竞买人达到最高限价的，以“摇号”方式确定竞得人，具体方式详见《国有建设用地使用公开出让竞买须知》。
八、支付竞买保证金的期限和方式：申请人必须在报名期限内将竞买保证金缴纳到指定银行账户，具体缴纳方式和其他要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。
九、承办机构联系方式
承办机构：重庆市南川区公共资源综合交易中心。
联系地址：重庆市南川区商务中心右副楼二楼，联系人：赵女士，联系电话：（023）71610555。
重庆市南川区规划和自然资源局
2022年11月23日
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