9月26日，龙湖重庆北城天街全馆焕新揭幕 摄/曹检

　　2025年是“十四五”规划收官之年，也是现代化新重庆建设纵深推进的关键之年。

　　围绕打造全市“五个先行示范”，江北区扛起大区担当、展现大区作为，以“13457”总体发展思路为引领，重点在扩大有效投资等9个方面形成标志性成果，着力为奋力谱写中国式现代化重庆篇章作出更大贡献。

　　今年1-9月，江北区固定资产投资预计增长11%，增速高于全市平均水平。

　　增量拓展 签约盛况下的“强力转化”

　　今年9月，在2025世界智能产业博览会重大项目集中签约仪式上，随着江北区招商团队与企业代表的落笔签名，价值165.2亿元的合作协议正式生效——中国国新重庆区域中心、万丰西部区域低空经济发展基地、亚厦科技全国总部等10个重大项目成功落地，覆盖制造业、金融业、软件和信息技术服务业等关键领域。

　　这一签约盛况，正是江北区做大“三个增量”的生动注脚。

　　江北区精准发力，从土地出让、招商盘活、争资争项中增量，优化资源配置、激活市场动能、对接政策红利，实现了“存量提质、增量增效”的双向驱动。

　　当前，江北区已成功出让5宗206亩土地，出让总价与楼面均价双双位居全市第一，为产业发展与城市建设腾出了优质空间；在产业链招商上，聚焦10条高端高质高能产业链，成功引进中国长安汽车集团等大商、好商，让优质项目“引得进、留得住”；资金方面，成功争取中央预算内投资和超长期特别国债12.4亿元、同比增长327%，这笔“真金白银”累计带动固定资产投资超40亿元。

　　挖潜增效 重大项目上的“江北速度”‌

　　从长安科技创新中心的钢结构，到观音桥空中连廊的玻璃幕墙，这片热土上的每一处变化，都在诠释“有效投资”的江北实践。

　　走进长安科技创新中心项目现场，机器轰鸣、工人忙碌，40.5亿元投资正慢慢变成约32万平方米的总部基地。项目团队24小时轮流值班，争取今年底前完成主体结构施工，打造江北区推动汽车产业高质量发展的重要支撑。

　　中環万象城‌的进度表更显“江北速度”——砌体施工89%，机电施工47%，幕墙立面样板已完成。作为我市首个百亿级商业体，26.9万平方米的商业空间建成后，观音桥将向国际化商圈再迈一大步。

　　同样在观音桥，另一项备受关注的工程——空中连廊也在稳步推进。该项目将串联起嘉陵公园、阳光城和茂业百货等区域，让市民享受全天候通行的舒适，为观音桥打造世界知名商圈注入不竭活力。

　　医疗配套建设也不甘落后，江北区人民医院新建工程主体已全部完工，未来将成为集医疗、教学、科研于一体的综合性医疗中心，为市民健康保驾护航。

　　今年以来，江北区强化“三个挖潜”，从重大项目放量、新项目开工、督促“四类”资金使用中挖潜，以“管家式”服务保障56个重大项目加速放量、贡献投资190亿元，成渝地区双城经济圈重大项目完成投资36.2亿元、投资完成率和贡献率均居全市前列；推动113个新项目开工入统、形成206亿元投资实物工程量、同比增长5.6%；实行专项资金项目“一项目一策”支付督导，建立“未开工项目清单”和“问题协调台账”，转化形成50亿元的实物工程量。

　　储备转化 片区开发带来的“增长动力”

　　“哇，这个裸眼3D巨幕也太酷了！”9月26日，龙湖重庆北城天街焕新揭幕。经过600多个日夜改造，北城天街全新亮相——不仅外立面新增裸眼3D巨幕，星座广场还用玻璃盒子与退台设计打造出通透感，保留的双扶梯入口搭配多首层动线，让逛商场变成了“逛公园”，客流量和销售额双双大涨。

　　这场商业空间重装焕新的背后，是江北区推动以重点片区开发建设为重点的城市建设“绣花功夫”。

　　据了解，江北区创新提出以“一出让，二配套，三导入”（即土地出让，公共服务配套、基础设施配套，产业导入、人口导入、功能导入）为总体思路，结合发展基础、资源条件、功能承载等因素，将全区横向划分为观音桥片区、江北嘴片区、长安三工厂片区、宏帆片区、江北新城片区、五宝片区等12个重点片区，探索构建重点片区投、建、融、还、运一体化实施机制，同步编制重点片区重大建设项目三年计划，谋划储备重大建设项目519个、总投资计划近3000亿元，结合各重点片区开发建设、合理安排重大建设项目时序，推动形成项目从储备到开工到投资的有效转化。

　　“十四五”时期，江北区用实干交出了扩大有效投资的亮眼答卷。未来，江北区将继续以项目为笔、以实干为墨，在扩大有效投资的道路上稳步前行，为建设中国式现代化重庆先行示范区作出新的贡献。

　　詹米璐 王彩艳 陈佳佳