万科清水甲第项目鸟瞰图

万科清水甲第项目外立面展示

万科清水甲第项目鸟瞰效果图

　　近日，位于沙坪坝核心地段的万科清水甲第迎来首开。作为市场广泛关注的“明星”项目，万科清水甲第首开当日便实现超50%的去化率。无论是销售套数还是销售认购率，均居今年1～4月中心城区首开项目榜首。

　　在楼市普遍低迷的当下，万科清水甲第的表现格外亮眼。业内人士表示，区域成熟度、发展前景、品牌价值、产品力均为其赢得市场认可的关键原因。

　　核心区价值热势难挡

　　位于城市核心区的项目，往往都能获得市场的热捧，这很大程度得益于城市核心区土地所承载的优越价值。

　　自2020年起，沙坪坝区紧紧围绕科创智核、开放高地、文化名城、美丽都市的建设目标，构建经济发展高质量、改革开放高效益、城市建设高品质、社会民生高保障的新格局。

　　在城市建设中，自去年起沙坪坝区不仅城市交通得到改善，一批城市新地标也已建成——重庆融创文旅城全面营业、重庆唯一一座“五轨合一”的购物中心龙湖光年建成投运、佛罗伦萨小镇完成主体建设、金碧正街“重庆1949”大剧院开工建设、歌乐山·磁器口大景区启动创建国家5A级旅游景区。

　　同时，沙坪坝区的城市生态环境得到了质的提升。全区修建了清水溪湿地公园、圣泉社区公园等一批城市公园，打造出凌云路两侧及边坡绿化景观，完成26万平方米的五云湖湿地公园建设、47万平方米的菁云湖原乡山林景观建设等。

　　此外，沙坪坝区还新增城市绿化面积150万平方米以上；新增公共停车位4700个，完成约1万个停车位智能化改造；新建成3座人行过街设施等。

　　在教育上，沙坪坝区一方面加强新建学校、增加学位，满足老百姓对教育的需求；一方面通过引进人才，加快教育改革，满足老百姓对优质教育的需求。如在满足老百姓对幼儿教育的需求上，通过增办公办幼儿园等，全区幼儿园的公办率、普惠率分别达到52.05%、80.43%。

　　据了解，接下来，沙坪坝区的城市发展还将继续加码。未来5年，沙坪坝区将全力打造人民城市示范区，深入践行“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，紧扣东中西三大作业面，加快实现全域空间优化、全域品质提升、全域产业升级、全域城乡融合，让城市更加柔软更有温度，让人成为这座城市最美的风景。

　　以品牌力永续经典

　　清水甲第项目的市场热捧，离不开万科品牌影响力的强力支撑。

　　已有38年历史的万科，业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。其中，重庆是万科中长期布局的重点战略区域。

　　在重庆，万科始终坚持为城市提供好产品、好服务。入渝14年，重庆万科持续深耕中心城区西部区域，已开发8个项目，总体量超298万平方米，拥有超28500户的业主。

　　深耕之下，重庆万科更懂得中心城区西部区域人群的情感和需求。比如沙坪坝区，是重庆教育医疗高地，也是成渝地区双城经济圈的桥头堡，对整个重庆西具有极强的辐射影响力。

　　从2013年万科在沙坪坝区打造首个70万平方米全配套大社区——万科金色悦城，2018年在沙磁核心地段打造重庆首个现房销售地产项目——万科金域华庭，2019年在沙坪坝西区打造多元化商旅配套、区域低密宜居大盘——万科招商理想城，2021年万科重庆首个开发建设的车辆段上盖TOD住宅项目——万科星光天空之城，再到如今，三峡广场首个全能型成长社区，从城市界面、道路、公园、社区、产品、居住品质革新沙坪坝区核心生活的2022年重庆万科明星项目——万科清水甲第，万科完成了对沙坪坝城市的配套升级、空间升级、商旅配套升级、城市界面升级、产品升级、全系升级的完美路径。

　　“以万科以往进一个新兴区域的风格，凡是认准了，势必会大展拳脚，将区域内的居住水平提档升级。”有关专家表示，万科懂城市想要什么，以匠心对话美好生活，而且万科品牌强大的市场号召力，也是清水甲第项目广受热捧重要的内在因素。

　　以产品力赋能品质人居

　　作为万科布局重庆的战略级项目——万科清水甲第承载着居者对美好生活的无限向往，肩负将城市生活与建筑完美融合的重任，匠心打造至美生活，创领沙坪坝2.0版品质生活。

　　在区域位置和商业配套方面，万科清秀甲第邻距重庆传统五大商圈之一的三峡广场，且步行15分钟左右可达金沙天街、磁器口商圈，区位优势显著。此外，加上周边多家大型生活超市，以及项目未来自身将打造的5.3万平方米新青年生活场域集萃，自在生活游刃有余。

　　交通方面，项目拥有双桥（双碑大桥、高家花园大桥）、双轨（1号线、环线）、双高铁（沙坪坝站、重庆西站），可快速通达渝中、江北、渝北、九龙坡等主城核心区域。

　　值得一提的是，沙坪坝作为重庆文脉高地，清水甲第项目更是邻近重庆大学、重庆师范大学及多所重点中小学校，校园人文气息浓郁。

　　在医疗配套方面，项目临近重庆医科大学附属肿瘤医院、西南医院及新桥医院。

　　生命只有在自然中，才能找回本真的形态。自然资源方面，项目门口规划了一个约14万平方米的清水溪公园（在建）。

　　除了先天的优势之外，在产品的打造上，项目利用与清水溪公园无界而生的区域优势，以台地式的建筑布局与公园产生的退距，让清水甲第拥有最高约200米的超视距景观面。同时，社区生活轴与公园景观轴一脉而生，让家如同生长在公园里一样。并且项目自造约5.3万平方米新青年消费目的地，将打造全外街INTHUB，智创SOHO、LOFT等产创商为一体的休闲消费平台。

　　此外，清水甲第此次推出的户型为万科打磨多年的经典户型，拥有约84%得房率，270°采光的方正户型，1.7米进深的景观阳台，让生活得到更多的延展。

　　业内人士表示，作为重庆西部区域红盘，万科清水甲第的首开热销仅仅是个开始，随着万科的深入布局，将进一步提升市场期待和区域改善产品品质，为区域城市及人居发展注入新的强大活力。

　　张婷婷 图片由重庆万科地产提供