武隆，是重庆热门旅游区，但过去适合年轻人和孩子的游乐、度假项目却偏少。

　　“我们一直在策划招引亲子度假游乐和旅游度假酒店业态类项目，但这类项目投资较大，回收周期较长，投资风险较高，一直没有找到合适的投资商。”武隆区招商中心副主任李小军说。

　　与四川金杯集团一次偶然接触，让李小军发现了机遇：他得知该集团与做主题乐园的法国皮埃尔公司有战略合作，他们想在重庆地区选择一个客流稳定、旅游资源丰富的地方投资智慧康养项目。

　　李小军立刻把康养项目和旅游度假主题乐园项目进行整体包装策划，并邀请对方前来参观。企业参观后表现出浓厚的兴趣，并认为武隆是投资首选地。

　　李小军又马上向区政府领导作了专题汇报，并形成了考察拜访方案。方案通过后，他立即前往金杯集团考察拜访。经过几轮的洽谈和磋商，双方达成合作意向，决定在武隆投资100亿元，项目主要以智慧康养社区为主线，配套建设以家庭亲子为主题的四季恒温戏水度假综合体太阳季度假乐园和相应高端度假酒店。

　　“项目全面建成后，将大大提高武隆亲子度假消费项目的整体水平，有效补齐我区春秋旅游淡季的短板。”李小军说。

　　这，只是李小军多年招商的案例之一。

　　自2016年12月到武隆区招商中心工作起，他通过自己的工作经验，总结出一套“招商四清工作法”，即资源资产底数清、产业发展方向清、投资平衡测算清、政策支持思路清。这套方法，可以从项目投资策划成熟程度、提升产业发展能力评价、市场发展长期利好因素等方面进行综合研判和分析，从而推动项目顺利落户。

　　通过这套方法，5年时间，李小军主要参与并成功引进了以武龙影视文化创意产业园区、归原艺术小镇、仙女山国际康养小镇、仙女山科学营、艺源岛文化艺术小镇、仙女山标准化智慧康养社区等为代表的20余个重大文旅融合项目，协议投资额超过300亿元。