根据公开拍卖出让国有建设用地使用权相关规定，经广安市人民政府《关于公开拍卖出让中桥组团A—06—05号国有建设用地使用权的批复》（广安府复〔2021〕79号）批准，广安市自然资源和规划局委托我中心以公开拍卖方式出让中桥组团A—06—05号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块 　　编号

土地 　　位置

土地 　　用途

规划建设 　　用地面积

规划条件

出让 　　年限

最高计容 　　总建筑面积

起拍（叫）价

竞买 　　保证金

容积率

建筑 　　密度

绿地率

建筑 　　限高

用地 　　性质

中桥组团A—06—05号

宏志大道与朝阳大道一段交界处东侧方向（学生实践基地南侧）

商服（含所有二级类）、城镇住宅用地

134514平方米（合201.77亩）

≤2.0

≤22%

≥35%

54米。其中，自广前大道（现朝阳大道）侧用地红线起，至其东北方向120米范围内建筑高度≤36米。

二类居住用地（R2）

商服40年、住宅70年

269028平方米

按楼面地价1859元/平方米起拍（约合总价50012万元，亩均247.86万元，包含地下空间价款，地下空间价款不包含地下人防工程部分）

10003万元

　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让的竞买人，除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，并严禁机关企事业单位干部职工以集资、合伙、团购等方式违规筹集土地出让金参与房地产开发，一经发现证明材料弄虚作假，取消竞买人资格的同时，不予退还竞买保证金。

　　四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式进行，按照价高者得原则确定竞得人。该宗地设底价出让。出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、产业政策和土地市场行情等，集体决策，综合确定。

　　五、申请人可于2021年10月12日9:00时至2021年11月2日下午16:00时止，凭借账号密码或者CA登录广安公共资源交易网（ggzy.guang-an.gov.cn），完成报名并下载拍卖文件资料（此为获取拍卖文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子账号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从公司/个人账户直接转入到保证金虚拟子账号中，且必须足额缴纳），未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后，进行报名等活动（详见《广安市土地矿产竞买人员操作手册》）。

　　六、2021年11月3日上午10时00分在广安市公共资源交易中心3楼交易厅举行拍卖会。申请人于2021年11月3日9：00—9：30到拍卖现场签到并递交与上传到系统内资格审查文件一致的纸质资料，审查通过后，方能参加竞买。现场竞价在相关监督部门监督下用举牌报价方式进行，出价最高并达到或高出底价的竞买人为竞得人。

　　七、本次拍卖出让工作由广安市公共资源交易中心承办，拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

　　八、联系方式

　　广安市公共资源交易中心

　　地址：广安市河堰路170号

　　咨询电话：（0826）2390198 技术指导：（0826）2390196

　　网址：http://ggzy.guang-an.gov.cn/

　　广安市自然资源和规划局

　　地址：广安市金安大道193号

　　联系电话：

　　（0826）2352265 13882680168

　　网址：http://www.landchina.com

　　出让人：四川省广安市自然资源和规划局

　　2021年10月11日