城市人可将房产买卖、抵押贷款、入股等，能够死钱变活钱，带来持续收益和可支配的现金流，视为城市产权有效，农民房产则很难买卖抵押，不能带来经营性和财产性增值收益，被认为农村产权无效。

　　农村产权有效表现为：第一，能将分散资源整合，整合经营收益增加；第二，农村产权能够抵押融资、作股，可资本化经营运作；第三，能支撑农民组织能力提升，提供服务，改善治理。

　　如何实现农村产权有效，是乡村振兴的重要问题。在路径上，要通过组织有效和金融有效来促进农村产权有效。村社是个组织，中央一号文件提出稳妥规范开展农民合作社内部信用合作试点，可以此为契机，在村社内部培育内置金融，服务乡村资产的抵押和融通，能让村社组织有能力，金融变得有效，一举两得，同时为农民经济组织提供金融服务，打通组织有效+金融有效=产权有效的可行路径。