根据国家有关法律法规，经重庆市万州区人民政府批准，重庆市万州区规划和自然资源局决定拍卖出让1宗国有建设用地使用权，重庆市万州区公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：

　　一、地块基本情况、规划设计主要指标及要求。

地块 　　编号	土地 　　位置	土地面积（m2）	土地 　　用途	主要规划指标	出让 　　年限	起始价 　　(万元)	竞买保证金 　　(万元)
wz2020-1-34	江南新区陈家坝街道原大石社区3组、9组、11组范围（江南新区III管理单元）	68874	二类居住(R2)	总计容建筑面积： 　　不得大于172185m2。 　　容积率：不得大于2.5。 　　建筑密度：不得大于35%。 　　绿地率：不得小于30%。建筑控制高度：不得大于100m（临长江三桥南桥头侧建筑高度不超过60m）	70年	51707.1555	10400

　　备注：

　　1.竞得人应无偿配建幼儿园一所（6个班，占地面积≥1800㎡，建筑面积≥1800㎡，移交标准为清水房），竣工验收后无偿移交重庆市万州区教育委员会或区政府指定单位，配建幼儿园建筑面积不纳入该宗出让土地容积率核算。幼儿园建设应与对应住宅项目同步规划、同步建设、同步交付使用，并应于交地后3个月内开工，按土地出让合同约定时间按期竣工。

　　2.竞得人须在重庆市万州江南新区注册独立法人企业实施该项目开发建设。

　　3.该宗地配套的幼儿园竞得人应无条件按政府相关部门批准的内容出资建设，并设置独立出入口，在建设完成并验收合格后将产权和使用权无偿整体移交给重庆市万州区人民政府及相关部门指定单位；社区管理服务用房、社区卫生服务站、警务室，竞得人应无条件按政府相关部门批准的内容出资建设，并设置独立出入口，在建设完成并验收合格后将使用权移交给重庆市万州区人民政府及相关部门指定单位；竞得人不得以地块周边的道路、管网等市政设施的规划设计可能发生的变化主张任何权利，应无条件配合。

　　4.宗地内所涉及的水、电、气、通讯（信）线路及管道（含地下埋藏），均由竞得人负责迁移和拆除并承担所有费用。10KV以下（含10KV）电力线路，由竞得人负责迁移并承担所有费用，10KV以上（不含10KV）电力线路，由重庆市万州江南新区开发建设有限公司负责协调迁移，竞得人不承担迁移费用。

　　5.为推进宗地开发建设，由重庆市万州江南新区管理委员会、重庆市万州江南新区开发建设有限公司配套建设一条从南滨大道至宗地地块的人行步道。

　　二、竞买人资格要求：

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,均可申请参加竞买，但欠缴本区土地出让金的单位和法律法规、规章等另有规定以及该宗地拍卖出让文件限制的除外。本次出让可以独立竞买，也可以联合竞买。

　　三、竞买申请程序

　　（一）交纳竞买保证金

　　竞买保证金须于2020年12月8日14:00前汇入以下账户（以到账为准）：

　　开户单位：重庆市万州区公共资源交易中心

　　开户行：重庆三峡银行天城支行

　　账号：0217016430000038

　　（二）递交书面竞买申请

　　已交纳竞买保证金的竞买申请人，须于2020年12月8日15:00前，向我中心提交书面竞买申请。申请资料的具体要求详见拍卖出让文件。

　　以竞买保证金足额到达我中心指定账户且我中心收到齐备的竞买申请文件查验审核通过为准，过时不再受理。

　　本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话或口头申请。

　　四、拍卖时间和地点：2020年12月8日15：00在重庆市万州区公共资源交易中心。

　　五、若截止到2020年12月8日15：00，竞买人不足2人的，则该宗地直接转入挂牌。挂牌时间自2020年12月9日9时至2020年12月18日15时（法定工作时间）。挂牌地点在重庆市万州区公共资源交易中心。交纳竞买保证金的截止时间顺延至2020年12月16日14时，提交申请截止时间顺延至2020年12月16日15时。

　　六、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　七、土地成交价款的支付：

　　1.在土地成交确认书签订之日起5个工作日内支付成交价款的30%。

　　2.剩余总价款在土地成交确认书签订之日起3个月内付清。

　　八、本次出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，可登录重庆市公共资源交易信息网(万州区)(网址：https://www.cqggzy.com/wanzhouweb/)查阅或下载。

　　九、联系方式

　　地址：重庆市万州区周家坝天城大道709号闽天会展中心三楼

　　联系人：鲁老师

　　联系电话：（023）58332117　58203136（财务科）

　　网址：https://www.cqggzy.com/wanzhouweb/

　　重庆市万州区公共资源交易中心

　　2020年11月17日