3月27日，碧桂园控股有限公司(02007.HK)披露2019年度业绩报告，2019年，碧桂园全年实现总营业收入约为4859.1亿元，同比增长28.2%。伴随优异的成绩，2019年碧桂园再度入选《财富》杂志世界500强企业，这是公司自2017年起连续三年入选，且排名较2018年攀升176位，至177位。

　　2019年，在“房住不炒”的总基调下，新建商品房成交规模增速有所回落。

　　风险与机遇并存。相对“集中”的行业，让优秀的房地产企业能够进一步凸显自己的优势，保持稳定增长的势头，碧桂园便是典型。

　　碧桂园2019年业绩报告显示，2019年，碧桂园合同销售面积约6237万平方米，同比增长15.2%，超出2019年TOP100房企6.5%的权益销售金额增速。

　　优秀的经营销售成绩，也为碧桂园带来了明显的收益。2019年，碧桂园实现总收入4859.1亿元，同比增长28.2%；毛利约1266.4亿元，同比增长23.6%；净利润612亿元，同比增长26.1%。

　　需要注意的是，截至2019年，碧桂园不含增值税的已售未结转收入达7158亿元，这为碧桂园未来两三年内的业绩，提供了平稳的提升空间。

　　面对2020年开年遭遇的新冠肺炎疫情，碧桂园快速响应、紧急备战，捐赠设立抗击新冠肺炎疫情基金，规模累计达2亿元。这都足以看出碧桂园稳健的财务结构，充沛的现金流表现以及强大的抵御风险能力。

　　2019年，碧桂园房地产权益销售现金回笼约人民币5301亿元，权益销售回款率高达96%，自2016年起第四次连续在年末实现净经营现金流为正。截至2019年12月31日，碧桂园账面拥有现金余额2683.5亿元，占总资产比例高达14.1%，这也折射出碧桂园自身强劲的“造血”功能。

　　处于行业低位的杠杆水平，也能体现碧桂园的“稳”。数据显示，全年，在房地产企业融资收紧的情况下，碧桂园净借贷比率仅为46.3%，同比下降3.3个百分点。事实上，碧桂园已连续多年保持了净借贷比率低于70%，这在国内地产一线军团中极为罕见。

　　也是鉴于碧桂园的良好经营及财务表现，国际评级机构给予其较高认可。惠誉给予公司评级为BBB-，展望稳定，评定为投资级；标普给予公司评级为BB+,展望稳定；穆迪给予公司评级为Ba1，展望正面。

　　方媛