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　　在改造项目实施过程中，居民有充分的参与权与决策权，可以根据实际情况，对改造内容进行及时更新和选择，真正做到老旧小区改造“面子”好看、“里子”好用。

　　2018年，我市首先在渝中、沙坪坝、九龙坡、南岸4个区启动老旧小区改造提升试点工作；2019年，范围扩大到主城各区，全市启动1100万平方米老旧小区改造。

　　政府引导企业投入

　　居民参与后续管理

　　老旧小区改造，资金从哪里来？

　　“目前，老旧小区改造采取多方筹措资金方式，由政府引导企业投入，居民参与后续管理。”市住房城乡建委相关人士告诉记者。

　　以长石苑小区为例，九龙坡区政府在统筹资金方面做了大量工作。长石苑小区所属的渝州路街道渝州一社区党委书记张登红告诉记者，区政府按照“谁投资、谁受益”原则建立共享机制，支持居民发挥主人翁意识，承担一定出资责任。同时，也拓宽社会投资渠道，鼓励以企业投资、捐资冠名等方式，吸引社会力量捐资或捐赠文体设施等，鼓励原产权单位通过捐资捐物等方式支持老旧小区改造。

　　记者在长石苑小区看到，整洁的路面、崭新的公共设施、整齐划一的停车位，很难想象这是建于上世纪90年代初的老旧小区。而改造前，这里不仅没有物业管理，还存在安全隐患突出、房屋破损严重、配套设施缺失等问题。

　　“你看，原来这里是石子、垃圾堆放的地方，现在改造成了居民议事亭。”张登红说，像设置多少停车位、是否允许快递驿站入驻等事项，都要在议事亭里经过居民代表表决才能确定，小区管理由居民说了算。

　　变拆为留修缮修复

　　老街成热门“打卡地”

　　2019年国庆黄金周，修缮完毕的南岸区黄桷垭老街热闹非凡，7天时间里先后涌入近6万旅客。

　　“不敢想象，这条原本知名度并不高的老街居然有如此大的魅力。”南岸区住房城乡建委征收中心主任喻贵远感叹道，改造前这里是一片棚户区，有175栋老旧房屋，群众居住条件差；三毛故居、李奎安故居等历史建筑，淹没在棚户区里。

　　“按照对老旧建筑、历史建筑实施抢救性保护，变‘拆’为‘留’的要求，南岸区于2016年决定筹资对老街进行全面修缮。”喻贵远说，一开始当地老百姓不理解，有些居民希望直接把旧房拆了住新房子。

　　“我们没有急于大规模施工，而是打造了几个‘样板房’。”喻贵远说，施工人员把部分砖木结构的老屋改成了钢结构的小青瓦屋面。居民们看了改造后的房屋，不大拆大建，修缮后的房子既好看又实用，慢慢就接受了。

　　今年，更多棚户区将纳入改造范围。根据我市2018年10月出台的《重庆市城市提升行动计划（2018-2020年）》，2020年作为持续攻坚之年，全市拟计划实施棚改3.26万户，涉及39个区县共263个项目。